Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Nueva Andalucía ponúka 114 m² obytného priestoru a je pripravený na nasťahovanie. Postavený v roku 1983 a nedávno zrekonštruovaný, má pevnú požadovanú cenu 695 000 €. Nachádza sa v žiadanom rezidenčnom komplexe, nehnuteľnosť má juhovýchodnú orientáciu a prístup do spoločnej záhrady aj spoločného bazéna. Jeho poloha spája pokojné bývanie s blízkosťou základných služieb a rekreačných oblastí, vďaka čomu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie na španielskom pobreží.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucía špecifický profil. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, v ponuke od 205 000 € do 269 950 €, predstavujú novostavby v rôznych cenových segmentoch a lokalitách, často s modernejším dizajnom, ale potenciálne s menšou etablovanou vybavenosťou. Tento konkrétny apartmán za pevnú cenu 695 000 € je existujúca, zrekonštruovaná nehnuteľnosť situovaná v primej, etablovanej oblasti známej golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús. Jeho hodnota vyplýva z polohy, stavu a etablovanej infraštruktúry komplexu, čo ho odlišuje od novších, potenciálne cenovo dostupnejších projektov ďalej pozdĺž pobrežia alebo v menej centrálnych oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía a má priamu blízkosť pobrežia v zastavanom mestskom prostredí. Základné vybavenie je dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Lokalita je vzdialená približne 45 km od letiska Málaga, čo uľahčuje cestovné spojenia. Najbližšie okolie charakterizuje množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo prispieva k živej miestnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť je určená jednotlivcom alebo malým rodinám, ktoré hľadajú bývanie s pohodlným prístupom k voľnočasovým aktivitám aj každodenným potrebám. Rozvrhnutie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčný obytný priestor. Stav pripravenosti na nasťahovanie a nedávna rekonštrukcia poskytujú možnosť okamžitého nasťahovania. Spoločný bazén a upravené záhrady naznačujú životný štýl zameraný na oddych a potešenie z pobytu vonku, vhodný na dovolenkové aj trvalé bývanie.
Tento apartmán je dokončená nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1983 a následne zrekonštruovaná. Stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že nie je potrebné čakať na výstavbu ani dokončenie. Rekonštrukcia znamená modernizované interiéry a systémy, čo poskytuje moderný bývalský zážitok v etablovanej budove. Tento stav umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez komplikácií spojených s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje výhody novostavby ani možnosť personalizácie typickú pre projekty predávané z projektu. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky sa drží pôvodných stavebných špecifikácií z roku 1983, hoci s nedávnou rekonštrukciou. Nachádza sa v komplexe so spoločným bazénom, nie súkromným. Parkovanie je kryté, ale v rámci komplexu, nie v súkromnej garáži. Výhľady sú čiastočne na more, golfové ihrisko a hory, nie panoramatický výhľad na more bez prekážok.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce dobre situované bývanie na Costa del Sol, ktoré ponúka pohodlie aj praktickosť. Je vhodný pre tých, ktorí si cenía blízkosť vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a pláží bez kompromisov v pokojnom bývacom prostredí. Stav nehnuteľnosti ju predurčuje ako rekreačný domov, trvalé bydlisko alebo potenciálne investíciu na prenájom vďaka žiadanej lokalite. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných ihrísk. Ľahký prístup na letisko a do ďalších regionálnych miest ako Marbella osloví aj tých, ktorí často cestujú alebo sa chcú vydať preskúmať širší región Andalúzie.
Apartmán, postavený v roku 1983, prešiel nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje obnovenie interiérových povrchov a pravdepodobne aj systémov. Hoci konkrétne podrobnosti o materiáloch nie sú uvedené, rekonštrukcia zvyčajne zahŕňa modernizáciu kúpeľní a kuchýň, nový náter a prípadne aktualizáciu podláh a zariadenia. Uvádza sa vybavenie ako vstavané skrine a plne vybavená kuchyňa, čo svedčí o praktických riešeniach na uskladnenie a každodenné použitie. Krytá terasa ponúka rozšírený obytný priestor. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu, čo prispieva k bezpečnosti. Voliteľný nábytok poskytuje kupujúcemu flexibilitu pri personalizácii priestoru.
Apartmán je v ponuke s pevnou požadovanou cenou 695 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu zrekonštruovanej dvojspálňovej jednotky na tejto lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Hodnotu nehnuteľnosti ovplyvňuje jej poloha v Nueva Andalucía, jej stav a vlastnosti ako spoločný bazén a záhrady. Potenciálni kupujúci by si mali všimnúť, že ide o záväznú cenu, nie východiskový bod na rokovanie.
Nueva Andalucía predstavuje dynamické mestské prostredie ponúkajúce vyvážený životný štýl. Tento apartmán je umiestnený tak, aby využíval blízkosť pobrežia a bohatstvo vybavenia. V pešej alebo cyklistickej dostupnosti si obyvatelia môžu navštíviť množstvo reštaurácií, kaviarní, barov a obchodov, čo podporuje pohodlný denný režim. Oblasť je známa dobre udržiavanými verejnými priestormi a dostupnosťou kľúčových služieb, vrátane nemocnice vzdialenej len 1,9 km. Prítomnosť 69 reštaurácií a 12 781 hotelových postelí naznačuje dobre rozvinutú turistickú infraštruktúru, ktorá počas celého roka prispieva k vybavenosti oblasti. Lokalita spája mestské pohodlie s uvoľneným tempom, ktoré sa často spája so životom na pobreží južného Španielska.
Nueva Andalucía ponúka živé prostredie charakterizované blízkosťou pobrežia a vysokou hustotou služieb. Obyvatelia majú ľahký prístup na pláž Playa de Puerto Banús, vzdialenú len 301 metrov, a ďalšie blízke pláže. Mestské prostredie zaisťuje, že základné služby ako supermarkety (353 m), lekárne (888 m) a nemocnica (1,9 km) sú v dosahu. Oblasť je aj centrom voľnočasových aktivít s množstvom reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a golfových ihrísk ako Los Naranjos (2,0 km). Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje pohyb v regióne.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía a demonštruje jeho blízkosť ku kľúčovým pobrežným prvkom a mestskému vybaveniu. Vizualizácia ukazuje jeho umiestnenie vzhľadom na pláž, golfové ihriská a základné služby, čo zdôrazňuje pohodlie a životný štýl, ktoré táto konkrétna lokalita na Costa del Sol ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je súčasťou živého regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa len 7 km od významného mesta Marbella, známeho luxusným vybavením a rušným spoločenským životom. Ďalej je mesto Málaga vzdialené 54 km a ponúka kultúrne atrakcie a väčší mestský zážitok. Poloha apartmánu na tomto pobrežnom pásme ho umiestňuje do dobre etablovanej oblasti známej golfovými ihriskami a blízkosťou mora, odlišnej od vidieckeho vnútrozemia či väčších mestských centier regiónu.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená krátku 301-metrovú prechádzku. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú do 2,2 km. Letisko Málaga je vzdialené 45 km a ponúka spojenia do mnohých medzinárodných destinácií. Golfisti majú viacero ihrísk v okruhu 2,1 km vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Základné služby ako supermarket sú vo vzdialenosti 353 metrov a nemocnica 1,9 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť a nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, pričom teploty vody sa zvyčajne udržiavajú nad 20 °C. Apartmán sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Relatívne mierne stúpanie k najbližším plážam (0,2 %) zvyšuje dostupnosť pre pokojné prechádzky pozdĺž pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka výborný prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Playa de Puerto Banús je vo vzdialenosti len 301 metrov a ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Oblasť je renomovanou golfovou destináciou s ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,9 km sú k dispozícii na aktívne aktivity. Blízke maríny, ako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), poskytujú príležitosti na vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL925335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
