Ez a 88 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás apartman Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található, és 2004-ben fejezték be építését. Az ingatlan 560 000 euróért kerül forgalomba, és közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahonnan a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. A közelben található Puerto Banús és a hozzá kapcsolódó infrastruktúra, beleértve éttermeket, strandokat és golfpályákat, valamint a nemzetközi repülőtér mindössze 45 km-re fekszik, így kényelmes elhelyezkedést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy olyan urbanizált területen, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan. A 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand, az élelmiszerboltok és a gyógyszertárak mind sétatávolságon belül találhatók. A 45 km-re lévő repülőtér révén az utazási lehetőségek is adottak, míg a helyi mobilitást a séta és a kerékpározás is támogatja.
Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál, tágas nappali-étkező résszel és egy funkcionálisan kialakított, felszerelt konyhával. A minőségi fa padlóburkolat melegséget kölcsönöz a belső tereknek. Az üvegezett terasz, Lumon rendszerrel, egy sokoldalú, egész éves használatra alkalmas helyiség, amely nappali, étkező vagy pihenősarokként is funkcionálhat, növelve a lakótér komfortját.
Az épület 2004-ben fejeződött be, jelenleg készen álló állapotban van. Az ingatlan egy meglévő lakóépületben található, amelynek építési fázisa befejeződött. Ez azt jelenti, hogy az épület már teljes mértékben funkcionális, és a lakók azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy új építkezés vagy felújítási munkálatokra kellene várniuk.
Ez az apartman jelenleg nem kínál privát medencét vagy saját kertet, mivel közösségi létesítményekkel rendelkezik. Az épület 2004-ben épült, így nem a legújabb energiastandardoknak felelhet meg. Nincs saját parkolóhely, csak közösségi használatú, és az épületben nincs 24 órás recepció, bár biztonsági szolgálat biztosított.
Ref: VL818488
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek egy jól felszerelt otthont, amely egyesíti a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Alkalmas lehet elsődleges lakóhelyként, különösen azoknak, akik a napfényes éghajlatot és a mediterrán életérzést részesítik előnyben, és értékelik a mindennapi teendők sétatávolságon belüli elintézésének lehetőségét. Az ingatlan másodlagos lakóhelyként, nyaralóként is kiválóan funkcionálhat, mind az itt tartózkodók, mind a bérlők számára, figyelembe véve a turisztikai vonzerőt és a 52 szálloda meglétét a régióban. Befektetők számára is vonzó lehet, a 4743 ingatlan tranzakcióval jellemezhető piacon.
Az apartman belső kialakítása során minőségi anyagokat használtak fel, amit a nappali elegáns, keményfa padlóburkolata is bizonyít. Ez a burkolat nemcsak esztétikus megjelenést kölcsönöz, hanem hozzájárul a lakás meleg és komfortos atmoszférájához. A konyha funkcionális és modern dizájnnal rendelkezik, teljesen felszerelt, ami a mindennapi használatot könnyíti. Az üvegezett terasz Lumon rendszerrel biztosítja a tér rugalmas használhatóságát az év különböző szakaszaiban. A fürdőszobákban valószínűleg tartós és könnyen tisztítható anyagokat, például mázas kerámiát alkalmaztak. Az épület általános állapota, 2004-es építési évével, a karbantartás színvonalától függően, jól megőrzött minőséget sugallhat.
Az apartman ára 560 000 eurótól kezdődik, és a rendelkezésre álló adatok alapján a piaci kínálatban ez az ár az ingatlan jellemzőihez és elhelyezkedéséhez igazodik. Az eladási ár a lakás méretét (88 m²), felszereltségét (2 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz) és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést tükrözi. Mivel az épület 2004-ben épült, az ingatlan már teljes mértékben megvalósult, azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozási időre az átadásig. A kínálat változhat a piaci mozgások és az értékesítések függvényében.
Ez az apartman egy élénk, városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz, mely ideális a vízi sportok és a strandolás kedvelőinek. A mindennapi életet a sétatávolságra elérhető infrastruktúra, üzletek, éttermek, kávézók, bankok, valamint egészségügyi és oktatási intézmények, teszi kényelmessé. A területen a mozgékonyságot a gyalogos- és kerékpárutak, valamint az 50 buszmegállóval rendelkező, 10 vonalból álló tömegközlekedési hálózat is támogatja. A 69 étterem, 3 patika és 4 bank egyértelműen jelzi a környék fejlett szolgáltatási színvonalát, míg a 4,743 ingatlan tranzakció a piacon mutatkozó aktivitást tükrözi.
A Nueva Andalucíaban található apartman egy olyan környezetben fekszik, ahol a városi és a tengerparti életmód harmonikusan ötvöződik. A mindennapi életet a 353 méterre lévő szupermarket, a 64 méterre található gyógyszertár és a 69 étterem közelsége teszi kényelmessé. A környék kiválóan alkalmas aktív életmódra; a 2 km-es körzetben több golfpálya, sportközpontok és egyéb rekreációs lehetőségek találhatók. A több mint 30 helyi ünnepnap évi szinten színesíti a helyi kulturális életet, míg a média medián jövedelem (16 450 euró a tartományban) a régió gazdasági aktivitásának egyik mutatója.
Ez az apartman a Costa del Sol déli partvidékén, Málaga tartományban, Nueva Andalucíaban található. A térképen jól látható a tengerpart közelsége, a környező golfpályák, valamint a közeli Puerto Banús kikötője. A pozíciója révén könnyen megközelíthető a régió főbb útvonalain, összekötve Marbella és Estepona városait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Solon, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 7 km-re található, ahol 147 958 lakos él, míg Málaga város, a tartomány fővárosa, 54 km-re van 579 076 lakosával. Algeciras 59 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a helyi, csendesebb lakókörnyezet és a nagyobb városok pezsgő életének, kulturális és üzleti lehetőségeinek elérése között.
Az apartman optimális elhelyezkedésének köszönhetően kiváló az elérése. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra található, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos 2 km-es, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-es távolságra található. Az elektromos töltőállomás 368 méterre, a patika pedig 64 méterre van, ami a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyors elérését biztosítja. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló tovább növeli a terület mobilitását.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban pedig a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A napos órák száma kedvező, ami hozzájárul a hosszú úszószezonhoz, ami jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az apartman tengerszint feletti magassága mindössze 10 méter, és a strand felé enyhe, 0,2%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet biztosít. Ez a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek közül több is Blue Flag minősítéssel rendelkezhet, ami a tisztaságot és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezen felül sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro (2,9 km) és más sportlétesítmények is elérhetők, biztosítva a változatos szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Solon, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella mindössze 7 km-re található, ahol 147 958 lakos él, míg Málaga város, a tartomány fővárosa, 54 km-re van 579 076 lakosával. Algeciras 59 km távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a helyi, csendesebb lakókörnyezet és a nagyobb városok pezsgő életének, kulturális és üzleti lehetőségeinek elérése között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos ingatlan kínál hasonló életmódot, de ez az apartman kiemelkedik specifikus elhelyezkedése és adottságai miatt. Miközben az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, azok jellemzően távolabb esnek a kiemelt központoktól és kevésbé exkluzív területeken találhatók. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) új építésű projekteket képviselhet, melyek más építési minőséggel és garanciákkal rendelkeznek, de ez a Nueva Andalúciában található apartman a már kialakult, érett környezet, a meglévő infrastruktúra és a tengerpart közelségének előnyeit kínálja, egy olyan presztízsövezetben, mint Puerto Banús. Az itt említett €560 000 ár tükrözi a magasabb életminőséget, a jobb elérhetőséget és a sűrűbb szolgáltatási kínálatot, összehasonlítva az olcsóbb, de kevésbé központi fekvésű alternatívákkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID