Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 120 m² de espacio habitable en la exclusiva zona de Puerto Banús, al suroeste de Marbella. Lista para ser ocupada de inmediato, esta propiedad llave en mano fue terminada en 2000. Situado a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios, representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia costera o una inversión estratégica en la Costa del Sol. La propiedad combina un espacio funcional con la vibrante atmósfera de uno de los destinos más codiciados de la región.
En comparación con promociones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un nivel de precio considerablemente más alto, reflejando su ubicación privilegiada y su consolidado estatus de lujo. Mientras que los otros proyectos ofrecen obra nueva en zonas en desarrollo o consolidadas a precios de entrada más accesibles, esta propiedad representa una oportunidad para poseer un inmueble en uno de los enclaves más prestigiosos y reconocidos internacionalmente de la Costa del Sol. El precio fijo de 650.000 € indica una propiedad dentro de un enclave consolidado de alto valor, a diferencia de los precios 'desde' de las nuevas promociones, que a menudo representan unidades más pequeñas o las fases iniciales. Su atractivo no radica solo en la propiedad en sí, sino en el estilo de vida inigualable y el acceso a servicios exclusivos y entretenimiento que ofrece Puerto Banús, un factor que los proyectos comparables mencionados normalmente no igualan.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Puerto Banús, este apartamento se beneficia de su proximidad al puerto deportivo y a una gran variedad de servicios, todos accesibles a pie. Su ubicación sitúa a los residentes a un paso del litoral mediterráneo, ofreciendo una mezcla de comodidad urbana y acceso a la playa. El entorno inmediato se caracteriza por una animada atmósfera y servicios esenciales, ideales para un estilo de vida cómodo y activo.
Diseñado para la comodidad y la funcionalidad, el apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños. La zona de estar se abre a una terraza de esquina, ideal para disfrutar del clima. Características como los suelos de mármol y el aire acondicionado mejoran la experiencia de vida. La inclusión de una plaza de aparcamiento privada cubre una necesidad práctica clave en este entorno urbano tan popular, garantizando comodidad para los residentes.
Este apartamento forma parte de una promoción terminada en 2000 y se encuentra actualmente llave en mano. El edificio está establecido desde hace tiempo, lo que aporta una sensación de comunidad consolidada e infraestructura probada. Aunque no es una obra nueva, su estado y sus características cumplen con los estándares de vida contemporáneos, ofreciendo disponibilidad inmediata para los nuevos propietarios.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, lo que significa que no cuenta con las últimas tecnologías de construcción o diseños que suelen encontrarse en promociones completamente nuevas. Ofrece 120 m² de espacio habitable, lo que puede no adecuarse a quienes necesiten superficies considerablemente mayores. La propiedad está situada en un entorno urbano bullicioso, lo que podría no atraer a quienes buscan un aislamiento absoluto o un entorno totalmente tranquilo.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia principal en una ubicación costera privilegiada, que ofrece tanto comodidad como un estilo de vida vibrante. También es una opción atractiva para quienes buscan una segunda vivienda, proporcionando una base lujosa para las vacaciones y un potencial ingreso por alquiler debido al atractivo internacional de Puerto Banús. Los inversores pueden considerar esta propiedad por su ubicación estratégica en una zona de alta demanda, conocida por sus valores inmobiliarios consistentes. Las familias pueden encontrarla adecuada si priorizan la proximidad a las playas, a colegios internacionales (como el British International School, a 4,8 km) y a una amplia gama de actividades de ocio, siempre que la configuración de 2 dormitorios cumpla sus necesidades espaciales.
El apartamento cuenta con suelos de mármol en toda la vivienda, lo que contribuye a un acabado elegante y duradero. Está instalado aire acondicionado, garantizando el confort durante los meses más cálidos. Los baños están completamente equipados, diseñados tanto para la funcionalidad como para la estética. Aunque no se ofrecen detalles específicos sobre los electrodomésticos y muebles de cocina, la descripción insinúa un espacio bien equipado. El propio edificio, terminado en 2000, se beneficia de los estándares constructivos consolidados de su época, con zonas comunes mantenidas para el uso de los residentes. La seguridad está garantizada las 24 horas del día, lo que aumenta la sensación de seguridad y bienestar.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús es de 650.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo, que refleja su ubicación consolidada y sus características. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. El nivel de precio lo sitúa en el segmento alto del mercado, en consonancia con la exclusividad y los servicios que ofrece Puerto Banús. Los posibles compradores deben considerar este precio en el contexto del atractivo de la zona y de los atributos específicos de la propiedad, como su tamaño, estado y la inclusión de un garaje.
Puerto Banús es un puerto deportivo y destino de lujo de renombre mundial que atrae a millones de visitantes cada año. Este apartamento está situado dentro de este vibrante núcleo, ofreciendo acceso inmediato a una gran variedad de boutiques de alta gama, restaurantes diversos y bares animados. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias, como un supermercado y una farmacia, estén a un corto paseo, con un supermercado a solo 451 metros de la propiedad. La proximidad a la Playa de Puerto Banús, a 686 metros, permite visitas espontáneas a la playa. Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran en un radio de 2,2 km, y también hay instalaciones deportivas cercanas. El carácter dinámico de la zona significa que siempre hay algo que hacer, ya sea disfrutar del ambiente del puerto deportivo, cenar fuera o simplemente relajarse junto al mar.
Vivir en Puerto Banús significa adoptar un dinámico estilo de vida mediterráneo. Las inmediaciones ofrecen una gran cantidad de servicios, con un supermercado a solo 451 metros y una farmacia a 274 metros. La cercanía a la playa, con la Playa de Puerto Banús a solo 686 metros, permite un fácil acceso al litoral. El entorno urbano está bien servido por el transporte público, con numerosas paradas y líneas disponibles. La zona es muy transitable en bicicleta, facilitando el acceso a las tiendas locales, los restaurantes y el puerto deportivo. Aunque la distancia directa al Aeropuerto de Málaga es de 45 km, la accesibilidad en coche es generalmente buena, aunque el tráfico puede ser un factor en temporada alta.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de Puerto Banús, destacando su proximidad al puerto deportivo, las playas y los servicios esenciales. Ilustra la densidad urbana y la accesibilidad de la zona, mostrando la comodidad de tener tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas al alcance de la mano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús está situado dentro del municipio de Marbella, un destino reconocido mundialmente en la Costa del Sol. La ubicación de este apartamento lo sitúa en una zona conocida por su puerto deportivo de lujo, el comercio de alta gama y la vibrante vida nocturna. Está aproximadamente a 7 km del centro de Marbella (54 km en línea recta de la ciudad de Málaga) y sirve como puerta de entrada a la más amplia región de la Costa del Sol. La zona se beneficia de la actividad económica y la infraestructura de las grandes ciudades de Málaga y Algeciras, manteniendo al mismo tiempo su carácter exclusivo y distintivo.
Este apartamento ofrece una excelente accesibilidad a ubicaciones y servicios clave. La playa más cercana, la Playa de Puerto Banús, está a 686 metros, con otras playas como la Playa Canina Ventura del Mar a menos de 1,6 km. La propiedad está céntricamente situada para los amantes del golf, con el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 45 km en línea recta, ofreciendo conexiones con numerosos destinos nacionales e internacionales. El transporte público está fácilmente disponible, con 50 paradas y 9 líneas que sirven la zona, mejorando la conectividad. Conducir es cómodo, con servicios esenciales como supermercado (451 m), farmacia (274 m) y hospital (1,3 km) todos en las proximidades.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12°C en invierno hasta los 26°C en verano. La temperatura media anual es de 19,2°C, ofreciendo un entorno agradable durante todo el año. La temporada de baño suele durar seis meses, con temperaturas del agua que se mantienen por encima de los 20°C. La ubicación está a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. El desnivel hasta la playa más cercana es de apenas un 0,3%, garantizando un acceso fácil sin pendientes significativas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con la Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. La Playa Canina Ventura del Mar está a 1,6 km, ofreciendo más opciones costeras. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y las clases de golf de The Range (2,5 km) es una ventaja significativa. La promoción también incluye instalaciones comunitarias como una pista de pádel, complementando el estilo de vida al aire libre. El propio puerto deportivo es un centro de ocio y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL892536
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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