Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i Nueva Andalucía tilbyder 114 m² boligareal i indflytningsklar stand. Opført i 1983 og nyligt renoveret, præsenteres den til en fast udbudspris på 695.000 €. Beliggende i et efterspurgt boligområde har boligen en sydøstlig orientering og giver adgang til en fælles have samt en fælles pool. Beliggenheden forener roligt bomiljø med nærhed til væsentlige services og rekreative områder, hvilket gør den velegnet til dem, der søger en bolig ved den spanske kyst.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol præsenterer denne Nueva Andalucía-lejlighed en specifik profil. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, listet fra 205.000 € til 269.950 €, repræsenterer nybyggerier i forskellige prismæssige segmenter og lokationer, der ofte tilbyder mere moderne designs, men potentielt færre etablerede faciliteter. Denne særlige lejlighed, til en fast pris på 695.000 €, er en eksisterende, renoveret bolig beliggende i et primært, veletableret område kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Dens værdi stammer fra dens beliggenhed, stand og den etablerede fælles infrastruktur, hvilket adskiller den fra nyere, potentielt mere overkommelige udviklinger længere langs kysten eller i mindre centrale områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía har denne lejlighed direkte kystnærhed i et udbygget bymiljø. Grundlæggende faciliteter kan nås til fods, hvilket øger dagligdagens bekvemmelighed. Lokationen ligger ca. 45 km fra Málaga Lufthavn, hvilket letter rejseforbindelser. De nærmeste omgivelser er præget af talrige restauranter, caféer og butikker, hvilket bidrager til en levende lokal atmosfære.
Denne bolig henvender sig til enkeltpersoner eller små familier, der ønsker en bolig med nem adgang til både fritid og daglige fornødenheder. Layoutet med to soveværelser og to badeværelser giver et funktionelt boligareal. Den indflytningsklare status og den nylige renovering giver mulighed for hurtig indflytning. Den fælles pool og de anlagte haver antyder en livsstil fokuseret på afslapning og udendørs nydelse, velegnet til ferie- eller helårsbolig.
Denne lejlighed er en færdigbygget bolig, oprindeligt opført i 1983 og efterfølgende renoveret. At være indflytningsklar betyder ingen ventetid på byggeri eller færdiggørelse. Renoveringen indikerer opdaterede interiører og installationer, hvilket giver en moderne bolig i en etableret bygning. Denne status muliggør hurtig ibrugtagning eller udlejning uden de kompleksiteter, der følger med køb fra tegning.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggeriets faciliteter eller mulighederne for personlig tilpasning, der typisk findes i projektsalg. Som en brugt bolig følger den sine oprindelige byggsspecifikationer fra 1983, omend med nylige renoveringer. Den ligger i et område med fælles pool, ikke privat pool. Parkering er overdækket, men inden for komplekset, ikke en privat garage. Udsigten er delvis hav-, golf- og bjergudsigt, ikke uhindret panoramisk havudsigt.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en velbeliggende bolig på Costa del Sol, der tilbyder både komfort og bekvemmelighed. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter, herunder restauranter, butikker og strande, uden at gå på kompromis med et fredeligt boligmiljø. Boligens stand gør den velegnet som feriebolig, helårsbolig eller eventuelt til udlejningsinvestering på grund af sin attraktive beliggenhed. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner. Den nemme adgang til lufthavnen og andre regionale byer som Marbella appellerer også til dem, der rejser ofte eller ønsker at udforske den bredere andalusiske region.
Lejligheden, opført i 1983, har gennemgået en nylig renovering, hvilket antyder en opdatering af interiørets finish og potentielt installationerne. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er oplyst, omfatter en renovering typisk modernisering af badeværelser og køkkener, maling og eventuelt opdatering af gulve og armaturer. Faciliteter som indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken er noteret, hvilket indikerer praktiske hensyn til opbevaring og daglig brug. Den overdækkede terrasse tilbyder udvidet boligareal. Boligen er en del af et lukket kompleks, hvilket bidrager til sikkerhed. Den valgfri møblering antyder fleksibilitet for køberen til at personliggøre rummet.
Lejligheden er annonceret til en fast udbudspris på 695.000 €. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi af en renoveret lejlighed med to soveværelser på denne lokation. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkeligt køb og ibrugtagning. Boligens værdi påvirkes af dens beliggenhed i Nueva Andalucía, dens stand og dens faciliteter som fælles pool og haver. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en endelig pris, ikke et udgangspunkt for forhandling.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø med en afbalanceret livsstil. Denne lejlighed er positioneret til at udnytte sin nærhed til kysten og et væld af faciliteter. Inden for gå- eller cykelafstand kan beboere besøge talrige restauranter, caféer, barer og butikker, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Området er kendt for sine velholdte offentlige områder og adgang til vigtige services, herunder et hospital blot 1,9 km væk. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 12.781 hotelsengepladser indikerer en veludviklet turistinfrastruktur, der bidrager til områdets faciliteter hele året. Lokationen balancerer bylivets bekvemmelighed med det afslappede tempo, der ofte forbindes med kystlivet i Sydspain.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø præget af nærhed til kysten og en høj tæthed af services. Beboerne nyder nem adgang til Playa de Puerto Banús, beliggende blot 301 meter væk, og andre nærliggende strande. Bymiljøet sikrer, at væsentlige services som supermarkeder (353 m), apoteker (888 m) og et hospital (1,9 km) er inden for nær rækkevidde. Området er også et knudepunkt for fritidsaktiviteter, med talrige restauranter (69 inden for 2 km) og golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) i nærheden. Offentlig transport er velforrettet med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket letter bevægelse i regionen.
Dette kort fremhæver lejlighedens position i Nueva Andalucía og viser dens nærhed til vigtige kysttræk og bymæssige faciliteter. Visualiseringen viser dens placering i forhold til stranden, golfbaner og væsentlige services, hvilket understreger bekvemmeligheden og livsstilsmulighederne på denne specifikke lokation på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en del af den levende Costa del Sol-region i provinsen Málaga. Den ligger blot 7 km fra den store by Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og pulserende sociale liv. Længere væk ligger Málaga by 54 km væk og tilbyder kulturelle seværdigheder og en større byoplevelse. Lejlighedens position langs denne kyststrækning placerer den i et veletableret område kendt for sine golfbaner og nærhed til havet, adskilt fra de mere landlige indlandsområder eller regionens større bycentre.
Denne lejlighed er strategisk beliggende med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er en kort gåtur på 301 meter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk og tilbyder forbindelser til talrige internationale destinationer. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Væsentlige services som et supermarked ligger 353 meter væk, og et hospital er 1,9 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, og ladestandere til elbiler er tilgængelige inden for 368 meter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området modtager rigelig solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på ca. seks måneder, med vandtemperaturer, der generelt forbliver over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til sit milde klima. Det relativt flade fald mod de nærmeste strande (0,2%) forbedrer tilgængeligheden til rolige gåture langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lokationen tilbyder fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er en kendt golfdestination med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro på 2,9 km, er tilgængelige for aktive aktiviteter. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), giver muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL925335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV