Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, жилищен район, който съчетава близост до оживения Пуерто Банус с спокойствието на добре поддържани имоти. Районът е известен със своите зелени площи, голф игрища и достъп до плажа, което го прави привлекателен за различни типове купувачи. Проектът е завършен през 2004 г. и предлага съществуваща конструкция, която осигурява зряла жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажове, като същевременно поддържа връзка с по-големите градски центрове.
Това жилище е подходящо за хора, търсещи удобство и достъп до градски удобства, съчетани с близост до морето и голф игрища. Наличието на общи удобства като басейни и тенис кортове допълва възможностите за отдих и активен начин на живот.
Проектът е завършен през 2004 г. и представлява съществуваща жилищна сграда. Това означава, че строителството е приключило и имотът е готов за обитаване. Настоящата конструкция осигурява установена общност и зрели градини.
Този имот не предлага ново строителство или персонализирани възможности за дизайн, тъй като е завършен през 2004 г. Наличието на общи съоръжения означава споделена отговорност за поддръжката и потенциални ограничения относно личното ползване на басейни и градини.
Ref: VL818488
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от близост до оживени градски центрове и възможности за спорт и отдих. Той отговаря на нуждите на хора, които търсят втори дом за почивка, като предлага лесен достъп до плажове и голф игрища, както и комфорта на напълно обзаведен имот. Също така е привлекателен за инвеститори, търсещи имот в район с доказан туристически потенциал и възможности за отдаване под наем. За семейства, които търсят място за почивка или дори постоянно местожителство, близостта до международни училища и здравни заведения е от полза. Живеещите тук могат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до ресторанти, търговски обекти и културни събития, като същевременно се възползват от спокойствието на жилищен комплекс с общи удобства.
Апартаментът разполага с подове от масивно дърво, които внасят топлина и комфорт в цялото жилище. Баните са завършени с мраморни плочки, което подчертава качественото изпълнение. Остъклена тераса със система Lumon осигурява гъвкаво пространство, което може да се използва през цялата година като допълнителна дневна зона или кът за почивка. Кухнята е напълно оборудвана и реновирана в модерен и функционален дизайн. Макар и построено през 2004 г., описанието на жилището предполага поддържани и модернизирани интериорни елементи, които допринасят за цялостното качество на имота.
Апартаментът се предлага на цена от 560 000 евро. С 2 спални и 88 кв.м. жилищна площ, цената на квадратен метър е приблизително 6 364 евро. Тази ценова точка отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, близостта до морски курорти и голф игрища, както и наличността на общи удобства. Предвид завършеното строителство през 2004 г., цената показва стойността на зрелия имот в добре установена общност, а не на ново строителство. Наличието на имота е готово за настаняване.
Nueva Andalucía е район, който предлага баланс между оживен крайбрежен начин на живот и спокойна жилищна среда. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до международни ресторанти, бутици и оживени пристанищни зони. Същевременно, разположението в близост до голф игрища и зелени площи привлича любители на спорта и природата. Инфраструктурата е добре развита, с множество магазини, супермаркети и здравни заведения в радиус от 2 км, което прави ежедневния живот удобен и практичен. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, като предлага разнообразие от удобства за различни предпочитания.
Животът в Nueva Andalucía предлага комбинация от удобства и начин на живот. Разстоянието от 353 метра до най-близкия супермаркет и 64 метра до аптека осигуряват ежедневния комфорт. Близостта до 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км задоволява гастрономическите нужди. Здравните услуги, като болница на 1.9 км и 5 здравни центъра, са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние около 2 км. Градските удобства на Марбея са на 7 км, а летище Малага е на 45 км, което осигурява добра свързаност. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района улеснява придвижването без личен автомобил.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, район, известен като "Долината на голфа", разположен между Марбея и Пуерто Банус. Това осигурява лесен достъп както до оживения нощен живот и луксозните яхти на Пуерто Банус, така и до спокойствието на голф игрищата и жилищните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Nueva Andalucía, имотът е част от община Марбея. Град Марбея е на 7 км, предлагайки достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове. По-големият град Малага, с международното си летище и градска инфраструктура, е на 54 км. Друг значим град в региона е Алхесирас, който е на 59 км. Това позициониране осигурява добра свързаност с основните градски центрове на Коста дел Сол, като същевременно предлага предимствата на по-спокойна жилищна среда.
Апартаментът се намира на 301 метра от плаж Playa de Puerto Banús, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км, а The Range golf lessons са на 2.0 км, което е удобно за любителите на голфа. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 353 метра, а аптека, на 64 метра, което гарантира наличието на основни удобства. Град Марбея е на 7 км, а Малага, на 54 км, предоставяйки достъп до по-големи градски центрове.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с целогодишни средни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Това осигурява приятни условия за живот през повечето време на годината. Продължителността на слънчевите часове е благоприятна, а плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 10 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.2%), което предполага равна местност. Близостта до природни зони не е изрично посочена, но зеленината около голф игрищата и парковете допринася за усещането за природа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км, а Playa de Nagüeles, на 3.1 км. Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км, The Range golf lessons, на 2.0 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.1 км. Наличието на тенис кортове и падъл тенис в рамките на комплекса допълва спортните възможности. За любителите на водните спортове и развлечения, пристанището Puerto Deportivo José Banús е само на 1.0 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Nueva Andalucía, имотът е част от община Марбея. Град Марбея е на 7 км, предлагайки достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски центрове. По-големият град Малага, с международното си летище и градска инфраструктура, е на 54 км. Друг значим град в региона е Алхесирас, който е на 59 км. Това позициониране осигурява добра свързаност с основните градски центрове на Коста дел Сол, като същевременно предлага предимствата на по-спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Nueva Andalucía предлага специфична комбинация от фактори. Цената от 560 000 евро го позиционира в средния до висок сегмент на пазара, особено за съществуващи сгради. В сравнение с обекти като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро), този имот е по-скъп, което се обяснява с престижната локация близо до Пуерто Банус и голф игрищата. Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 евро) също е в по-нисък ценови диапазон. Nueva Andalucía е район, който традиционно привлича купувачи, търсещи луксозен начин на живот и близост до първокласни голф и яхтени съоръжения, което оправдава по-високата цена спрямо по-отдалечени или по-малко известни локации. Наличието на зрели градини и установени съоръжения в комплекса допринася за стойността му, тъй като новото строителство в подобни ключови зони често е с още по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID