Acest apartament, situat în vibrantă Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate de locuire în apropierea unor facilități de renume mondial. Cu o suprafață de 88 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Clădirea, finalizată în 2004, se integrează într-o zonă rezidențială matură, beneficiind de proximitatea față de Puerto Banús și de o gamă largă de servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană la mică distanță de coastă, oferind acces facil la plaje și la portul de agrement. Poziționarea facilitează accesul pietonal la numeroase servicii, integrând locuința într-un context urban dinamic și convenabil.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoi variate de locuire, fie ca reședință principală, fie secundară sau investiție. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, împreună cu terasa vitrată, oferă funcționalitate și confort pentru diverse stiluri de viață.
Proiectul a fost finalizat în anul 2004, fiind deja o construcție matură. Acest aspect implică o stabilitate a construcției și integrarea completă în peisajul urban, fără a mai fi supus fazelor de construcție activă sau planurilor de dezvoltare viitoare în ceea ce privește structura de bază.
Acest apartament nu oferă facilități de tip nou-construit sau posibilitatea de personalizare a finisajelor conform preferințelor individuale, deoarece construcția este finalizată. De asemenea, nu dispune de grădini private extinse sau piscine individuale, acestea fiind facilități comune.
Ref: VL818488
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează unui segment de cumpărători care apreciază o locație de coastă bine stabilită, cu acces imediat la infrastructura urbană și de agrement. Este potrivit pentru cei care caută o reședință secundară sau o bază pentru explorarea regiunii, datorită proximității față de aeroportul din Málaga (45 km) și de numeroasele terenuri de golf. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitori, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți în zone rezidențiale de acest tip. Locuitorii care preferă un stil de viață activ, cu acces la plajă, restaurante și activități sportive, vor găsi în această proprietate un cadru adecvat. Finalizarea în 2004 sugerează o construcție matură, integrată, potrivită pentru cei care nu doresc complexitatea achiziționării unei proprietăți în construcție.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, reflectând standardele din 2004, anul finalizării. Podelele din lemn masiv adaugă căldură și un aspect elegant spațiilor interioare, contribuind la confortul locuinței. Bucătăria este complet echipată și a fost renovată într-un design modern și funcțional. O caracteristică notabilă este terasa vitrată, dotată cu un sistem Lumon, ce permite utilizarea sa pe tot parcursul anului ca spațiu de zi, dining sau relaxare. Aceste elemente, combinate cu prezența aerului condiționat pentru climatizare, indică un nivel de confort și o atenție la detalii în amenajarea interioară.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 560.000 €. Fiind o unitate complet finalizată, prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială consolidată și accesul la facilitățile comunitare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau poziționarea exactă în clădire, deși informațiile actuale indică o ofertă unitară. Disponibilitatea este directă, fără a depinde de etape de construcție sau dezvoltare.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de „Valea Golfurilor”, oferă un echilibru între activități de agrement și viața urbană. Acest apartament se află într-o zonă rezidențială, la o distanță convenabilă de 301 metri de Playa de Puerto Banús. Zilnic, locuitorii pot accesa o varietate de restaurante, magazine și servicii, multe fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre sportive, centre de sănătate și școli subliniază natura rezidențială și familială a zonei. Integrarea în peisajul urban, dar cu acces rapid la natură și la coastă, definește ritmul de viață, combinând comoditatea urbană cu beneficiile climatice ale regiunii.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament oferă o experiență de viață urbană, dar la o aruncătură de băț de plajă și de facilitățile de lux din Puerto Banús. Zonele rezidențiale din jur sunt bine întreținute, cu vegetație matură și peisaje urbane. Zona este caracterizată de o densitate moderată de construcții, alternând clădiri rezidențiale cu spații verzi și zone comerciale. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și centre de afaceri. Proximitatea față de 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km sugerează un stil de viață social activ. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează mobilitatea în regiune, completând imaginea unei zone rezidențiale bine conectate și dotate.
Această hartă vizualizează locația apartamentului în raport cu punctele de interes majore din Nueva Andalucía și împrejurimile sale. Se pot observa distanțele față de plaje, terenuri de golf, portul de agrement Puerto Banús și centrele urbane, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a stilului de viață oferit de zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Marbella, un centru urban cu 147.958 locuitori, se află la 7 km distanță, oferind acces la servicii extinse și la o viață culturală activă. La o distanță mai mare, orașul Málaga (54 km) servește ca principal nod de transport și centru regional, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Poziționarea în cadrul acestei regiuni dinamice plasează proprietatea într-o zonă de interes turistic și rezidențial, cu legături bune către alte orașe importante precum Algeciras (59 km).
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de artere de transport majore. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 45 km, permițând călătorii internaționale relativ facile. Pentru cei pasionați de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la mică distanță. Plaja Playa de Puerto Banús este accesibilă în doar 301 metri, oferind opțiuni de recreere pe litoral. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt de asemenea disponibile la distanțe ce permit accesul pe jos sau cu bicicletele, subliniind conveniența locației.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și panta minimă (0.2%) către plajă indică o topografie plată, fără obstacole majore. Aceste condiții climatice și geografice creează un mediu propice unui stil de viață activ și relaxant pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este recunoscută pentru accesul la plaje și facilități sportive. Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, este cea mai apropiată opțiune pentru relaxare pe malul mării. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt de asemenea accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre polivalente și săli de escaladă la distanțe de sub 3 km. Marina Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Marbella, un centru urban cu 147.958 locuitori, se află la 7 km distanță, oferind acces la servicii extinse și la o viață culturală activă. La o distanță mai mare, orașul Málaga (54 km) servește ca principal nod de transport și centru regional, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. Poziționarea în cadrul acestei regiuni dinamice plasează proprietatea într-o zonă de interes turistic și rezidențial, cu legături bune către alte orașe importante precum Algeciras (59 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa maturizată și accesul direct la facilități de coastă și urbane. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) sunt, în general, mai noi sau situate în zone cu un profil diferit. Acestea din urmă pot oferi prețuri de achiziție mai scăzute, însă adesea necesită o periofă de așteptare pentru finalizare sau sunt poziționate mai departe de centrele de activitate de lux precum Puerto Banús. Prețul de 560.000 € pentru apartamentul din Nueva Andalucía reflectă poziționarea într-o comunitate rezidențială de prestigiu, cu acces imediat la servicii și o infrastructură complet dezvoltată, ceea ce îl diferențiază de proiectele noi cu prețuri mai accesibile dar cu o locație mai puțin centrală sau facilități mai limitate. Alegerea depinde de prioritizarea între un preț mai mic și accesul imediat la o locație consacrată și facilități premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID