Este apartamento de lujo se encuentra en el corazón de Puerto Banús, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Ofrece una experiencia de vida sofisticada, combinando la cercanía a la playa con el acceso a un vibrante entorno urbano. Diseñado para aquellos que valoran el confort y el estilo, este inmueble representa una oportunidad residencial o de inversión en una de las zonas más codiciadas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar Mediterráneo, este apartamento se sitúa en una zona consolidada con servicios accesibles a pie. Su emplazamiento permite disfrutar de la vida costera sin renunciar a la comodidad de tener comercios, restaurantes y ocio en las proximidades, integrándose en el dinámico ambiente de Puerto Banús.
Pensado para quienes buscan comodidad y funcionalidad, este hogar satisface la necesidad de un espacio habitable bien comunicado y con acceso a servicios. La proximidad a la playa y la oferta de ocio son aspectos clave para un estilo de vida activo y placentero, ideal para residentes que valoran la conveniencia diaria.
Este edificio, completado alrededor del año 2000, presenta una construcción que, si bien no es reciente, se mantiene en un estado de conservación excelente. La propiedad se entrega lista para habitar, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de reformas, lo que simplifica el proceso de adquisición para el comprador.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado que algunas vistas son hacia jardines o piscinas comunitarias. Tampoco se trata de una construcción de obra nueva, lo que implica que no se beneficiará de las últimas innovaciones energéticas y de construcción, si bien mantiene un alto estándar de calidad.
Ref: VL914595
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de alto standing, cerca del mar y con una amplia oferta de ocio y servicios. Es ideal para quienes valoran la comodidad de tener todo a mano, permitiendo desplazamientos a pie o en bicicleta para el día a día. También resulta atractiva como inversión, dada la alta demanda de alquileres en Puerto Banús, especialmente para aquellos que desean un activo inmobiliario en una zona turística de primer nivel y con potencial de rentabilidad. Su estado de conservación y las amenidades comunitarias la hacen una opción práctica y de calidad.
Este apartamento, construido en el año 2000, presenta un excelente estado de conservación y acabados de calidad. Los interiores están diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con suelos de mármol y armarios empotrados que maximizan el espacio. La cocina está totalmente equipada, y dispone de un área de lavandería independiente. Los baños están diseñados con atención al detalle. La orientación oeste de la terraza asegura una buena iluminación natural durante la tarde. La comunidad ofrece jardines tropicales bien cuidados y varias piscinas, manteniendo un alto estándar estético y de mantenimiento.
La propiedad se ofrece a un precio de inicio de 900.000 €. Este valor corresponde a un apartamento con dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 96 m². Dado que el edificio fue construido alrededor del año 2000 y se encuentra en estado de terminación, el precio refleja su ubicación privilegiada y las comodidades ofrecidas. La disponibilidad se mantiene, y el precio no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa en España.
Puerto Banús es un referente de estilo de vida mediterráneo, conocido por su puerto deportivo de lujo, boutiques exclusivas y una oferta gastronómica variada. Este apartamento, situado en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, proporciona un oasis de tranquilidad. La vida aquí transcurre entre paseos por la marina, disfrutar de las playas cercanas y acceder fácilmente a campos de golf de renombre. La proximidad a Marbella y San Pedro Alcántara amplía las opciones de ocio, cultura y servicios, haciendo de esta ubicación un punto estratégico para residentes y visitantes que buscan una experiencia completa en la Costa del Sol.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por su dinamismo y exclusividad. Los residentes disfrutan de la proximidad a la marina, donde se congregan yates de lujo, boutiques de moda de alta gama y una gran variedad de restaurantes y bares. La zona cuenta con una densidad considerable de hoteles y establecimientos de restauración, lo que sugiere un ambiente animado. Las comodidades como supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias muy cortas, facilitando la rutina diaria. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias en la zona indica un mercado activo y de gran interés.
Este mapa sitúa el proyecto en Puerto Banús, un destino de renombre internacional en la Costa del Sol. Resalta su proximidad a la marina, la playa y las principales vías de comunicación, contextualizando la oferta residencial dentro de un área de gran actividad turística y de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de actividad y exclusividad dentro de la Costa del Sol. Su conexión con Marbella (a unos 6.3 km del puerto deportivo de Marbella) y San Pedro Alcántara (a 2.8 km de la playa de San Pedro) permite acceder fácilmente a importantes centros urbanos con una rica oferta cultural y de servicios. Esta posición estratégica facilita el acceso a otras localidades de la costa, manteniendo a sus residentes conectados con el vibrante entorno de la provincia de Málaga.
La accesibilidad a las playas es notable, con Playa de Puerto Banús a menos de 700 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público dispone de 9 líneas y 50 paradas cercanas. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas están a poco más de 2 km. Las compras cotidianas son sencillas, con un supermercado a menos de 500 metros, y una farmacia a 274 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Los 3.856 horas de sol al año garantizan una alta luminosidad y permiten disfrutar del clima exterior durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende por 6 meses, con temperaturas del agua agradables. La propiedad se sitúa a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa, lo que contribuye a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los grandes atractivos, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. La oferta recreativa es extensa: cuenta con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. Para los amantes del golf, existen varios campos de primer nivel a poca distancia, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas. Además, la zona ofrece instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro y centros de escalada, cubriendo así un amplio espectro de actividades de ocio y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de actividad y exclusividad dentro de la Costa del Sol. Su conexión con Marbella (a unos 6.3 km del puerto deportivo de Marbella) y San Pedro Alcántara (a 2.8 km de la playa de San Pedro) permite acceder fácilmente a importantes centros urbanos con una rica oferta cultural y de servicios. Esta posición estratégica facilita el acceso a otras localidades de la costa, manteniendo a sus residentes conectados con el vibrante entorno de la provincia de Málaga.
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En contraste con las opciones más asequibles en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejando la exclusividad y la demanda de la zona. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, también se sitúa en una banda de precios inferior, aunque Estepona ofrece un estilo de vida similar pero con un ambiente generalmente más tranquilo que el bullicioso Puerto Banús. La presente oferta, con un precio de partida de 900.000 €, se dirige a un comprador que prioriza la ubicación icónica, el acceso inmediato a servicios de lujo y un entorno de alto standing, características distintivas de Puerto Banús frente a otras localidades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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