Apartament zlokalizowany w samym sercu prestiżowej dzielnicy Puerto Banús w prowincji Málaga. Obiekt oferuje połączenie luksusu i komfortu życia w pobliżu Morza Śródziemnego. Zlokalizowany w obrębie prywatnego, strzeżonego osiedla, zapewnia dostęp do udogodnień na poziomie pięciogwiazdkowego resortu, zachowując jednocześnie bliskość do centrum życia towarzyskiego i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dynamicznym otoczeniu Puerto Banús, znanym z luksusowej mariny i ekskluzywnych sklepów. Bezpośrednia bliskość do plaży oraz centrum miasta sprawia, że codzienne życie nabiera śródziemnomorskiego rytmu, z łatwym dostępem do wszelkich niezbędnych usług i atrakcji.
Oferta skierowana do osób ceniących sobie wygodę, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Dwa pokoje i dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia z osobną pralnią, a także prywatne miejsce garażowe spełniają oczekiwania dotyczące funkcjonalnego i komfortowego domu. Taras z widokiem na ogród jest idealnym miejscem do relaksu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2000 roku. Jest to istniejąca zabudowa, która przeszła modernizację lub jest w doskonałym stanie technicznym, co oznacza brak okresu budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co minimalizuje czas oczekiwania na wprowadzenie się.
Apartament nie oferuje widoku na morze ani na panoramę miasta z najwyższych pięter, ponieważ okna wychodzą na teren wspólnoty. Nie jest to nowa inwestycja z najnowszymi technologiami budowlanymi. Budynek nie zapewnia bezpośredniego dostępu do pól golfowych ani prywatnego basenu.
Ref: VL914595
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w dynamicznym i prestiżowym otoczeniu. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które pragną być w centrum wydarzeń, mieć łatwy dostęp do plaży, restauracji, sklepów i życia nocnego, a jednocześnie cenią sobie bezpieczeństwo i prywatność zamkniętego osiedla. Para lub mała rodzina, która chciałaby doświadczać śródziemnomorskiego stylu życia w jego najbardziej ekskluzywnym wydaniu, znajdzie tu swoje miejsce. Inwestorzy mogą również docenić potencjał wynajmu nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji, zwłaszcza w popularnym sezonie turystycznym. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z możliwością korzystania z pobliskich obiektów sportowych i rekreacyjnych, również będą zadowolone.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla nieruchomości w Puerto Banús. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co oznacza nowoczesne meble, blaty i sprzęt AGD. Dwie łazienki zapewniają komfort i prywatność. Podłogi z marmuru w salonie i przedpokojach dodają elegancji. Funkcjonalne szafy wnękowe pomagają w organizacji przestrzeni. Orientacja zachodnia tarasu gwarantuje dostęp do popołudniowego słońca. Prywatny garaż podziemny stanowi dodatkowe udogodnienie. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do apartamentu.
Cena apartamentu wynosi 900 000 €. Jest to cena wywoławcza, która może ulec zmianie w zależności od bieżącej sytuacji rynkowej i negocjacji. Powierzchnia użytkowa wynosząca 96 m², z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, plasuje nieruchomość w segmencie premium. Lokalizacja w ekskluzywnym Puerto Banús, bliskość plaż i udogodnień, a także przynależność do strzeżonego osiedla z basenami i ogrodami, uzasadniają tę cenę. Obecnie nieruchomość jest dostępna od ręki, co umożliwia szybkie przejęcie i zamieszkanie.
Życie w tym apartamencie to codzienne doświadczenie luksusu i wygody w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Lokalizacja umożliwia poranne spacery po plaży, popołudniowe zakupy w butikach znanych projektantów i wieczorne kolacje w jednej z licznych restauracji przy marinie. Bliskość udogodnień, takich jak sklepy, apteki i centra medyczne, sprawia, że codzienne obowiązki stają się mniej uciążliwe. Otoczenie ożywia się szczególnie w sezonie turystycznym, oferując liczne atrakcje i wydarzenia kulturalne. Poza sezonem, spokój pozwala docenić lokalny styl życia, podczas gdy dostępność transportu publicznego i bliskość lotniska ułatwiają podróżowanie.
Położenie w sercu Puerto Banús oznacza zanurzenie się w atmosferze ekskluzywnego kurortu. Odległość 686 metrów do plaży Playa de Puerto Banús pozwala na szybkie dotarcie nad morze. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (451 m), apteka (274 m) oraz liczne restauracje (73 w promieniu 2 km) i kawiarnie (9 w promieniu 2 km). Bliskość do centrum medycznego (1.3 km) i szkół (41 podstawowych, 28 średnich w okolicy) zapewnia wygodę codziennego życia. Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki 9 liniom i 50 przystankom w pobliżu, a odległość 45 km do lotniska Málaga ułatwia podróżowanie.
Lokalizacja w Puerto Banús, w prowincji Málaga, stanowi centrum aktywności i luksusu na Costa del Sol. Ten obszar jest synonimem prestiżu, oferując dostęp do światowej klasy mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji, a także bliskość do pięknych plaż i pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna dzielnica znana z luksusowej mariny, butików i życia nocnego. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków na Costa del Sol. San Pedro de Alcántara znajduje się w odległości 2.8 km, a sama Marbella, z jej historycznym centrum i nowoczesnymi udogodnieniami, jest oddalona o kilka kilometrów. Bliskość lotniska Málaga (~45 km) ułatwia międzynarodowe połączenia.
Apartament zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a kolejne, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości 1.6 km. Dla miłośników golfa, w promieniu 2.5 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarket (451 m), apteka (274 m) i centrum medyczne (1.3 km).
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.3°C i łagodnymi zimami, w których temperatury rzadko spadają poniżej 12°C, a latem sięgają 27°C. Obszar ten otrzymuje około 3 856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Zwiedzanie i wypoczynek na plaży są możliwe przez około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i płaskie ukształtowanie terenu w pobliżu plaży (nachylenie 0.3%) ułatwiają dostęp i poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do plaż, z Playa de Puerto Banús w odległości 686 m i Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1.6 km. Całkowity czas pływania i korzystania z uroków morza rozciąga się na około 6 miesięcy. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centra golfowe jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). W promieniu 3.1 km dostępne są również centra sportów walki jak CrossFit Marbella. Bliskość mariny stanowi dodatkową atrakcję dla entuzjastów sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Jest to ekskluzywna dzielnica znana z luksusowej mariny, butików i życia nocnego. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków na Costa del Sol. San Pedro de Alcántara znajduje się w odległości 2.8 km, a sama Marbella, z jej historycznym centrum i nowoczesnymi udogodnieniami, jest oddalona o kilka kilometrów. Bliskość lotniska Málaga (~45 km) ułatwia międzynarodowe połączenia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), apartament w Puerto Banús prezentuje zupełnie inny segment rynku. Lokalizacja w Puerto Banús jest znacznie bardziej prestiżowa i ekskluzywna, co przekłada się na wyższą cenę nieruchomości. Podczas gdy wymienione projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, ten apartament, choć z 2000 roku, znajduje się w sercu jednego z najbardziej znanych i luksusowych miejsc na Costa del Sol. Bliskość światowej klasy mariny, ekskluzywnych butików, restauracji i klubów nocnych, a także udogodnienia takie jak całodobowa ochrona, 4 baseny i korty do padla na terenie osiedla, uzasadniają wyższą cenę wywoławczą 900 000 €. W przeciwieństwie do bardziej oddalonych od centrum lokalizacji, Puerto Banús oferuje możliwość życia w centrum wydarzeń, z łatwym dostępem do plaży i wszelkich form rozrywki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
