Tämä 100 m²:n asunto Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun Costa del Solin elämäntyyliä etsiville. Vuonna 1970 rakennettu ja hiljattain remontoitu asunto sisältää kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä modernin avoimen oleskelutilan. Kohteessa on kaksi yksityistä terassia, näkymä puutarhaan ja pääsy yhteiseen uima-allasalueeseen. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kohde tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja viihtyisyyttä, ja palvelut ovat lähellä. Länsisuuntaisuus tuo mukavan iltapäivän valoa, ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) takaa viihtyisyyden ympäri vuoden. Asunto on osa aidattua asuinaluetta, jossa on vuorokauden ympäri vartiointi, mikä tuo mielenrauhaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, eloisa kaupunkialueella, jossa moniin arjen tarpeisiin on kävelymatka. Asunto on noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta, mikä tuo helpon pääsyn rannikolle. Läheiset golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja tärkeät palvelut, kuten supermarket (353 m) ja sairaala (1,9 km), lisäävät käytännöllistä vetovoimaa.
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pareille, jotka haluavat mukavan asuintilan ja helpon pääsyn sekä vapaa-ajan että arjen palveluihin. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa. Ominaisuudet, kuten kaksi terassia ja yhteinen uima-allas, sopivat ulkoilmaelämästä ja seurallisuudesta pitäville, ja hiljattainen remontti takaa modernin ja hyvin hoidetun ympäristön.
Tämä asunto on osa vuonna 1970 valmistunutta kokonaisuutta, joka on sittemmin remontoitu. Muuttovalmiina kohteena se ei vaadi lisärakentamista tai muuttoon liittyviä odotusaikoja. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään heti kaupan valmistuttua, mikä mahdollistaa saumattoman siirtymisen Costa del Solin elämään.
Tämä kohde ei tarjoa merinäköalaa suoraan kaikista tiloista; näkymät suuntautuvat pääosin puutarhoihin ja allasalueelle. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolloin välitön ympäristö on rakennettua luonnonmaiseman sijaan. Vaikka palvelut ovat lähellä, kohteessa ei ole omaa puutarhaa, vaan se nojaa yhteisiin viheralueisiin. Lisäksi kyseessä on 1970-luvun rakennus, joka on remontoitu, ei uudiskohde.
Tämä asunto sopii hyvin yksineläjille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa, joka tarjoaa mukavuutta ja yhteyttä ranta-elämään. Läheisyys Puerto Banúsiin sen ylellisine putiikkeineen ja ravintoloineen vetoaa niihin, jotka nauttivat aktiivisesta sosiaalisesta elämästä ja luksuspalveluista. Golfia harrastavat arvostavat useiden tunnettujen kenttien, kuten Golf Los Naranjosin, lähellä olemista. Asunnon pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja kaksi terassia, tekee siitä käytännöllisen valinnan pienille perheille tai vieraiden majoittamiseen. Saavutettavuutta arvostaville sijainti supermarketin, apteekin ja julkisen liikenteen reittien lähellä tarjoaa arjen helppoutta. Muuttovalmis tila vetoaa myös ostajiin, jotka haluavat välittömän muuton tai nopean vuokrasijoituksen.
Tämä alun perin vuonna 1970 rakennettu asunto on hiljattain remontoitu, ja sen viimeistely on tuotu nykyaikaiselle tasolle. Siinä on kaksi omaa kylpyhuonetta, mikä lisää asukkaiden viihtyvyyttä ja yksityisyyttä. Keittiö on avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti olo- ja ruokailutiloihin luoden tilavan ja modernin tuntuman. Ilmastointi tarjoaa lämpötilan hallinnan koko kohteessa. Asunnon länsisuuntaisuus yhdistettynä puutarja- ja allasnäkymiin luo miellyttävän asuinympäristön. Turvallisuutta lisää sijainti aidatussa asuinalueessa, jossa on vuorokauden ympäri vartiointi, ja asukkaille on käytettävissä yhteinen pysäköinti.
Tämän 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon kiinteä pyyntihinta on 479 995 €. Hiljattain remontoituna ja muuttovalmiina käytettynä asuntona se edustaa lopullista kustannusta ilman ennakkomyyntikohteisiin usein liittyviä muuttujia. Asunnon 100 m²:n asuinpinta-ala tarjoaa huomattavasti tilaa kategoriassaan. Sen saatavuus tarkoittaa, että välitön hankinta on mahdollista, mikä tarjoaa selkeän taloudellisen sisääntulopisteen ostajille, jotka haluavat siirtyä Costa del Solin elämäntyyliin ilman viivytystä.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkimiljöön Costa del Solilla, ja se tunnetaan asuinelämän ja vilkkaiden rantakohteiden läheisyyden yhdistelmästä. Asunnon sijainti tuo kävelymatkan päähän peruspalveluista, mukaan lukien supermarket vain 353 metrin ja apteekki 888 metrin päässä. Lähialueella on paljon ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä tukee eloista sosiaalista elämää. Vapaa-ajankohteina lähistöllä on useita golfkenttiä, Golf Los Naranjos 2,0 km:n päässä. Ranta-aspektia korostaa lyhyt etäisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m). Julkinen liikenne on käytettävissä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa paikallisissa asioissa. Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C, suosii ulkoilmaelämää suurimman osan vuotta, ja uintikausi kestää kuusi kuukautta.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoisen kaupunki- ja rantaelämäntyylin. Arkea luonnehtii helppo pääsy palveluihin; supermarket on vain 353 metrin kävelymatkan päässä ja apteekki 888 metrin säteellä. Alue on runsas ravintolatarjonnastaan, 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Tämä tiheys tukee aktiivista sosiaalista elämää. Urheilusta pitäville läheisyys golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on merkittävä etu. Lähellä oleva Playa de Puerto Banúsin ranta (301 m) tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa paikallisliikkumista. Kuukausittaiset keskilämpötilat 12–26 °C ja vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C luovat ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, ja uintikausi kestää kuusi kuukautta.
Kartta korostaa Nueva Andalucían sijaintia Marbellan alueella Costa del Solilla. Se alleviivaa kohteen kaupunkiympäristöä, jota luonnehtii palveluiden suuri tiheys. Keskeiset kiinnostuksen kohteet, kuten Puerto Banús, rannat ja golfkentät, näytetään suhteessa kohteeseen, mikä korostaa sen saavutettavuutta sekä ranta- että urheilumahdollisuuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, laajemman Marbellan kunnan alueella. Tämä sijoittaa sen keskelle Costa del Solia, tunnettua rannikkoaluetta Andalusiassa, Etelä-Espanjassa. Itse Marbella, jonka väkiluku on 147 958, on 7 km:n päässä ja tarjoaa täyden valikoiman kaupunkipalveluita ja kulttuurielämyksiä. Läänin pääkaupunki Málaga on noin 54 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn suurelle kansainväliselle lentokentälle ja suuremman kaupungin kokemukseen. Tämä sijainti tasapainottaa Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden läheisyyttä ja Costa del Solin mainetta aurinko-, meri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, mukaan lukien lukuisat golfkentät.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Suuret kaupunkikeskukset, kuten Marbella, ovat 7 km:n linnuntietä, ja Málagan kaupunki on 54 km:n päässä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Golfia harrastaville useita kenttiä on 2,1 km:n säteellä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla, 50 pysäkkiä 10 linjalla, mikä tekee paikallisista matkoista käteviä. Vaikka kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, tieyhteydet ovat hyvät, joskin tarkkoja ajoaikoja paikallisiin kohteisiin ei ole annettu. Lähellä olevat sähköautojen latauspisteet (368 m) vastaavat moderneihin liikennetarpeisiin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jota luonnehtivat runsas aurinko ja leudot lämpötilat. Kuukausittaiset keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai korkeampi. Alue sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen leutoa rantailmastoa. Kaltevuus lähimpään rantaan on minimaalinen, 0,2 %, mikä kertoo tasaisesta maastosta. Vaikka kohde ei ole suoraan luonnonpuistossa, ympäristöä luonnehtii rehevä vihreys, joka on tyypillistä Costa del Solin asuinalueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto on ihanteellisesti sijoittunut rantapääsyyn, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita sinilippurantoja. Vapaa-ajanmahdollisuudet ulottuvat rannikon ulkopuolelle; alue on golfin keskus, ja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksiakin on, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,9 km). Venesatamista kiinnostuneille Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km:n päässä ja on portti merellä liikkumiseen ja rantaravintoloihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL879221
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen saatavilla oleviin kohteisiin tämä 2 makuuhuoneen asunto Nueva Andalucíassa edustaa erityistä tarjousta. Sen kiinteä hinta 479 995 € sijoittaa sen korkeampaan hintaluokkaan kuin kohteet kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €). Nämä vertailukelpoiset projektit ovat kuitenkin usein uudiskohteita, joilla on alkaen-hintoja, kun taas tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti. Asunnon erityinen etu on sen välitön saatavuus ja sijainti Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan vakiintuneesta infrastruktuuristaan ja läheisyydestään huippuluokan palveluihin, kuten Puerto Banús ja lukuisat golfkentät. Vaikka uudemmat kohteet voivat tarjota modernia muotoilua, tämä kohde tarjoaa remontoituneen asuintilan ensiluokkaisessa, hyvin palvellussa kaupunki- ja rantaympäristössä, mikä vetoaa ostajiin, jotka asettavat sijainnin ja välittömän muuton uudisrakentamisen ominaisuuksien edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR