Denne 100 m² lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en indflytningsklar løsning for dem, der søger Costa del Sol-livsstilen. Opført i 1970 og nyligt renoveret, har den to soveværelser med eget badeværelse og et moderne, åbent beboelsesområde. Boligen har to private terrasser, haveudsigt og adgang til en fælles pool. Beliggende i et byområde med faciliteter i nærheden, tilbyder den en kombination af bekvemmelighed og komfort. Den vestvendte orientering sikrer behageligt eftermiddagslys, suppleret af aircondition for komfort hele året. Lejligheden er en del af et lukket boligområde med døgnvagt, hvilket giver ro i sindet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et livligt byområde, hvor mange daglige fornødenheder er i gåafstand. Den ligger ca. 301 meter fra Playa de Puerto Banús og giver nem adgang til kysten. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og væsentlige servicetilbud som et supermarked (353 m) og et hospital (1,9 km) styrker dens praktiske appel.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller par, der ønsker et behageligt boligareal med nem adgang til både fritid og daglige faciliteter. De to soveværelser med eget badeværelse tilbyder privatliv og god plads. Faciliteterne, herunder to terrasser og en fælles pool, henvender sig til dem, der sætter pris på udendørs liv og socialt samvær, mens den nylige renovering sikrer et moderne og velholdt miljø.
Denne lejlighed er en del af et byggeri fuldført i 1970 og er siden blevet renoveret. Som en indflytningsklar bolig kræver den ingen yderligere byggeri eller ventetid før ibrugtagning. Denne status betyder, at potentielle købere kan flytte ind straks efter gennemførelsen af købsprocessen, hvilket muliggør en problemfri overgang til livet på Costa del Sol.
Denne bolig tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle områder, idet udsigten primært er rettet mod haver og pool. Den ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at de nærmeste omgivelser er bebyggede frem for naturlandskaber. Selvom den ligger tæt på faciliteter, har den ikke en privat have, men er afhængig af fælles grønne områder. Derudover er der tale om en bygning fra 1970'erne, som er blevet renoveret, ikke et nybyggeri.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller en feriebolig med bekvemmelighed og forbindelse til kystlivet. Dens nærhed til Puerto Banús med sine eksklusive butikker og restauranter appellerer til dem, der nyder et aktivt socialt liv og adgang til luksuriøse faciliteter. Golfentusiaster vil sætte pris på at være tæt på flere anerkendte baner, såsom Golf Los Naranjos. Lejlighedens planløsning med to soveværelser med eget badeværelse og to terrasser gør den til et praktisk valg for små familier eller til at have gæster på besøg. For dem, der prioriterer tilgængelighed, tilbyder beliggenheden tæt på et supermarked, apotek og offentlige transportlinjer daglig lethed. Den indflytningsklare status appellerer også til købere, der ønsker en hurtig indflytning eller en hurtig udlejningsinvestering.
Denne lejlighed, oprindeligt opført i 1970, har gennemgået nylige renoveringer, der bringer dens finish op på nutidens standard. Den har to badeværelser, der hører til soveværelserne, hvilket øger komfort og privatliv for beboerne. Køkkenet er designet i en åben stil og integreres problemfrit med stue- og spiseområderne, hvilket skaber en rummelig og moderne fornemmelse. Aircondition sikrer klimastyring i hele boligen. Lejlighedens vestvendte orientering, kombineret med dens have- og pooludsigt, bidrager til et behageligt bo-miljø. Sikkerhed er adresseret gennem dens beliggenhed i et lukket boligområde med døgnvagt, og der er fælles parkering til rådighed for beboerne.
Den faste udbudspris for denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er €479.995. Som en eksisterende bolig, som for nylig er blevet renoveret og er indflytningsklar, repræsenterer den en endelig pris uden de variabler, der ofte er forbundet med projektsalg. Boligens 100 m² boligareal tilbyder betydelig plads for sin kategori. Dens tilgængelighed betyder, at en øjeblikkelig overtagelse er mulig, hvilket giver et klart økonomisk udgangspunkt for potentielle købere, der ønsker at bosætte sig i Costa del Sol-livsstilen uden forsinkelse.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø på Costa del Sol, kendt for sin blanding af boligliv og nærhed til livlige kystattraktioner. Lejlighedens beliggenhed placerer den i gåafstand fra væsentlige servicetilbud, herunder et supermarked blot 353 meter væk og et apotek inden for 888 meter. Den nærmeste omegn har en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket understøtter et livligt socialt liv. Til rekreation ligger flere golfbaner tæt på, med Golf Los Naranjos på 2,0 km. Kystaspektet fremhæves af den korte afstand til Playa de Puerto Banús (301 m). Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop i området, hvilket letter bevægelse uden bil til lokale ærinder. Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer på 12-26°C fremmer en udendørs livsstil gennem det meste af året, med en seks måneder lang badesæson.
Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret by- og kystlivsstil. Hverdagen er præget af bekvem adgang til faciliteter; et supermarked ligger blot 353 meters gang væk, og et apotek kan nås inden for 888 meter. Området er rigt på spisesteder med 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km. Denne tæthed understøtter en aktiv social kalender. For sportsentusiaster er nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m) giver direkte adgang til Middelhavet. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stop fordelt på 10 linjer, hvilket letter lokal transport. Den gennemsnitlige månedstemperatur på 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C skaber et klima, der egner sig til udendørs aktiviteter hele året, understøttet af en seks måneder lang badesæson.
Kortet fremhæver Nueva Andalucías position inden for Marbella-området på Costa del Sol. Det understreger områdets bymiljø, præget af en høj tæthed af faciliteter og servicetilbud. Nøgleinteressepunkter som Puerto Banús, strande og golfbaner vises i forhold til boligen, hvilket understreger dens tilgængelighed til både kystfritid og sportsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed inden for den bredere kommune Marbella. Dette placerer den centralt på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i Andalusien i det sydlige Spanien. Selve Marbella med sine 147.958 indbyggere ligger 7 km væk og tilbyder et fuldt udvalg af byservicetilbud og kulturelle attraktioner. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 54 km væk og giver adgang til en stor international lufthavn og en større byoplevelse. Denne beliggenhed balancerer nærhed til Marbellas og Puerto Banús' faciliteter med Costa del Sols ry for sol, hav og fritidsaktiviteter, herunder adskillige golfbaner.
Denne lejlighed tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk. Større bycentre som Marbella ligger 7 km væk i fugleflugtslinje, mens Málaga by ligger 54 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 45 km væk og letter national og international rejse. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 2,1 km. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop betjent af 10 linjer, hvilket gør lokale pendlinger bekvemme. Selvom boligen ligger i et byområde, er vejtilgængeligheden god, selvom specifikke køretider med bil ikke er angivet for lokale destinationer. Tilstedeværelsen af el-opladningsstationer i nærheden (368 m) imødekommer moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía drager fordel af et middelhavsklima, præget af rigelig solskin og milde temperaturer. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Dette klima understøtter en lang badesæson, der varer ca. seks måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Området ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dets milde kystvejr. Hældningen mod den nærmeste strand er minimal på 0,2%, hvilket indikerer en flad adgang. Selvom den ikke ligger direkte i en nationalpark, er miljøet præget af det frodige grønne, der ofte findes i boligområder på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed er ideelt placeret for strandadgang, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) inden for nem rækkevidde. Regionen kan fremvise flere strande med Blå Flag. Rekreative muligheder rækker ud over kysten; området er et knudepunkt for golf, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, herunder Polideportivo San Pedro (2,9 km). For dem, der er interesserede i lystbådehavne, ligger Puerto Deportivo José Banus blot 1,0 km væk og tilbyder en port til maritime aktiviteter og spisning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL879221
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilgængelige boliger i regionen tilbyder denne lejlighed med 2 soveværelser i Nueva Andalucía et særpræget tilbud. Dens faste pris på €479.995 placerer den i en højere klasse end projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000). Disse sammenlignelige projekter er dog ofte nybyggerier med 'fra'-priser, mens dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig. Lejlighedens specifikke fordel ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed og dens beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin etablerede infrastruktur og nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús og adskillige golfbaner. Selvom nyere projekter måske tilbyder moderne designs, tilbyder denne bolig et renoveret boligareal i en primær, velserviceret by- og kystbeliggenhed, hvilket appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed og øjeblikkelig ibrugtagning frem for nybyggeriets karakteristika.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR