Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Gotowy do zamieszkania, apartament został ukończony w 2000 roku. Położony w odległości spaceru od plaży i udogodnień, stanowi solidną okazję dla osób szukających nadmorskiej rezydencji lub strategicznej inwestycji na Costa del Sol. Nieruchomość łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z żywą atmosferą jednego z najbardziej pożądanych miejsc w regionie.
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym, co odzwierciedla jego doskonałą lokalizację i ugruntowany luksusowy status. Podczas gdy pozostałe projekty oferują nowe inwestycje w rozwijających się lub ustalonych okolicach w bardziej przystępnych cenach wejściowych, ta nieruchomość stanowi okazję na posiadanie nieruchomości w jednym z najbardziej prestiżowych i międzynarodowo rozpoznawalnych miejsc Costa del Sol. Stała cena 650 000 € wskazuje na nieruchomość w ugruntowanej, wysokowartościowej enklawie, w przeciwieństwie do cen „od” nowych inwestycji, które często dotyczą mniejszych jednostek lub pierwszych faz. Jej atrakcyjność tkwi nie tylko w samej nieruchomości, ale w niezrównanym stylu życia i dostępie do ekskluzywnych usług i rozrywek, jakie oferuje Puerto Banús, czynnik, którego wymienione projekty porównawcze zazwyczaj nie dorównują.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony w Puerto Banús korzysta z bliskości mariny i różnorodnych udogodnień, wszystkie dostępne pieszo. Lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego, łącząc miejską wygodę z dostępem do plaży. Najbliższą okolicę charakteryzuje tętniąca życiem atmosfera oraz niezbędne usługi, odpowiadające komfortowemu i aktywnemu stylowi życia.
Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, apartament oferuje dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki. Część dzienna otwiera się na narożny taras, idealny do korzystania z lokalnego klimatu. Udogodnienia, takie jak marmurowe podłogi i klimatyzacja, podnoszą komfort mieszkania. Włączenie prywatnego miejsca parkingowego w garażu odpowiada na kluczową praktyczną potrzebę w tej popularnej okolicy miejskiej, zapewniając mieszkańcom wygodę.
Ten apartament jest częścią inwestycji ukończonej w 2000 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Budynek istnieje od dłuższego czasu, co daje poczucie ustabilizowanej społeczności i sprawdzonej infrastruktury. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego stan i dostępne udogodnienia odpowiadają współczesnym standardom mieszkalnym, zapewniając natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość jest nieruchomością z rynku wtórnego, a nie nową inwestycją, co oznacza, że nie posiada najnowszych technologii budowlanych ani rozwiązań projektowych typowych dla zupełnie nowych inwestycji. Oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej, co może nie odpowiadać osobom potrzebującym znacznie większych przestrzeni. Nieruchomość położona jest w tętniącym życiem środowisku miejskim, co może nie przemawiać do osób poszukujących absolutnej ciszy i pełnej prywatności.
Ten apartament odpowiada osobom lub parom poszukującym głównego miejsca zamieszkania w doskonałej nadmorskiej lokalizacji, łączącego wygodę z żywym stylem życia. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób szukających drugiego domu, stanowiącego luksusową bazę wakacyjną i potencjalne źródło dochodu z wynajmu dzięki międzynarodowej renomie Puerto Banús. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej strategiczną lokalizację w obszarze o wysokim popycie, znanym ze stabilnych wartości nieruchomości. Rodziny mogą uznać ją za odpowiednią, jeśli priorytetem jest bliskość plaż, szkół międzynarodowych (jak British International School, 4,8 km) i szerokiego wachlarza zajęć rekreacyjnych, pod warunkiem że układ z 2 sypialniami spełni ich potrzeby przestrzenne.
Apartament ma marmurowe podłogi w całym wnętrzu, co zapewnia eleganckie i trwałe wykończenie. Zainstalowana klimatyzacja gwarantuje komfort w cieplejszych miesiącach. Łazienki są w pełni wyposażone, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Choć szczegółowe informacje o sprzęcie kuchennym i zabudowie nie zostały podane, opis sugeruje dobrze wyposażoną przestrzeń. Sam budynek, ukończony w 2000 roku, korzysta z ustalonych standardów budowlanych swojej epoki, a części wspólne są utrzymywane do użytku mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnione jest przez całą dobę, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami w Puerto Banús wynosi 650 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego ma stałą cenę, odzwierciedlającą jej ustabilizowaną lokalizację i udogodnienia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową możliwość zakupu i zasiedlenia. Cena plasuje ją w wyższym segmencie rynku, zgodnie z ekskluzywnym charakterem i udogodnieniami, jakie oferuje Puerto Banús. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć tę cenę w kontekście atrakcyjności okolicy oraz cech nieruchomości, takich jak jej powierzchnia, stan i wliczone miejsce w garażu.
Puerto Banús to światowej sławy marina i luksusowe miejsce, przyciągające miliony odwiedzających co roku. Ten apartament znajduje się w samym sercu tego tętniącego życiem centrum, oferując bezpośredni dostęp do licznych ekskluzywnych butików, różnorodnych restauracji i żywych barów. Miejska lokalizacja zapewnia, że codzienne potrzeby, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w krótkim spacerze, przy czym supermarket oddalony jest zaledwie 451 metrów od nieruchomości. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej o 686 metrów, pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem. Dla osób ceniących aktywny styl życia pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w promieniu 2,2 km, a w pobliżu są także obiekty sportowe. Dynamiczny charakter okolicy oznacza, że zawsze jest co robić, czy to ciesząc się atmosferą mariny, jedząc na mieście, czy po prostu relaksując się nad morzem.
Życie w Puerto Banús oznacza dynamiczny śródziemnomorski styl życia. Najbliższa okolica oferuje bogactwo udogodnień, supermarket oddalony jest zaledwie o 451 metrów, a apteka o 274 metry. Bliskość plaży, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 686 metrów, umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Środowisko miejskie jest dobrze obsługiwane przez transport publiczny, z licznymi przystankami i liniami. Okolica jest bardzo przyjazna pieszym i rowerzystom, ułatwiając dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i mariny. Choć bezpośrednia odległość do lotniska w Maladze wynosi 45 km, dostępność samochodem jest na ogół dobra, choć w sezonie szczytowym ruch może być czynnikiem utrudniającym.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, podkreślając jego bliskość do mariny, plaż i niezbędnych udogodnień. Ilustruje miejską gęstość zabudowy i dostępność okolicy, ukazując wygodę posiadania sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych w zasięgu ręki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położone jest w gminie Marbella, światowo znanym kierunku na Costa del Sol. Lokalizacja tego apartamentu plasuje go w okolicy słynącej z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Jest to około 7 km od centrum Marbelli (54 km w linii prostej od miasta Málaga) i stanowi bramę do szerszego regionu Costa del Sol. Okolica korzysta z aktywności gospodarczej i infrastruktury większych miast, takich jak Málaga i Algeciras, zachowując jednocześnie swój wyjątkowy, ekskluzywny charakter.
Ten apartament oferuje doskonały dostęp do kluczowych lokalizacji i udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 686 metrów, a inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, w obrębie 1,6 km. Nieruchomość jest centralnie położona dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas oddalony jest zaledwie o 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km w linii prostej, oferując połączenia z wieloma krajowymi i międzynarodowymi destynacjami. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków i 9 linii obsługuje okolicę, zwiększając łączność. Podróż samochodem jest wygodna, a niezbędne usługi, takie jak supermarket (451 m), apteka (274 m) i szpital (1,3 km), znajdują się w bliskim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest charakterystyczny dla Costa del Sol, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, zapewniając przyjemne środowisko przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Lokalizacja znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego nadmorskiego klimatu. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi jedynie 0,3%, co zapewnia łatwy dostęp bez znaczących podejść.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, a Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 686 metrów. Playa Canina Ventura del Mar znajduje się 1,6 km dalej, oferując dalsze opcje nadmorskie. Dla miłośników golfa bliskość pól takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) to znacząca przewaga. Inwestycja obejmuje także wspólne udogodnienia, takie jak kort padel, uzupełniające styl życia na świeżym powietrzu. Sama marina stanowi centrum aktywności rekreacyjnych i gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL892536
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID