Opdag denne velholdte lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det etablerede Dama de Noche-område i Nueva Andalucía. Boligen er indflytningsklar og tilbyder et praktisk boligareal i et levende bymiljø. Lejligheden nyder godt af rigeligt naturligt lys og en funktionel planløsning, herunder et separat køkken og en overdækket terrasse, velegnet til at nyde middelhavsklimaet. Den ligger i et velforbundet område med nem adgang til nødvendige faciliteter og Costa del Sols populære seværdigheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk byområde på Costa del Sol. Beliggenheden byder på en blanding af boligro og umiddelbar adgang til services og placerer beboerne inden for rækkevidde af adskillige bekvemmeligheder. Boligens position gør det muligt at udnytte både de nærmeste omgivelser og regionens bredere udbud.
Boligen egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en indflytningsklar bolig på Costa del Sol. De to soveværelser og to badeværelser giver tilstrækkelig plads til et komfortabelt liv. Fællespoolen og nærheden til lokale faciliteter imødekommer almindelige ønsker om bekvemmelighed og fritid i et middelhavsomgivelser.
Færdiggjort i 2002 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt og kan købes og benyttes med det samme. Byggeåret 2002 vidner om etableret bebyggelse med en historik som boligområde, hvilket giver et stabilt livsmiljø.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerigarantier eller de nyeste energieffektive løsninger, der typisk findes i helt nye projekter. Købere bør være opmærksomme på, at specifikke moderne finish eller det højeste niveau af teknologisk integration muligvis ikke er til stede. Boligen sælges som den er, i overensstemmelse med færdiggørelsesåret 2002.
Ref: VL935166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller en feriebolig i et velableret område af Nueva Andalucía. Nærheden til Puerto Banús og Marbellas strande gør den attraktiv for dem, der sætter pris på kystliv og adgang til fritidsaktiviteter. De nærliggende golfbaner henvender sig til sportens entusiaster. Familier kan finde, at de to soveværelser er tilstrækkelige, især hvis de prioriterer at bo i gåafstand fra faciliteter og skoler. For investorer repræsenterer boligen en mulighed i en populær turist- og boligregion med potentiale for lejeindtægter eller værdistigning. Dens indflytningsklare status betyder øjeblikkelig brug, hvilket er en fordel for købere, der flytter, eller dem, der ønsker at benytte boligen uden forsinkelse.
Lejligheden, færdiggjort i 2002, byder på et funktionelt og komfortabelt boligareal. Den har marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til et klassisk udtryk og nem vedligeholdelse. Boligen omfatter indbyggede garderober i soveværelserne, hvilket giver praktiske opbevaringsløsninger. Klimastyringen klares via aircondition, hvilket sikrer komfort i de varmere måneder. Lejligheden har en vestvendt orientering, som kan give behageligt eftermiddagslys. En overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs og egner sig til afslapning eller udendørs spisning. Selvom specifikke detaljer om materialer i køkken og badeværelser ikke er angivet, beskrives den generelle stand som god. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Denne 2-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €400.000, hvilket afspejler dens etablerede position på markedet i Nueva Andalucía. Som en brugt bolig færdiggjort i 2002 er prisen baseret på dens nuværende stand og markedsværdi frem for projektsalgspriser. Den faste pris udtrykker sælgers vurdering og giver potentielle købere et klart referencepunkt. Boligen er straks tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig overgang for dem, der ønsker at købe uden længere ventetid. Boligen repræsenterer et specifikt prisniveau i Marbella-boligmarkedet og appellerer til købere, der søger en bolig i dette eftertragtede område.
Nueva Andalucía byder på et levende, etableret bymiljø med en høj grad af bekvemmelighed. Denne lejlighed er placeret, så den drager fordel af nærheden til nødvendige services, med supermarked og apotek i kort gåafstand. Området er kendetegnet ved en blanding af boligbyggerier og faciliteter, der dækker dagligdagens behov. Beboerne kan nyde fordelene ved et velforbundet område, hvor mange daglige behov kan dækkes i nærheden. Talrige restauranter, caféer og banker i nærheden bidrager til en dynamisk lokal atmosfære. Der er også offentlige transportmuligheder, som letter bevægelse i den bredere region. Selve bebyggelsen omfatter fællesfaciliteter som en swimmingpool, hvilket forbedrer boligoplevelsen. Dette miljø egner sig til dem, der værdsætter tilgængelighed og et aktivt lokalt fællesskab.
Nueva Andalucía er et veludviklet bydistrikt med et levende dagligt miljø. Denne lejligheds beliggenhed giver fremragende adgang til en lang række faciliteter, med supermarked og apotek blot få hundrede meter væk. De nærmeste omgivelser byder på talrige restauranter og caféer, hvilket skaber en livlig social atmosfære. For golfinteresserede ligger flere baner inden for en radius på 2 km. Nærheden til Puerto Banús (1 km) og dets lystbådehavn samt flere strande som Playa de Puerto Banús (301 m) giver rigelige fritids- og rekreativationsmuligheder. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop i nærheden, der betjener 10 forskellige linjer, hvilket forbedrer mobiliteten i området og til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella-kommunen på Spaniens Costa del Sol. Kortvisningen fremhæver dens bymæssige beliggenhed, den korte afstand til nøglefaciliteter som stranden, lystbådehavnen og butikker samt dens position i forhold til det bredere Marbella-område og kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i den populære Marbella-kommune på Costa del Sol. Regionen er kendt for sine kystresorter, golfbaner og levende livsstil. Boligen ligger strategisk cirka 7 km fra Marbella centrum og 54 km fra Málaga, provinsens hovedstad. Denne placering giver beboerne fordelene ved både et velforsynet lokalområde og bekvem adgang til større bycentre med omfattende kulturelle og kommercielle tilbud. Costa del Sol som helhed er en betydelig turistdestination, der tiltrækker internationale besøgende og beboere, der værdsætter klimaet og faciliteterne.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Det nærmeste supermarked ligger 353 meter væk, og et apotek ligger belejligt 64 meter fra boligen. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for 2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km væk og er tilgængelig med bil. Offentlig transport er velforsynet, med 50 stop, der betjener 10 linjer i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Vigtige bycentre som Marbella ligger kun 7 km væk i luftlinje, hvilket gør pendling overkommelig.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavs klima med milde vintre og varme somre. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Dette klima understøtter en forlænget badesæson, der typisk varer seks måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Området oplever rigelig solskins, gunstigt for udendørs aktiviteter hele året. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Den blide hældning (0,2%) mod den nærmeste strand tyder på nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til kystlivet. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og giver øjeblikkelig adgang til stranden. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km). Selve bebyggelsen har fælles padeltennisbaner, hvilket tilbyder sportsfaciliteter på stedet. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyder omfattende lystbådehavnsfaciliteter. En række sportscentre er også tilgængelige inden for få kilometer og dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne lejlighed i Nueva Andalucía, prissat til €400.000, placeret på et højere prisniveau. Dette afspejler dens beliggenhed i det mere etablerede og eftertragtede Marbella-område, kendt for sin eksklusive livsstil og faciliteter. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder fordelene ved nybyggeri, giver denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed og en solid, eksisterende struktur i et førsteklasses område på Costa del Sol. Den mediane indkomst i provinsen er €16.450, hvilket antyder, at en bolig til €400.000 er placeret i den øverste ende af markedet for lokale beboere, men stemmer overens med den internationale køberprofil for denne region. Det høje antal boligtransaktioner (4.743 om året) indikerer et dynamisk marked, hvor Nueva Andalucía er et centralt knudepunkt for aktivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL