입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 누에바 안달루시아 지구에 위치해 있으며, 푸에르토 바누스에서 도보로 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 해안가에 직접 인접해 있어 해변 생활을 즐길 수 있으며, 주요 도로와의 접근성도 좋습니다. 인근에는 골프 코스, 레스토랑 및 쇼핑 시설이 밀집해 있습니다.
이 2침실 아파트는 커플이나 소규모 가족에게 적합하며, 휴가 주택이나 영구 거주지로 사용될 수 있습니다. 88m²의 공간은 효율적으로 설계되어 넓은 거실 공간과 개인적인 휴식 공간을 모두 제공합니다. 기후가 온화하여 연중 내내 쾌적한 생활이 가능합니다.
이 아파트는 2004년에 완공되어 현재 입주 가능한 상태입니다. 모든 시설은 완비되어 있으며, 즉시 거주 또는 임대가 가능합니다. 건물은 잘 유지 관리되어 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 요구사항을 충족합니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주택 형태로, 개인 정원이나 수영장은 없습니다. 또한 지하 주차 공간은 공용으로 사용됩니다. 대규모 가족을 위한 공간은 제한적일 수 있으며, 고층 건물이 아니므로 광활한 전망은 기대하기 어렵습니다.
Ref: VL818488
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 스타일의 라이프스타일을 원하는 전문직 종사자나 은퇴자들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 가까이 있어 이상적입니다. 연중 일부 기간만 스페인에서 머물며 휴가를 보내는 사람들에게도 완벽한 두 번째 집이 될 수 있습니다. 또한 마르베야 지역의 부동산 시장에 투자하려는 사람들에게도 안정적인 투자처가 될 수 있습니다. 아이들이 성장하여 독립한 부부나 커플에게도 적합한 크기와 편의시설을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 우아한 하드우드 바닥이 전체 공간에 설치되어 있어 따뜻하고 편안한 분위기를 연출합니다. 주방은 현대적이고 기능적인 디자인으로 완전히 리모델링되어 있으며, 최신 가전제품이 갖춰져 있습니다. 욕실은 대리석 타일과 더블 싱크가 장착되어 고급스러운 분위기를 자아냅니다. 특히 루몬 시스템이 적용된 유리로 둘러싸인 테라스는 연중 내내 사용할 수 있는 다용도 공간으로, 거실, 식사 공간 또는 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다. 모든 방은 우아한 샹들리에로 장식되어 있어 세련된 분위기를 더합니다.
이 아파트의 가격은 560,000유로부터 시작합니다. 마르베야 지역의 유사한 위치와 규모를 가진 다른 부동산과 비교할 때 중간가대에 속합니다. 인근의 유사한 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)에 비해 가격이 높은 편이지만, 프리미엄 위치와 완비된 시설을 고려하면 가치가 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 아파트에서 일상은 지중해 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 즐기며 주변 정원을 조망할 수 있습니다. 점심 후에는 가까운 푸에르토 바누스 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 오후에는 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사하거나 마르베야의 야간 활동을 즐길 수 있습니다. 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치하여 모든 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있으며, 병원은 1.9km 떨어져 있습니다. 공공 교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정거장이 있어 시내 이동이 편리합니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가까지는 54km 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 52km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 우수합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스와 마르베야와의 근접성을 확인할 수 있으며, 인근 해변과 골프 코스의 분포도 볼 수 있습니다. 지역 내 주요 교통망과 공공 시설의 위치도 표시되어 있어 일상 생활의 편의성을 가늠할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치하여 마르베야의 주요 관광 및 상업 지역과의 균형을 이룹니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있어 도시의 문화와 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 도시의 소음과 혼잡으로부터 벗어난 평온한 거주 환경을 제공합니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)와 알헤시라스(59km)는 자동차로 약 1시간 거리에 있습니다. 이 위치는 해변 휴양과 도시 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 이상적인 중간 지점입니다.
해변은 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스가 301m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 가까이 있습니다. 쇼핑과 식사를 즐기기에는 푸에르토 바누스의 고급 상점과 레스토랑이 인접해 있습니다. 국제 학교로는 브리티시 인터내셔널 스쿨(3.8km)과 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(7.9km)가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연중 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 내려가는 온화한 기후를 가지고 있습니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속됩니다. 해발 10m에 위치해 있어 해양성 기후의 영향을 받으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 일상생활에 불편함이 없습니다. 연중 32일의 지역 축제가 있어 스페인의 문화를 직접 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)로, 도보로 즉시 접근할 수 있습니다. 약간 더 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.6km)와 플라야 데 나궤엘레스(2.7km)도 차로 쉽게 갈 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 프리미엄 골프 코스가 2km 내에 위치해 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 크로스핏 마르베야(3.8km) 같은 스포츠 센터가 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기에는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0km)가 가깝습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치하여 마르베야의 주요 관광 및 상업 지역과의 균형을 이룹니다. 마르베야 시내는 7km 떨어져 있어 도시의 문화와 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 도시의 소음과 혼잡으로부터 벗어난 평온한 거주 환경을 제공합니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)와 알헤시라스(59km)는 자동차로 약 1시간 거리에 있습니다. 이 위치는 해변 휴양과 도시 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 이상적인 중간 지점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 아파트는 말라가 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(가격 269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(가격 205,000유로부터)에 비해 가격은 더 높지만, 그 차이는 위치의 프리미엄 성격과 완비된 시설로 설명됩니다. 특히 이 아파트는 푸에르토 바누스와의 접근성, 다수의 골프 코스 근접성, 그리고 잘 발달된 도시 인프라에서 오는 생활의 편의성 면에서 경쟁력이 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(가격 259,000유로부터)와 비교하면, 누에바 안달루시아는 마르베야의 중심지에 더 가까워 고급 쇼핑, 식사, 문화 활동에 대한 접근성이 더 우수합니다. 이 지역은 또한 국제 학교와 의료 시설에 대한 접근성도 뛰어나 장기 거주를 고려하는 가족들에게 적합합니다.
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