Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, Puerto Banús'a ve çevresindeki olanaklara, kumsallara ve golf sahalarına birkaç dakika mesafede bulunmaktadır. 88 metrekarelik yaşam alanına sahip olan bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile tamamlanmış bir projedir. 2004 yılında inşa edilmiş olup, bölgenin canlı atmosferi içinde modern yaşam konforunu sunmaktadır. Konumu, hem yaşam hem de yatırım amaçlı potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahil şeridine yakın, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Konumu, plajlara, marinaya ve çeşitli eğlence alanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki altyapı, bölgenin dinamik yaşam tarzını desteklemektedir.
İki yatak odalı bu daire, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Salon ve yemek alanı, modern bir mutfakla entegre edilmiştir. Camla kapatılmış teras, yıl boyunca kullanıma uygun ek bir yaşam alanı sunar. Kapsamlı ortak alanlar, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir.
Bu proje, 2004 yılında tamamlanmış olup, hazır bir yapı durumundadır. İnşaat süreci tamamlanmıştır ve herhangi bir bekleyen inşaat faaliyeti bulunmamaktadır. Bu durum, hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunmaktadır. Yapısal unsurları ve tesisleri, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır.
Bu proje, 'hazır' inşaat durumu nedeniyle yeni inşaatların sunduğu güncel garanti ve yenilikçi tasarım özellikleri bakımından sınırlı olabilir. En son enerji verimliliği standartları veya akıllı ev teknolojileri gibi özellikler, inşa edildiği döneme göre farklılık gösterebilir. Kadastral referansı, proje kimliğinin bir parçasıdır, ancak projenin kendisi için 'niyet' veya 'olmayan' özellikleri doğrudan bu başlık altında listelenmemektedir.
Ref: VL818488
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun olabilir. Bölgedeki golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Puerto Banús'un sunduğu sosyal imkanlar, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için çekicidir. Aynı zamanda, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu gibi iklimsel avantajlar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için fırsatlar sunar. Yatırım amacıyla düşünenler için, turistik bölgedeki konumu ve 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı, potansiyel bir kira geliri veya değer artışı beklentisi yaratabilir.
Apartman, tamamlanmış bir proje olarak o dönemin standartlarına uygun bir işçilik kalitesi sunmaktadır. Dairede ahşap zeminler sıcaklık ve konfor katmaktadır. Mutfak modern tasarımlı ve tam donanımlıdır. Banyolarda mermer detaylar kullanılabilir. Camla kapatılmış teras sistemi, hem işlevsellik hem de estetik açıdan yaşam alanını genişletir. Bina genelinde sunulan olanaklar arasında asansör, ortak yüzme havuzları, tenis ve paddle kortları ile 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri yer almaktadır. Bu özellikler, genel yaşam kalitesini ve konforunu artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı apartman dairesi, €560.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Farklı katlardaki veya özel manzaralı daireler için fiyat farklılıkları olabileceği öngörülebilir. Pazardaki genel eğilimler ve bölgedeki benzer projelerin fiyatlandırmasıyla uyumlu bir seviyededir. €560.000'luk başlangıç fiyatı, bölgenin prestijli konumu göz önüne alındığında makul bir giriş noktası olarak değerlendirilebilir.
Nueva Andalucía'nın bu bölgesindeki yaşam, hem hareketli sosyal çevreyi hem de sakin bir konutu bir arada sunar. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içebilir veya kısa bir yürüyüşle süpermarkete uğrayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta vakit geçirebilir veya golf sahalarından birine gidebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilir veya camla kapatılmış terasta dinlenebilirsiniz. 10 metrelik rakım ve düz arazi yapısı, bölgeyi yürüyüş için konforlu hale getirir. Güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, günlük yaşamı daha da kolaylaştırır.
Nueva Andalucía'daki yaşam, hem kentsel kolaylıkları hem de denize yakınlığı birleştirir. 353 metrede bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane bulunması, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. 1.9 km'de bir hastane ve 1 dentist, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Marina ve plajlara yakınlık, rekreasyonel aktiviteler için çeşitli imkanlar sunar. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, çevredeki alanlara ulaşımı desteklemektedir.
Bu proje haritası, Nueva Andalucía, Málaga'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki önemli noktalar, örneğin plajlar, golf sahaları ve marina gibi yerlere olan mesafeleri, konumun stratejik avantajını ortaya koymaktadır. Bölgenin kentsel dokusu ve coğrafi konumu hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, güney İspanya'nın önemli bir sahil şeridinde yer almaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella, bölgenin en bilinen şehirlerinden biridir ve 147.958 kişilik nüfusuyla canlı bir sosyal ve ticari merkezdir. Daha büyük bir şehir olan Málaga, 54 km mesafede bulunur ve 579.076 kişilik nüfusuyla önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Algeciras ise 59 km uzaklıkta yer alır. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara kapı aralar.
Proje, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km uzaklıktadır. Kentsel ulaşım ağı, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir. Bu konum, hem tatil hem de yaşam amaçlı kullanımlar için stratejik bir ulaşım ağı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12-26°C aralığında değişen, Akdeniz ikliminin keyfini sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. 10 metre rakımda yer alan proje, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide konumlanmıştır, bu da sahile doğru eğimin %0.2 gibi oldukça düz olduğu anlamına gelir. Bu iklimsel koşullar, dış mekan yaşamını ve yıl boyunca süren aktiviteleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel tesislere yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km mesafededir. Bölge, golf meraklıları için de elverişlidir; Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús'a 1.0 km mesafede bulunan marina, denizcilik ve su sporları için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, güney İspanya'nın önemli bir sahil şeridinde yer almaktadır. 7 km uzaklıktaki Marbella, bölgenin en bilinen şehirlerinden biridir ve 147.958 kişilik nüfusuyla canlı bir sosyal ve ticari merkezdir. Daha büyük bir şehir olan Málaga, 54 km mesafede bulunur ve 579.076 kişilik nüfusuyla önemli bir kültürel ve ekonomik merkezdir. Algeciras ise 59 km uzaklıkta yer alır. Bu konumlandırma, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara kapı aralar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un bu dinamik bölgesindeki bu apartman dairesi, çevredeki diğer projelere kıyasla kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak genellikle bu denli merkezi bir konuma veya Puerto Banús gibi prestijli bir yakınlığa sahip değildir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi yeni projeler daha modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım özellikleri sunabilir. Ancak, €560.000 fiyat etiketiyle sunulan bu daire, mevcut tamamlanmış yapısı, doğrudan kumsala ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindeki konumu ile öne çıkmaktadır. Bölgesel ortalama gelirin 16.450 € olduğu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle bölgenin turistik çekiciliği ve yüksek yaşam standartları düşünüldüğünde, belirli bir alıcı kitlesi için cazip olmaya devam etmektedir. Kentsel olanaklara yakınlık ve golf sahalarına erişim,Nueva Andalucía'yı bu özel proje için farklılaştıran temel unsurlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID