Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa 114 m² asuintilaa ja on muuttovalmis. Rakennettu vuonna 1983 ja hiljattain peruskorjattu, sen kiinteä pyyntihinta on 695 000 €. Halutulla asuinalueella sijaitseva kohde on kaakkoon suuntautunut ja tarjoaa pääsyn yhteiseen puutarhaan sekä yhteiseen uima-allasalueeseen. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen läheisyyteen olennaisiin palveluihin ja virkistysalueisiin, mikä tekee siitä sopivan rantakotia Espanjasta etsiville.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin tämä Nueva Andalucían asunto edustaa tiettyä profiilia. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa, hinnoiteltuna 205 000 €:sta 269 950 €:een, edustavat uudiskohteita eri hintaluokissa ja sijainneissa, usein modernimmalla suunnittelulla mutta mahdollisesti vähemmällä vakiintuneella palveluvarustuksella. Tämä asunto kiinteällä hinnalla 695 000 € on olemassa oleva, peruskorjattu kohde ensisijaisella, vakiintuneella alueella, joka tunnetaan golfkentistään ja Puerto Banúsin läheisyydestä. Sen arvo perustuu sijaintiin, kuntoon ja vakiintuneeseen yhteisöinfrastruktuuriin, mikä erottaa sen uudemmista, mahdollisesti edullisemmista kohteista rannikon varrella tai vähemmän keskeisillä alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy suorasta rannan läheisyydestä kehittyneessä kaupunkiympäristössä. Olennaiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä lisää arjen mukavuutta. Sijainti on noin 45 km:n päässä Málagan lentokentästä, mikä helpottaa matkustusyhteyksiä. Lähiympäristöä leimaavat lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet, jotka luovat elävää paikallista tunnelmaa.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka haluavat asunnon, josta on kätevä pääsy sekä virkistykseen että arjen tarpeisiin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjapiirros tarjoaa toimivan asuintilan. Muuttovalmis kunto ja hiljattainen peruskorjaus mahdollistavat välittömän muuton. Yhteinen uima-allas ja hoidetut puutarhat viestivät rentoutumiseen ja ulkoiluun keskittyvästä elämäntavasta, mikä sopii loma-asumiseen tai pysyvään asumiseen.
Tämä asunto on valmis kohde, alun perin rakennettu vuonna 1983 ja myöhemmin peruskorjattu. Muuttovalmius tarkoittaa, ettei rakennus- tai valmistumisajan odotusta ole. Peruskorjaus viittaa modernisoituihin sisätiloihin ja järjestelmiin tarjoten modernin asumiskokemuksen vakiintuneessa rakennuksessa. Tämä asema mahdollistaa välittömän asuttamisen tai vuokrauksen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä monimutkaisuuksia.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteen piirteitä tai ennakkomyyntikohteille tyypillistä personointimahdollisuutta. Vanhempana asuntona se noudattaa vuoden 1983 alkuperäisiä rakennusmääräyksiä, joskin hiljattain peruskorjattuna. Se sijaitsee yhteisen uima-altaan alueella, ei yksityisen altaan kanssa. Pysäköinti on katettua, mutta asuinalueen alueella, ei yksityisessä autotallissa. Näköalat ovat osittain merelle, golfkentälle ja vuorille, eivät esteettömät panoraamanäköalat merelle.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät hyvin sijoittunutta asuntoa Costa del Solilta ja jotka arvostavat sekä mukavuutta että kätevyyttä. Se sopii niille, jotka arvostavat palvelujen, mukaan lukien ravintolat, liikkeet ja rannat, läheisyyttä ilman rauhallisen asumisympäristön kompromisseja. Kohteen kunto tekee siitä sopivan loma-asunnoksi, pysyväksi asunnoksi tai mahdollisesti vuokrainvestoinniksi toivotun sijaintinsa ansiosta. Golf-harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin kenttiin. Helppo pääsy lentokentälle ja muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan, vetoaa myös usein matkustaville tai laajempaa Andalusian aluetta tutkiville.
Vuonna 1983 rakennettu asunto on hiljattain peruskorjattu, mikä viittaa sisätilojen viimeistelyjen ja mahdollisesti järjestelmien päivitykseen. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ei ole annettu, peruskorjaus sisältää tyypillisesti kylpyhuoneiden ja keittiön modernisoinnin, maalaamisen ja mahdollisesti lattioiden ja kalusteiden päivityksen. Käytännöllisiä valmiita kaappeja ja täysin kalustettu keittiö on mainittu, mikä viittaa käytännöllisiin säilytys- ja arkiratkaisuihin. Katettu terassi tarjoaa laajentunutta asuintilaa. Kohde on osa aidattua asuinaluetta, mikä lisää turvallisuutta. Valinnainen kalustus antaa ostajalle joustavuutta personoida tilaa.
Asunto on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 695 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa peruskorjatun kahden makuuhuoneen asunnon nykyistä markkina-arvoa tässä sijainnissa. Kohde on muuttovalmis, eli saatavilla välittömään ostoon ja asuttamiseen. Kohteen arvoon vaikuttavat sen sijainti Nueva Andalucíassa, sen kunto ja sen piirteet, kuten yhteinen uima-allas ja puutarhat. Potentiaalisten ostajien on hyvä huomata, että kyseessä on lopullinen hinta, ei neuvottelun lähtökohta.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön ja tasapainoisen elämäntavan. Tämä asunto on sijoittunut hyödyntämään rannan läheisyyttä ja runsasta palveluvalikoimaa. Kävely- tai pyörämatkan päässä asukkaat pääsevät lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin, baareihin ja liikkeisiin, mikä tukee kätevää arkea. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista julkisista tiloista ja palvelujen saavutettavuudesta, mukaan lukien sairaala vain 1,9 km:n päässä. 69 ravintolan ja 12 781 hotellisängyn määrä kertoo hyvin kehittyneestä matkailuinfrastruktuurista, joka rikastuttaa alueen palveluja ympäri vuoden. Sijainti tasapainottaa kaupungin mukavuuden ja Etelä-Espanjan rannikkoelämälle ominaisen rennon tahdin.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, jota leimaa rannan läheisyys ja palvelujen tiheys. Asukkaat hyötyvät helppoa pääsyä Playa de Puerto Banúsille, vain 301 metrin päässä, ja muille lähirannoille. Kaupunkiympäristö varmistaa, että olennaiset palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (888 m) ja sairaala (1,9 km), ovat lähellä. Alue on myös virkistystoiminnan keskus lukuisine ravintoloineen (69 kappaletta 2 km:n säteellä) ja golfkenttineen, kuten Los Naranjos (2,0 km). Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa ja osoittaa sen läheisyyden keskeisiin rannikkopiirteisiin ja kaupunkipalveluihin. Visualisointi näyttää sen sijoittumisen suhteessa rantaan, golfkenttiin ja olennaisiin palveluihin korostaen tämän sijainnin mukavuutta ja elämäntyyliä Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on osa elävää Costa del Sol -aluetta Málagan maakunnassa. Se sijaitsee vain 7 km:n päässä suuresta Marbellan kaupungista, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan ja vilkkaasta sosiaalisesta elämästään. Kauempana Málagan kaupunki on 54 km:n päässä tarjoten kulttuurinähtävyyksiä ja laajemman kaupunkikokemuksen. Asunnon sijainti tällä rannikkokaistaleella sijoittaa sen vakiintuneelle alueelle, joka tunnetaan golfkenttistään ja meren läheisyydestään, erillään alueen maaseutumaisemmista sisämaa-alueista tai suuremmista kaupunkikeskuksista.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen 301 metrin kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n sisällä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä tarjoten yhteyksiä lukuisiin kansainvälisiin kohteisiin. Golf-harrastajilla on useita kenttiä 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Olennaiset palvelut, kuten supermarket, ovat 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla 50 pysäkillä ja 10 linjalla, ja sähköautojen latauspisteet ovat 368 metrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin kuuden kuukauden uintikautta veden lämpötilan pysyessä yleensä yli 20 °C:ssa. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen leutoa ilmastoa. Suhteellisen tasainen kaltevuus lähimmille rannoille (0,2 %) parantaa saavutettavuutta rauhallisille rannikkokävelyille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn ranta- ja virkistysaktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu golfkohde, jossa on kenttiä kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilutilat, mukaan lukien Polideportivo San Pedro 2,9 km:n päässä, ovat saatavilla aktiiviseen harrastamiseen. Lähellä olevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat vesivirkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL925335
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV