Este apartamento de dos dormitorios y dos baños en Nueva Andalucía ofrece 114 m² de superficie habitable en condiciones de llave en mano. Construido en 1983 y reformado recientemente, presenta un precio de venta fijo de 695.000 €. Situado en una urbanización muy demandada, la propiedad cuenta con orientación sureste y ofrece acceso a jardín comunitario además de piscina comunitaria. Su ubicación combina una vida tranquila con la proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio, lo que lo hace adecuado para quienes buscan una residencia en la costa española.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía presenta un perfil específico. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, listados desde 205.000 € hasta 269.950 €, representan construcciones nuevas en diferentes segmentos de precio y ubicaciones, a menudo ofreciendo diseños más modernos pero potencialmente menos servicios establecidos. Este apartamento en particular, con un precio fijo de 695.000 €, es una propiedad existente y reformada situada en una zona principal y establecida, conocida por sus campos de golf y su proximidad a Puerto Banús. Su valor deriva de su ubicación, su estado y la infraestructura comunitaria establecida, diferenciándolo de promociones más nuevas y potencialmente más asequibles más adelante en la costa o en zonas menos céntricas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una proximidad directa a la costa en un entorno urbano desarrollado. Los servicios esenciales son accesibles a pie, lo que aumenta la comodidad diaria. La ubicación está a aproximadamente 45 km del aeropuerto de Málaga, facilitando las conexiones de viaje. Los alrededores se caracterizan por numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, contribuyendo a una vibrante atmósfera local.
Esta propiedad atiende a personas o familias pequeñas que desean una residencia con acceso cómodo tanto al ocio como a las necesidades diarias. La distribución de dos dormitorios y dos baños ofrece un espacio funcional. Su estado de llave en mano y la reciente reforma proporcionan una opción de mudanza inmediata. La piscina comunitaria y los jardines paisajísticos sugieren un estilo de vida centrado en la relajación y el disfrute al aire libre, adecuado como vivienda de vacaciones o permanente.
Este apartamento es una propiedad terminada, construida originalmente en 1983 y reformada posteriormente. Estar a llave en mano significa que no hay período de espera por construcción o finalización. La reforma indica interiores y sistemas actualizados, ofreciendo una experiencia de vida moderna dentro de un edificio establecido. Este estado permite la ocupación o el alquiler inmediato sin las complejidades asociadas con una compra sobre plano.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva ni el potencial de personalización que se suele encontrar en promociones sobre plano. Como vivienda existente, se rige por sus especificaciones de construcción originales de 1983, aunque con reformas recientes. Está situada en una urbanización con piscina comunitaria, no privada. El aparcamiento está cubierto pero dentro del complejo, no en un garaje privado. Las vistas son parciales al mar, al golf y a la montaña, no vistas panorámicas despejadas al mar.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia bien ubicada en la Costa del Sol que ofrezca tanto comodidad como conveniencia. Es apropiado para quienes valoran la proximidad a los servicios, incluidos restaurantes, tiendas y playas, sin renunciar a un entorno de vida tranquilo. El estado de la propiedad lo hace adecuado como vivienda de vacaciones, residencia permanente o potencialmente para inversión en alquiler debido a su ubicación deseable. Los amantes del golf apreciarán estar cerca de varios campos de golf de renombre. El fácil acceso al aeropuerto y a otras ciudades de la región como Marbella también atrae a quienes viajan con frecuencia o desean explorar la amplia región de Andalucía.
El apartamento, construido en 1983, ha sido reformado recientemente, lo que sugiere una actualización de sus acabados interiores y posiblemente de sus sistemas. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales, una reforma suele incluir la modernización de baños y cocinas, pintura nueva y posiblemente la actualización de suelos y instalaciones. Se destacan características como armarios empotrados y una cocina totalmente equipada, indicando consideraciones prácticas para el almacenamiento y el uso diario. La terraza cubierta ofrece un espacio habitable ampliado. La propiedad forma parte de un complejo cerrado, lo que contribuye a la seguridad. Los muebles opcionales sugieren flexibilidad para que el comprador personalice el espacio.
El apartamento se ofrece con un precio de venta fijo de 695.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una unidad reformada de dos dormitorios en esta ubicación. La propiedad está a llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. El valor de la propiedad está influenciado por su ubicación en Nueva Andalucía, su estado y sus características como la piscina y los jardines comunitarios. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este es un precio definitivo, no un punto de partida para la negociación.
Nueva Andalucía presenta un entorno urbano dinámico que ofrece un estilo de vida equilibrado. Este apartamento está posicionado para aprovechar su proximidad a la costa y una gran cantidad de servicios. A pocos minutos a pie o en bicicleta, los residentes pueden acceder a numerosos restaurantes, cafeterías, bares y tiendas, favoreciendo una rutina diaria cómoda. La zona es conocida por sus espacios públicos bien cuidados y su accesibilidad a servicios clave, incluido un hospital a solo 1,9 km. La presencia de 69 restaurantes y 12.781 camas de hotel indica una infraestructura turística bien desarrollada que contribuye a los servicios de la zona durante todo el año. La ubicación equilibra la comodidad urbana con el ritmo relajado a menudo asociado con la vida costera en el sur de España.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante caracterizado por su proximidad a la costa y una alta densidad de servicios. Los residentes se benefician de un fácil acceso a Playa de Puerto Banús, ubicada a solo 301 metros, y otras playas cercanas. El entorno urbano garantiza que servicios esenciales como supermercados (353 m), farmacias (888 m) y un hospital (1,9 km) estén al alcance. La zona también es un centro de actividades de ocio, con numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) cercanos. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 10 líneas, facilitando el movimiento dentro de la región.
Este mapa destaca la posición del apartamento dentro de Nueva Andalucía, demostrando su proximidad a las características costeras clave y los servicios urbanos. La visualización muestra su ubicación en relación con la playa, los campos de golf y los servicios esenciales, subrayando la comodidad y las ofertas de estilo de vida de esta ubicación específica en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía forma parte de la vibrante región de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está situada a solo 7 km de la importante ciudad de Marbella, conocida por sus servicios de lujo y su animada vida social. Más allá, la ciudad de Málaga está a 54 km, ofreciendo atracciones culturales y una experiencia urbana mayor. La posición del apartamento en este tramo costero lo sitúa en una zona bien establecida conocida por sus campos de golf y su proximidad al mar, distinta de las zonas rurales del interior o los grandes centros urbanos de la región.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a un corto paseo de 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a menos de 2,2 km. El aeropuerto de Málaga está situado a 45 km, ofreciendo conexiones con numerosos destinos internacionales. Los amantes del golf tienen varios campos en un radio de 2,1 km, incluido Real Club de Golf Las Brisas. Servicios esenciales como un supermercado están a 353 metros, y un hospital a 1,9 km. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la zona, y hay estaciones de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con temperaturas mensuales promedio que oscilan entre 12 °C y 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua generalmente por encima de los 20 °C. El apartamento está situado a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. El desnivel relativamente plano hacia las playas más cercanas (0,2 %) mejora la accesibilidad para paseos tranquilos por la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece un excelente acceso a actividades costeras y recreativas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están al alcance. La zona es un reconocido destino de golf, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Hay instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro a 2,9 km, disponibles para actividades activas. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ofrecen oportunidades para el ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL925335
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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