Ten apartament o powierzchni 100 m² w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje gotowe do zamieszkania rozwiązanie dla osób poszukujących stylu życia Costa del Sol. Zbudowany w 1970 roku i niedawno wyremontowany, posiada dwie sypialnie z łazienkami przy sypialniach oraz nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną. Nieruchomość oferuje dwa prywatne tarasy, widok na ogród oraz dostęp do wspólnego basenu. Położona w otoczeniu miejskim z pobliskimi udogodnieniami, łączy wygodę z komfortem. Ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia gwarantuje komfort przez cały rok. Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną, co daje poczucie bezpieczeństwa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, w tętniącej życiem okolicy miejskiej, gdzie wiele codziennych potrzeb można zaspokoić w odległości spaceru. Znajduje się około 301 metrów od Playa de Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), oraz usług podstawowych, takich jak supermarket (353 m) i szpital (1,9 km), zwiększa jego praktyczną atrakcyjność.
Ta rezydencja nadaje się dla singli lub par pragnących wygodnej przestrzeni życiowej z dogodnym dostępem zarówno do rozrywek, jak i codziennych udogodnień. Dwie sypialnie z łazienkami przy sypialniach oferują prywatność i dużo miejsca. Cechy takie jak dwa tarasy i wspólny basen odpowiadają osobom ceniącym życie na świeżym powietrzu i kontakty towarzyskie, a niedawny remont zapewnia nowoczesne i zadbane otoczenie.
Apartament jest częścią inwestycji zakończonej w 1970 roku, która od tego czasu została wyremontowana. Jako nieruchomość gotowa do zamieszkania nie wymaga dalszej budowy ani okresów oczekiwania na zasiedlenie. Ten status oznacza, że potencjalni nabywcy mogą się wprowadzić natychmiast po zakończeniu procesu zakupu, co pozwala na płynne przejście do życia na Costa del Sol.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, główne widoki skierowane są na ogrody i basen. Położona jest w otoczeniu miejskim, co oznacza, że bezpośrednia okolica jest zurbanizowana, a nie stanowi naturalnego krajobrazu. Choć jest blisko udogodnień, nie posiada prywatnego ogrodu i korzysta z terenów zielonych wspólnych. Ponadto jest to konstrukcja z lat 70., która została wyremontowana, a nie nowa inwestycja.
Apartament doskonale nadaje się dla singli lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego oferującego wygodę i więź z życiem nadmorskim. Bliskość Puerto Banús, z jego eleganckimi butikami i restauracjami, przemawia do osób ceniących aktywne życie towarzyskie i dostęp do luksusowych udogodnień. Miłośnicy golfu docenią sąsiedztwo kilku renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos. Układ apartamentu, z dwiema sypialniami z łazienkami przy sypialniach i dwoma tarasami, czyni go praktycznym wyborem dla małych rodzin lub do przyjmowania gości. Dla osób stawiających na dostępność, lokalizacja przy supermarkecie, aptece i liniach transportu publicznego zapewnia codzienną wygodę. Status „gotowe do zamieszkania” przemawia też do nabywców szukających natychmiastowego przeprowadzenia się lub szybkiej inwestycji pod wynajem.
Apartament, pierwotnie zbudowany w 1970 roku, przeszedł niedawny remont, który doprowadził jego wykończenie do współczesnych standardów. Posiada dwie łazienki przy sypialniach, zwiększające komfort i prywatność mieszkańców. Kuchnia zaprojektowana została w stylu otwartym, płynnie łącząc się z salonem i jadalnią, co tworzy przestronne i nowoczesne wrażenie. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia kontrolę nad klimatem w całej nieruchomości. Zachodnia ekspozycja apartamentu, w połączeniu z widokiem na ogród i basen, wpływa korzystnie na komfort mieszkania. Kwestie bezpieczeństwa rozwiązano poprzez lokalizację w zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną, a mieszkańcom dostępny jest wspólny parking.
Stała cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami wynosi 479 995 €. Jako istniejący dom, niedawno wyremontowany i gotowy do zamieszkania, reprezentuje ostateczny koszt bez zmiennych często związanych z zakupami na etapie budowy. Powierzchnia użytkowa 100 m² oferuje przestronność jak na tę kategorię. Dostępność oznacza możliwość natychmiastowego zakupu, zapewniając jasny punkt wyjścia finansowego dla potencjalnych nabywców chcących osiedlić się w stylu życia Costa del Sol bez zwłoki.
Nueva Andalucía to dynamiczne otoczenie miejskie na Costa del Sol, znane z połączenia życia mieszkalnego z bliskością tętniących życiem nadmorskich atrakcji. Lokalizacja apartamentu zapewnia dostęp pieszo do usług podstawowych, w tym supermarketu oddalonego o zaledwie 353 metry i apteki w odległości 888 metrów. Najbliższa okolica oferuje dużą gęstość restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni, co sprzyja żywej scenie towarzyskiej. Jeśli chodzi o rekreację, w pobliżu zlokalizowanych jest kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,0 km. Aspekt nadmorski podkreśla krótka odległość do Playa de Puerto Banús (301 m). Transport publiczny jest dostępny, 10 linii i 50 przystanków w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu przy lokalnych sprawunkach. Klimat śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C, sprzyja plenerowemu stylowi życia przez większą część roku, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Nueva Andalucía oferuje zrównoważony miejsko-nadmorski styl życia. Codzienność charakteryzuje się dogodnym dostępem do udogodnień: supermarket oddalony jest o zaledwie 353 metry spacerem, a apteka dostępna w odległości 888 metrów. Okolica obfituje w opcje gastronomiczne, 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Ta gęstość sprzyja aktywnemu kalendarzowi towarzyskiemu. Dla miłośników sportu istotną zaletą jest bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pobliska Playa de Puerto Banús (301 m) zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 50 przystanków na 10 liniach, co ułatwia lokalne podróże. Średnia miesięczna temperatura 12-26°C i średnia roczna 19,2°C tworzą klimat sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, wspierany sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Mapa ukazuje położenie Nueva Andalucía w obszarze Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla miejski charakter okolicy, charakteryzującej się dużą gęstością udogodnień i usług. Kluczowe punkty, takie jak Puerto Banús, plaże i pola golfowe, pokazane są w odniesieniu do nieruchomości, ukazując jej dostępność zarówno do nadmorskich rozrywek, jak i obiektów sportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony w Nueva Andalucía znajduje się w granicach szerszej gminy Marbella. To plasuje go centralnie na Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża Andaluzji w południowej Hiszpanii. Sama Marbella, licząca 147 958 mieszkańców, oddalona jest o 7 km i oferuje pełen zakres usług miejskich oraz atrakcji kulturalnych. Stolica prowincji, Málaga, oddalona jest o około 54 km, zapewniając dostęp do dużego międzynarodowego lotniska i doświadczeń dużego miasta. Lokalizacja ta łączy bliskość udogodnień Marbelli i Puerto Banús z reputacją Costa del Sol jako miejsca słońca, morza i rozrywek, w tym licznych pól golfowych.
Apartament oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Główne centra miejskie, takie jak Marbella, oddalone są o 7 km w linii prostej, a miasto Málaga o 54 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Dla miłośników golfu kilka pól mieści się w promieniu 2,1 km. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków obsługiwanych przez 10 linii, co czyni lokalne dojazdy wygodnymi. Choć nieruchomość położona jest w otoczeniu miejskim, dostępność drogowa jest dobra, choć konkretne czasy dojazdu samochodem do lokalnych miejsc nie zostały podane. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu (368 m) odpowiada nowoczesnym potrzebom transportowym.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się obfitym słońcem i łagodnymi temperaturami. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, przy średniej rocznej 19,2°C. Klimat ten sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu, trwającemu około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Okolica położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu nadmorskiego. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest minimalne, 0,2%, co wskazuje na płaskie podejście. Choć nie leży bezpośrednio w parku naturalnym, środowisko charakteryzuje się bujną zielenią typową dla obszarów mieszkalnych Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament jest idealnie położony dla dostępu do plaży, Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region może poszczycić się wieloma plażami z Błękitną Flagą. Możliwości rekreacyjne wykraczają poza wybrzeże; okolica to centrum golfowe, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bliskim sąsiedztwie. Dostępne są także obiekty sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km). Dla zainteresowanych marinami, Puerto Deportivo José Banus oddalone jest o zaledwie 1,0 km, oferując dostęp do aktywności żeglarskich i nadbrzeżnej gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL879221
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi dostępnymi nieruchomościami w regionie ten apartament z 2 sypialniami w Nueva Andalucía stanowi wyjątkową ofertę. Jego stała cena 479 995 € plasuje go wyżej niż inwestycje takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) oraz Etherna Homes 2 w Estepona (od 269 000 €). Porównywalne projekty są jednak często nowymi inwestycjami z cenami "od", podczas gdy to jest istniejący dom gotowy do zamieszkania. Specyficzną przewagą apartamentu jest natychmiastowa dostępność i lokalizacja w Nueva Andalucía, obszarze znanym z rozwiniętej infrastruktury i bliskości luksusowych udogodnień, takich jak Puerto Banús i liczne pola golfowe. Choć nowsze inwestycje mogą oferować nowoczesne wzornictwo, ta nieruchomość zapewnia wyremontowaną przestrzeń życiową w doskonałej, dobrze wyposażonej lokalizacji miejskiej i nadmorskiej, przemawiając do nabywców priorytetowo traktujących lokalizację i natychmiastowe zasiedlenie ponad cechy nowej inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID