Velkommen til hjertet af middelhavsglamour i Puerto Banús, Málaga. Denne lejlighed på en høj etage tilbyder en ny standard for luksuriøs beboelse. Med en rummelig, vestvendt terrasse, der er ideel til at nyde solnedgange, og et storslået lysindfald i opholdsrummet, indfanger ejendommen essensen af sofistikeret kystliv. Beliggende i et af de mest prestigefyldte lukkede områder ved marinaen, kombinerer den resortlignende bekvemmeligheder med uovertruffen adgang til eksklusive butikker og gyldne sandstrande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret centralt i Puerto Banús, blot en kort gåtur fra både stranden og marinaen. Dens urbane beliggenhed sikrer, at et væld af faciliteter, herunder restauranter og butikker, er let tilgængelige til fods, hvilket bidrager til en bekvem og dynamisk livsstil tæt på havet.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en livsstil med høj komfort og stil. Med to elegante soveværelser, to badeværelser og et fuldt udstyret køkken opfylder den behovet for rummelighed og funktionalitet. Den private garageplads og den store terrasse tilføjer yderligere værdi for en kræsen køber.
Ejendommen er en del af et etableret boligkompleks, der blev opført i 2000. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, er lejligheden i fremragende stand, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse. Komplekset tilbyder et etableret miljø med faciliteter, der er klar til brug.
Denne ejendom tilbyder ikke en havudsigt fra alle rum og er beliggende i et livligt, urbant område, hvilket kan medføre en vis grad af omgivende støj. Den er ikke en del af et nybyggeri-projekt, der tilbyder de seneste energieffektivitetsstandarder eller nyeste designinnovationer, men er en fuldt færdig og velholdt bolig fra år 2000.
Ref: VL914595
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til den internationale køber, der søger en elegant bolig i et af Spaniens mest kendte ferieområder. Den er velegnet som en luksuriøs feriebolig, hvor man kan nyde solen og den afslappede middelhavslivsstil, med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Lejligheden kan også fungere som en attraktiv investering for udlejning, givet områdets popularitet blandt turister og dens høje potentiale for lejeindtægter. Personer, der værdsætter nærhed til restauranter, butikker og strandliv, og som ønsker en tryg ramme med fælles faciliteter og sikkerhed, vil finde denne bolig passende. Dens beliggenhed tæt på golfbaner og gode transportforbindelser gør den også attraktiv for dem, der ønsker en aktiv livsstil.
Ejendommen, opført i 2000, fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i materialerne. Gulvene er sandsynligvis belagt med marmor eller lignende holdbare materialer, som ses på billedmaterialet, hvilket bidrager til et luksuriøst udtryk og er lette at rengøre. Køkkenet er fuldt udstyret med uafhængigt vaskerum, hvilket signalerer praktisk funktionalitet. Badeværelserne, som det fremgår af billeder, er indrettet med badekar og bruser, og afspejler en standard, der er forventelig i et velholdt boligkompleks. Indbyggede skabe i soveværelserne sikrer optimal pladsudnyttelse. Udvendige træk som den vestvendte, private terrasse tilføjer et væsentligt element til boligens samlede kvalitet og anvendelighed.
Lejligheden udbydes til en pris fra 900.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, nær marinaen og stranden, samt lejlighedens generelle standard og faciliteter. Som en etableret ejendom fra år 2000, præsenterer den sig i fremragende stand. Prisen inkluderer ikke købsomkostninger som overdragelsesskat (ITP) på 7 % for brugte boliger, notarhonorater, tinglysning og administration, som typisk tilføjer yderligere omkostninger til den samlede købspris. Ejendomsmæglerhonorar er inkluderet og dækkes af sælger.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et pulserende maritimt centrum, kendt for sin luksus og livlige atmosfære. Dagen kan starte med en kort gåtur til en lokal café for morgenmad, efterfulgt af afslapning på en af de nærliggende strande som Playa de Puerto Banús, der ligger blot 686 meter væk. Om eftermiddagen er der rig mulighed for shopping i de mange high-end butikker eller en tur langs marinaen for at beundre yachtlivet. Aftensmaden kan nydes på en af de mange restauranter, hvoraf 73 er inden for en 2 km radius. Lejlighedens beliggenhed inden for et lukket område med 24-timers sikkerhed og fælles faciliteter som swimmingpools og padelbaner, tilbyder en følelse af tryghed og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter lige uden for døren.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret omkring marinaen, luksusbutikker og sandstrande. Til daglig kan man nemt nå dagligvarebutikker, med den nærmeste på 451 meter, og en lokal café på 9 meters afstand. For sundhedspleje er et hospital kun 1.3 km væk, og en apotek ligger blot 274 meter fra ejendommen. Området er godt forbundet med offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. Dog er en bil ikke altid nødvendig for at nyde det lokale liv, da mange faciliteter som restauranter (73 inden for 2 km), banker (4) og tandlæger (1) er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
Dette kort illustrerer placeringen af ejendommen i Puerto Banús, et berømt feriested på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til marinaen, strande, golfbaner og andre faciliteter, der bidrager til områdets attraktivitet som en destination for både ferie og permanent beboelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriedestination beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området, der blev udviklet i 1970'erne, er kendt for sin luksuriøse atmosfære, high-end shopping og pulserende natteliv. Det fungerer som et centralt knudepunkt for turisme og tilbyder nem adgang til andre vigtige byer langs kysten. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk, mens byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst er let tilgængelige, hvilket giver et bredt udvalg af kulturelle og rekreative muligheder.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og fritidsfaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Golfentusiaster har adgang til adskillige baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket sikrer rimelig rejsetid for internationale rejsende. Derudover er der 50 stoppesteder for offentlig transport inden for kort afstand, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i området. Nærheden til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) bidrager yderligere til den bekvemme beliggenhed.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der ligger mellem 12°C og 27°C, og et historisk antal på 3.856 solskinstimer årligt. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter i en stor del af året, med et anslået 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger ved kysten i 11 meters højde over havets overflade, med en meget svag hældning på 0.3% mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Det milde klima og de mange solskinstimer understøtter en aktiv og udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.6 km derfra. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for få kilometer, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, er der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) i nærheden. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo José Banus, tilbyder desuden maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriedestination beliggende sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området, der blev udviklet i 1970'erne, er kendt for sin luksuriøse atmosfære, high-end shopping og pulserende natteliv. Det fungerer som et centralt knudepunkt for turisme og tilbyder nem adgang til andre vigtige byer langs kysten. Marbella centrum ligger kun en kort køretur væk, mens byer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst er let tilgængelige, hvilket giver et bredt udvalg af kulturelle og rekreative muligheder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), befinder denne lejlighed i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den unikke og yderst eftertragtede beliggenhed ved en af Costa del Sols mest ikoniske marinaer, kendt for sin eksklusivitet og tiltrækningskraft på et internationalt publikum. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en etableret, men alligevel sofistikeret livsstil i et velkendt luksusområde. Dens værdi er primært drevet af lokationen, den umiddelbare nærhed til strand og marina, samt den livsstil den repræsenterer, snarere end blot byggeår eller nyeste faciliteter. Området omkring Puerto Banús har historisk set vist sig at være robust med hensyn til ejendomsværdi, især for ejendomme, der tilbyder denne type beliggenhed og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
