Ta sodobno stanovanje se nahaja v eni najbolj iskanih sosesk v Nueva Andaluziji v Malagi, le streljaj od živahnega Puerto Banúsa. Ponuja neposreden dostop do plaž, igrišč za golf in vseh bistvenih storitev. Projekt, dokončan leta 2004, združuje udobje sodobnega življenja z vsemi prednostmi lokacije v središču dogajanja, kar ga naredi privlačno izbiro za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja bližino obale in mestnih središč. Neposredna dostopnost do plaž, restavracij in zelenih površin dopolnjuje urbana doživetja. Z neposredno bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je bivanje v tem naselju praktično in udobno.
Stanovanje izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem bivalnem prostoru, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zasnova z odprto kuhinjo in stekleno teraso ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge, od bivanja kot primarnega doma do možnosti za oddajanje.
Projekt je bil zaključen leta 2004, kar pomeni, da je že zgrajen in na voljo za takojšnjo vselitev. Sredstva, namenjena v obnovo, zagotavljajo sodoben videz in funkcionalnost, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih vlaganjih po nakupu.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega projekta, zato ne ponuja najnovejših gradbenih standardov, ki so običajno povezani z novogradnjami. Vseeno pa omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo ali končnimi deli.
Ref: VL818488
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo aktivno življenje v bližini plaže in vseh mestnih ugodnosti. Če cenite bližino restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, kot so golf in vodni športi, bo ta lokacija ustrezala vašim željam. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za pare, manjše družine ali kot udobno bivališče za posameznike, ki pogosto gostijo obiskovalce. Glede na dokončano gradnjo in dobro opremljenost je to tudi privlačna možnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj območje privablja turiste skozi vse leto. Tisti, ki iščejo mirno okolje, naj upoštevajo, da je območje živahno, z bližino prometnih poti in turističnih znamenitosti.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo obdelave, kar je razvidno iz opisa, ki omenja elegantna lesena tla, ki dodajajo toplino in udobje. Kuhinja je bila prenovljena z modernim in funkcionalnim dizajnom, kar nakazuje uporabo kakovostnih materialov. Zastekljena terasa z Lumon sistemom ponuja vsestranski prostor, ki poudarja skrb za detajle. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je splošni vtis, da gre za dobro vzdrževano nepremičnino z estetsko dovršeno notranjostjo, ki ustreza standardom kakovostnega bivanja. Uporaba klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto.
Cena stanovanja znaša 560.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, blizu Puerto Banúsa. Stanovanje s 88 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ter z vključenimi skupnimi objekti, kot so bazeni in teniška igrišča, predstavlja določeno vrednost. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Razpoložljivost je torej omejena na eno stanovanjsko enoto, z možnostjo dodatnih naložb v notranjo opremo ali osebne preference glede končne obdelave.
To stanovanje v Nueva Andaluziji predstavlja priložnost za življenje v dinamičnem okolju, kjer se urbana udobnost srečuje z bližino plaže. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na zastekljeni terasi, sprehodov ob morju ali obiska bližnjih restavracij. V neposredni bližini so na voljo številne trgovine, lekarne in supermarketi, kar olajšuje vsakdanje opravke. Okolica ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno z dostopom do zelenih površin in športnih objektov. To območje je živahno skozi vse leto, z mešanico lokalnega prebivalstva in mednarodnih obiskovalcev, kar ustvarja prijetno mednarodno vzdušje.
Območje Nueva Andalucía slovi po svojem dinamičnem življenjskem slogu. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Vse dnevne potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (353 m) in lekarne (64 m). Zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene 1.9 km, kar zagotavlja mirnost glede zdravstvene oskrbe. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (69), kavarn (10) in bank (4), kar priča o živahnosti območja. Obstoj 50 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini dodatno povečuje mobilnost in dostopnost.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja odlično povezavo z obalo in vsemi sosednjimi storitvami. Bližina plaž, igrišč za golf in letališča Málaga zagotavlja udobje tako za počitniške kot za stalne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, s čimer ponuja neposreden dostop do vseh njenih storitev in prestiža, hkrati pa ohranja lastno identiteto. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč, kulturnih prireditev in nakupovalnih možnosti. Položaj med obalo in bližnjimi gorami ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do gorskih izletov.
Dostopnost je ena ključnih prednosti tega stanovanja. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, v neposredni bližini (2.0 km). Supermarket in lekarna sta dosegljiva peš, kar povečuje vsakodnevno udobje. Z bližino avtocest in javnega prevoza je povezanost z okoliškimi mesti, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), odlična.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.8 °C, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Sončni dnevi prevladujejo, z ugodnim obdobjem za vodne aktivnosti, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Lokacija v bližini obale na nadmorski višini 10 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur, medtem ko rahla naklonina (0.2%) proti plaži zagotavlja enostaven dostop in odtekanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina obale ponuja obilico možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so lahko dostopne. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) je idealna za ljubitelje plovbe in vodnih športov. Teniška in paddle igrišča znotraj soseske še dodatno bogatijo ponudbo za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, s čimer ponuja neposreden dostop do vseh njenih storitev in prestiža, hkrati pa ohranja lastno identiteto. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč, kulturnih prireditev in nakupovalnih možnosti. Položaj med obalo in bližnjimi gorami ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do gorskih izletov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to stanovanje v Nueva Andaluziji predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na prestižno lokacijo in bližino Puerto Banúsa. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nižje vstopne cene, verjetno v manj razvitih ali bolj oddaljenih lokacijah, to stanovanje cilja na kupce, ki iščejo neposreden dostop do vrhunskih storitev, plaž in igrišč za golf, ki jih ponuja območje Marbelle. V tem segmentu trga so cene lahko višje, vendar se odražajo v kakovosti lokacije, razpoložljivih storitvah in potencialu za rast vrednosti nepremičnin. To stanovanje se tako uvršča med dražje, a bolj ekskluzivne ponudbe v primerjavi z novozgrajenimi projekti v območjih, ki so v razvoju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID