Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody, s veškerou potřebnou vybaveností na dosah ruky. Projekt byl dokončen v roce 2004 a představuje zavedenou rezidenční volbu v dynamické části Andalusie. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům i rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované zóně, která poskytuje snadný přístup k pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže a přístavy, zatímco centrum města je snadno dostupné. Tato poloha umožňuje využívat výhod městské infrastruktury bez ztráty klidu bydlení.
Prostorný byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Uzavřená terasa poskytuje další obytný prostor, který lze využít celoročně. Důraz je kladen na funkčnost a komfort pro každodenní život.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2004. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Projekt nevykazuje známky probíhající výstavby, což znamená, že kupující získává ihned užívanou nemovitost.
Projekt nenabízí novostavbu ani developerské záruky spojené s novým bydlením. Nejedná se o projekt s výhledem na moře z každé místnosti. Omezené možnosti individuálních úprav interiéru jsou dány již existující stavbou.
Ref: VL818488
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající stabilní bydlení v oblíbené turistické destinaci, které je blízko veškeré občanské vybavenosti. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost k turistickým účelům, zejména díky blízkosti k moři a golfovým hřištím. Rodiny ocení dostupnost škol a bezpečnou, komunitní atmosféru s uzavřenými zahradami a bazény. Pro ty, kteří hledají druhý domov, nabízí kombinaci relaxace a přístupu k aktivitám.
Byt s 2 ložnicemi a 88 m² obytné plochy je nabízen za cenu od 560 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti Costa del Sol a úroveň vybavení nemovitosti. V rámci komunitního vybavení jsou k dispozici společné bazény a tenisové kurty. Vzhledem k dokončené stavbě je nemovitost okamžitě k dispozici. Ceny v této lokalitě se mohou lišit v závislosti na přesné poloze, výhledu a stavu nemovitosti.
Tento byt v Nueva Andalucía představuje bydlení v živé, ale zároveň klidné rezidenční čtvrti. V okolí se nachází široká škála služeb, od obchodů a restaurací po zdravotnická zařízení, vše v docházkové vzdálenosti. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k moři, návštěvy místních kaváren nebo večerní posezení na prosklené terase. Blízkost golfových hřišť a sportovních center uspokojí aktivní obyvatele. Oblast je dobře propojená s okolními městy, což usnadňuje dojíždění a přístup k dalším možnostem.
Život v Nueva Andalucía znamená být součástí prosperující komunity s vynikající infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlný denní život. Okolí nabízí také 41 základních a 28 středních škol, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Dostupnost 5 zdravotnických center v blízkém dosahu poskytuje pocit bezpečí. Oblast je živá i mimo hlavní turistickou sezónu díky rezidenční povaze.
Tato lokalita se nachází v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol, mezi Marbellou a Puerto Banús. Její poloha v urbanizované zóně zajišťuje vynikající přístup k moři, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, přičemž si zachovává rezidenční charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je jedním z hlavních center na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost 7 km do centra Marbella umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturní nabídce. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dosažitelná pro širší spektrum služeb a dopravních možností.
Poloha projektu je strategicky výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 360 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což umožňuje pohodlné cestování. Milovníci golfu ocení blízkost renomovaných hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C. Během letních měsíců se teploty pohybují mezi 12-26°C, s dostatkem slunečního svitu. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody příjemných 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což znamená téměř rovinatý terén směrem k pobřeží s minimálním sklonem k moři (0.2%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi, z nichž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). V okolí se nachází další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos. K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra a tenisové kurty přímo v areálu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je jedním z hlavních center na pobřeží Costa del Sol. Vzdálenost 7 km do centra Marbella umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturní nabídce. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dosažitelná pro širší spektrum služeb a dopravních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento byt v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, což je odrazem prestižní a žádané lokality poblíž Marbelly a Puerto Banús. Zatímco zmíněné projekty nabízejí srovnatelné počty ložnic a koupelen, jejich ceny jsou výrazně nižší, což naznačuje odlišné tržní segmenty. Lokalita Nueva Andalucía je známá svým luxusním charakterem, s blízkostí k prémiovým golfovým hřištím a jachetním přístavům, což se promítá do ceny nemovitosti. Projekty v Torre del Mar a Mijas se nacházejí v jiných částech Costa del Sol, které mohou nabízet odlišné životní styly a cenové hladiny. Etherna Homes 2 v Esteponě je sice také na pobřeží, ale Nueva Andalucía je často spojována s vyšší exkluzivitou. Tento projekt se tak řadí mezi prémiovější nabídky v rámci celého pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID