Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Puerto Banüs'ün prestijli bir bölgesinde yer almaktadır. 133 m² genişliğinde olan bu zemin kattaki daire, lüks marinaya ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Güneye bakan terası ve komşuluk havuzuyla donatılmış olan daire, 2004 yılında tamamlanmıştır. Mülkün konumu, sahile ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması nedeniyle avantaj sağlamaktadır.
Bu Puerto Banüs daresi, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı alternatifler mevcuttur. Ancak, Puerto Banüs'ün sunduğu prestij, lüks marka mağazalara ve restoranlara yakınlık, ve uluslararası atmosfer, bu fiyat farkını haklı çıkarabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer özellikler sunsa da, Puerto Banüs'ün marka değeri ve tanınırlığı daha yüksektir. Costa del Sol'daki konut fiyatları genel olarak konuma, denize ve marinaya olan mesafeye, ve bölgenin prestijine göre büyük farklılıklar gösterir. Puerto Banüs gibi tanınmış ve lüks bölgelerdeki mülkler, genellikle bölgenin daha sakin veya az bilinen bölgelerine göre daha yüksek fiyatlandırılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs marinasının yakınında, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanmıştır. Konum, denize ve lüks marinaya yakınlık ile kentsel olanaklara erişilebilirlik açısından stratejik bir avantaj sunmaktadır. Mülk, Marbella'nın prestijli bölgelerinden birinde, hem sahile hem de kentsel hayata kolay erişim imkanı sağlayan bir noktada yer almaktadır.
Bu mülk, şehir hayatı ile sahil yaşamını birleştirmek isteyenler için uygundur. Geniş iç mekanları ve dış mekan yaşamına olanak tanıyan terası, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. İki yatak odalı yapısı, çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunarken, geniş metrekare alanı esnek kullanım imkanı sağlamaktadır.
Daire 2004 yılında tamamlanmış olup, hazır durumdadır ve hemen yerleşime uygun durumdadır. Proje, kentsel bir gelişim alanında yer alan bir konut kompleksi içinde konumlanmıştır. Bina, bakımlı tropik bahçeler ve komşuluk havuzu gibi ortak kullanım alanlarına sahip olup, bu alanlar düzenli olarak bakılmaktadır.
Bu daire, tek aileli müstakil bir ev değil, apartman kompleksi içinde yer aldığı için komşularla paylaşılan alanlar bulunmaktadır. Mülk, kırsal veya sakin bir ortam yerine, canlı ve turistik bir bölgede konumlanmıştır. Yüzme havuzu özel değil, komşuluk tarafından paylaşılan bir alandır ve kullanım saatleri kısıtlamaları olabilir.
Bu mülk, Costa del Sol'da ikinci bir ev arayan, şehir hayatı ile sahil yaşamını birleştirmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle lüks marka mağazalara, kaliteli restoranlara ve marinaya kolay erişim arayanlar için uygun bir konuma sahiptir. Mülkün geniş iç mekanları, uzun süreli konaklamalar için rahat bir yaşam sunarken, yatırım amacıyla düşünenler için de Puerto Banüs'ün prestijli bölgesinde bir mülk sahibi olma fırsatı sunar. Golf severler için yakındaki golf sahalarına erişim önemli bir avantajdır. Ayrıca, İspanya'da yaşama planları olanlar için, bölgenin sunduğu uluslararası atmosfer ve altyapı nedeniyle adapte olmayı kolaylaştıran bir başlangıç noktası olabilir.
Daire, 2004 yılında inşa edilmiş olup, iyi bir durumda muhafaza edilmiştir. İç mekanlarda geniş ve ferah bir tasarım öne çıkmaktadır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunması, depolama alanı olarak pratiklik sağlar. Güneye bakan terası, doğal ışık alımını maksimize eder ve yıl boyunca kullanıma uygun bir açık yaşam alanı sunar. Isıtma ve soğutma sistemi, hem sıcak hem de soğuk hava imkanı sağlayarak yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Dairenin zemini ve duvarları, Akdeniz tarzına uygun olarak tasarlanmış olup, dayanıklı ve bakımı kolay malzemeler kullanılmıştır.
Bu 2 yatak odalı daire için fiyat 825.000 €'dan başlamaktadır. Puerto Banüs bölgesindeki konut fiyatları, konumunun prestiji ve sunduğu olanaklar nedeniyle Costa del Sol'daki en yüksek seviyelerdendir. Bu fiyata 133 m²'lik geniş bir yaşam alanı, 2 yatak odası, 2 banyo ve güneye bakan bir teras dahildir. Mülkün fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, geniş metrekare alanı ve marinaya yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Puerto Banüs, yaşam biçimi olarak lüks ve canlı bir atmosfer sunar. Bu mülkte yaşamak, sabahları kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde olmanın, öğleden sonra plajda veya komşuluk havuzunda zaman geçirme imkanının, akşamları ise lüks marinada yürüyüş yapma veya kaliteli bir restoranda yemek yeme fırsatının bir kombinasyonunu sunar. Bölgedeki günlük yaşam, yürüyüşe ve açık hava aktivitelerine olanak tanıyan ılıman iklimle desteklenmektedir. Mülkün konumu, araçsız günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi için çoğu hizmete yürüme mesafesinde olma avantajı sağlar. Puerto Banüs'teki yaşam, özellikle yaz aylarında uluslararası bir atmosfere sahip olup, birçok restoran, mağaza ve eğlence mekanı sunar.
Bu daire, Puerto Banüs'ün kalbinde, tüm kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konumda yer alır. Marketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği birçok işletme yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölgede 73 restoran, 9 kafe ve 4 eczane gibi çok sayıda hizmet noktası mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 km mesafede bir hastane bulunurken, diş hekimi gibi diğer sağlık hizmetleri de yakın konumdadır. Eğitim olanakları bakımından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 9 farklı halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı ile bölgenin diğer yerlerine bağlantı sağlanmaktadır.
Bu harita, Puerto Banüs bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, lüks marina ve plajlara yakınlığı ile dikkat çeker. Harita üzerinde, dairenin marinaya, plaja, alışveriş merkezlerine ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görülebilir. Bölgenin düz arazi yapısı ve yoğun kentsel dokusu da haritada belirgindir. Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında yer alır ve harita, bu konumun bölgenin diğer önemli noktalarına olan bağlantısını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, Puerto Banüs'te yer alır ve bu bölge, Marbella'nın en prestijli ve lüks bölgelerinden biridir. Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanmıştır. Bölge, lüks yat marinası, butik mağazaları, restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. San Pedro de Alcántara kasabası ise batı yönünde yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Bölgenin konumu, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine kolay erişim imkanı sağlar.
Daire, Puerto Banüs plajına sadece 686 metre mesafededir, bu da sahile ulaşımın yürüyerek mümkün olduğu anlamına gelir. Playa Canina Ventura del Mar plajı 1.6 km, Playa de San Pedro plajı ise 2.8 km uzaklıktadır. Alışveriş için en yakın süpermarket 451 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane 274 metre, en yakın hastane ise 1.3 km mesafededir. Golf severler için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km mesafede yer alır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan uzaklık yaklaşık 45 km'dir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs bölgesi, tipikal Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülür. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay boyunca sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunur ve sahillere doğru eğimi %0.3 olan neredeyse düz bir arazide yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesi, plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Daireye en yakın olan Playa de Puerto Banüs plajı sadece 686 metre mesafededir ve kumsal ve deniz aktiviteleri için uygundur. Biraz daha uzakta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) plajları bulunmaktadır. Golf sevenler için bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporları ve marinada yelkencilik gibi aktiviteler için Puerto Banüs marinası ideal bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Puerto Banüs'te yer alır ve bu bölge, Marbella'nın en prestijli ve lüks bölgelerinden biridir. Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanmıştır. Bölge, lüks yat marinası, butik mağazaları, restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafededir. San Pedro de Alcántara kasabası ise batı yönünde yaklaşık 3 km uzaklıktadır. Bölgenin konumu, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de San Pedro'nun daha sakin atmosferine kolay erişim imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL814330
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID