Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder 120 m² boligareal i det eksklusive område Puerto Banús, sydvest for Marbella. Indflytningsklar og klar til øjeblikkelig brug; denne bolig blev færdigbygget i 2000. Beliggende inden for gåafstand til stranden og faciliteter udgør den en solid mulighed for dem, der søger en kystbolig eller en strategisk investering på Costa del Sol. Boligen kombinerer funktionelt boligareal med den livlige atmosfære i en af regionens mest eftertragtede destinationer.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne lejlighed i Puerto Banús placeret på et væsentligt højere prisniveau, hvilket afspejler dens fremragende beliggenhed og etablerede luksusstatus. Mens de andre projekter tilbyder nybyggeri i udviklende eller etablerede områder til mere tilgængelige indgangspriser, repræsenterer denne bolig en mulighed for at eje fast ejendom i et af Costa del Sols mest prestigefyldte og internationalt anerkendte hotspots. Den faste pris på €650.000 indikerer en bolig i en etableret højværdi-enklave, hvilket adskiller sig fra 'fra'-priser på nybyggerier, der ofte repræsenterer mindre enheder eller de indledende faser. Dens appel ligger ikke kun i selve boligen, men også i den uovertrufne livsstil og adgang til eksklusive tjenester og underholdning, som Puerto Banús tilbyder, en faktor som de nævnte sammenlignelige projekter typisk ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Puerto Banús drager denne lejlighed fordel af nærheden til lystbådehavnen og en række faciliteter, som alle kan nås til fods. Beliggenheden placerer beboerne tæt på Middelhavskysten og tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og strandadgang. De nærmeste omgivelser er præget af en livlig atmosfære og grundlæggende servicetilbud, der passer til en komfortabel og aktiv livsstil.
Designet til komfort og funktionalitet har lejligheden to rummelige soveværelser og to badeværelser. Stueområdet åbner ud til en hjørneterrasse, velegnet til at nyde klimaet. Detaljer som marmorgulve og aircondition forbedrer oplevelsen af at bo her. Medregningen af en privat parkeringsplads i garage imødekommer et vigtigt praktisk behov i dette populære bymiljø og sikrer bekvemmelighed for beboerne.
Denne lejlighed er en del af et byggeri, der blev færdigbygget i 2000, og er i øjeblikket indflytningsklar. Bygningen har eksisteret i nogen tid og tilbyder en følelse af etableret boligfællesskab og velafprøvet infrastruktur. Selvom det ikke er et nybyggeri, opfylder stand og tilgængelige faciliteter moderne boligstandarder og giver øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere.
Denne bolig er en brugt bolig, ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste byggeteknologier eller design, der typisk findes i helt nye projekter. Den tilbyder 120 m² boligareal, hvilket måske ikke egner sig til dem, der har brug for væsentligt større arealer. Boligen ligger i et travlt bymiljø, hvilket måske ikke tiltrækker personer, der søger absolut afsondrethed eller helt rolige omgivelser.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der søger en fast bolig på en fremragende kystbeliggenhed, med både bekvemmelighed og en livlig livsstil. Den er også en attraktiv mulighed for dem, der søger en feriebolig, som tilbyder en luksuriøs base til ferier og potentiel lejeindkomst på grund af Puerto Banús' internationale appel. Investorer kan overveje denne bolig på grund af dens strategiske beliggenhed i et område med høj efterspørgsel, kendt for stabile boligværdier. Familier kan finde den velegnet, hvis de prioriterer nærhed til strande, internationale skoler (som British International School, 4,8 km væk) og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, forudsat at konfigurationen med 2 soveværelser opfylder deres pladsbehov.
Lejligheden har marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en elegant og holdbar finish. Aircondition er installeret og sikrer komfort i de varmere måneder. Badeværelserne er fuldt udstyrede, designet til både funktionalitet og æstetik. Selvom specifikke detaljer om køkkenudstyr og skabe ikke er angivet, antyder beskrivelsen et veludstyret rum. Selve bygningen, færdigbygget i 2000, bygger på tidens etablerede byggestandarder, med fællesarealer, der vedligeholdes til beboernes brug. Der er vagt og sikkerhed døgnet rundt, hvilket øger følelsen af tryghed og velvære.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús er €650.000. Som en brugt bolig er dette en fast pris, der afspejler dens etablerede beliggenhed og faciliteter. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme. Prisniveauet placerer den i det højere segment af markedet, i overensstemmelse med den eksklusivitet og de faciliteter, som Puerto Banús tilbyder. Potentielle købere bør overveje denne pris i lyset af områdets attraktivitet og boligens specifikke egenskaber, såsom størrelse, stand og inklusion af en garage.
Puerto Banús er en verdensberømt lystbådehavn og luksusdestination, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Denne lejlighed ligger midt i dette pulserende knudepunkt med øjeblikkelig adgang til et væld af eksklusive butikker, varierede restauranter og livlige barer. Bymiljøet sikrer, at daglige fornødenheder som supermarked og apotek ligger på kort gåafstand, med et supermarked beliggende blot 451 meter fra boligen. Nærheden til Playa de Puerto Banús, 686 meter væk, muliggør spontane strandbesøg. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, ligger golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,2 km, og sportsfaciliteter er også i nærheden. Områdets dynamiske karakter betyder, at der altid er noget at lave, uanset om det er at nyde atmosfæren ved lystbådehavnen, spise ude eller blot slappe af ved havet.
At bo i Puerto Banús betyder at omfavne en dynamisk middelhavslivsstil. De nærmeste omgivelser tilbyder et væld af faciliteter, med et supermarked blot 451 meter væk og et apotek inden for 274 meter. Nærheden til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, giver let adgang til kysten. Byområdet betjenes godt af offentlig transport, med adskillige stoppesteder og linjer. Området er velegnet til både gå- og cykelture, hvilket letter adgangen til lokale butikker, restauranter og lystbådehavnen. Selvom den direkte afstand til Malaga Lufthavn er 45 km, er tilgængeligheden med bil generelt god, selvom trafik kan være en faktor i højsæsonen.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús og fremhæver dens nærhed til lystbådehavnen, strande og grundlæggende faciliteter. Det illustrerer områdets bymæssige tæthed og tilgængelighed og viser bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og fritidsfaciliteter inden for nem rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger i kommunen Marbella, en globalt anerkendt destination på Costa del Sol. Denne lejligheds beliggenhed placerer den i et område kendt for sin luksuriøse lystbådehavn, eksklusiv detailhandel og livligt natteliv. Den ligger cirka 7 km fra Marbella centrum (54 km i luftlinje fra Málaga by) og fungerer som port til den bredere Costa del Sol-region. Området drager fordel af den økonomiske aktivitet og infrastruktur i de større byer Málaga og Algeciras, samtidig med at det bevarer sin særlige eksklusive karakter.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglelokationer og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter væk, med andre strande som Playa Canina Ventura del Mar inden for 1,6 km. Boligen ligger centralt for golfentusiaster, med Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk. Malaga Lufthavn ligger cirka 45 km væk i luftlinje og tilbyder forbindelser til talrige nationale og internationale destinationer. Offentlig transport er let tilgængelig, med 50 stoppesteder og 9 linjer, der betjener området, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Kørsel er bekvemt, med grundlæggende servicetilbud som supermarked (451 m), apotek (274 m) og hospital (1,3 km) alle i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er karakteristisk for Costa del Sol, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, hvilket giver et behageligt miljø hele året. Badesæsonen varer typisk seks måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden ligger 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Hældningen til den nærmeste strand er en blid 0,3%, hvilket sikrer let adgang uden betydelige stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk og tilbyder yderligere kystmuligheder. For golfentusiaster er nærheden til baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golfundervisning (2,5 km) en betydelig fordel. Byggeriet omfatter også fællesfaciliteter som en padelbane, som supplerer udendørslivsstilen. Selve lystbådehavnen udgør et knudepunkt for fritidsaktiviteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL892536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID