Tutustu tähän hyvin pidettyyn 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoon, joka sijaitsee vakiintuneessa Dama de Noche -kohteessa Nueva Andalucíassa. Muuttovalmis kohde tarjoaa käytännöllisen asuinpinnan elävällä kaupunkialueella. Asunto saa runsaasti luonnonvaloa ja sen pohjaratkaisu on toimiva, mukaan lukien erillinen keittiö ja katettu terassi, joka sopii Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Hyvin yhteyksillä varustetulla alueella sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn palveluihin ja Costa del Solin suosittuihin nähtävyyksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisella kaupunkialueella Costa del Solilla. Sijainti yhdistää asuinrauhan ja välittömän pääsyn palveluihin, ja asukkaat tavoittavat helposti lukuisat elämisen mukavuudet. Kohde sijaitsee niin, että hyötyy sekä lähialueensa tarjonnasta että laajemmasta alueellisesta valikoimasta.
Kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät muuttovalmista kotia Costa del Solilta. Kaksi makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta on riittävästi mukavaan asumiseen. Yhteinen uima-allas ja läheisyys paikallisiin palveluihin vastaavat tyypillisiin mukavuus- ja vapaa-ajan toiveisiin Välimeren ympäristössä.
Vuonna 2002 valmistunut asunto on muuttovalmis käytetty asunto. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, se on pidetty kunnossa ja on heti ostettavissa ja asuttavissa. Vuoden 2002 rakennusvuosi viittaa vakiintuneeseen kohteeseen, jossa on asumisen historiaa ja vakaa asuinympäristö.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennustakuita eikä uusimpien energiatehokkaiden ratkaisujen mukaisia ominaisuuksia, jotka ovat tyypillisiä aivan uusille kohteille. Ostajien tulisi tiedostaa, etteivät tietyt modernit viimeistelyt tai korkein teknologinen integroituus välttämättä ole läsnä. Kohde myydään nykykunnossaan vuoden 2002 valmistumispäivän mukaisesti.
Ref: VL935166
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asuntoa Nueva Andalucían vakiintuneelta alueelta. Läheisyys Puerto Banúkseen ja Marbellan rantoihin tekee siitä houkuttelevan ranta-asumisesta ja vapaa-ajan aktiviteeteista pitäville. Lähistön golfkentät palvelevat lajin harrastajia. Perheet saattavat kokea kaksi makuuhuonetta riittäväksi, erityisesti jos he arvostavat asumista kävelymatkan päässä palveluista ja kouluista. Sijoittajille kohde tarjoaa mahdollisuuden suositulla matkailu- ja asuinalueella, ja sillä on potentiaalia vuokratulojen tai arvonnousun suhteen. Muuttovalmis kunta tarkoittaa välitöntä asuttavuutta, mikä on eduksi muuttaville tai kohdetta viivyttelemättä käyttää haluaville.
Vuonna 2002 valmistunut asunto tarjoaa toimivan ja mukavan asuinpinnan. Marmorilattiat koko asunnossa tuovat klassisen ilmeen ja helpon hoidettavuuden. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapit, jotka tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Ilmastointi huolehtii mukavuudesta lämpiminä kuukausina. Länteen avautuva suuntaus voi tarjota mukavaa iltapäivän valoa. Katettu terassi laajentaa asuinpintaa ulos ja sopii rentoutumiseen tai ulkoilta syömiseen. Vaikka tarkkoja tietoja keittiön ja kylpyhuoneiden materiaaleista ei ole annettu, yleiskunto kuvataan hyväksi. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa saavutettavuutta.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 400 000 €, mikä vastaa sen vakiintunutta asemaa Nueva Andalucían markkinoilla. Vuonna 2002 valmistuneena käytettynä asuntona sen hinta perustuu nykyiseen kuntoon ja markkina-arvoon eikä ennakkomyyntihintoihin. Kiinteä hinta kertoo myyjän arvion ja tarjoaa ostajille selkeän vertailukohdan. Asunto on heti saatavilla, mikä mahdollistaa nopean siirtymisen ilman pitkiä odotusaikoja. Kohde edustaa tiettyä hintatasoa Marbellan asuntomarkkinoilla ja houkuttelee ostajia, jotka etsivät kotia tästä halutusta sijainnista.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän, vakiintuneen kaupunkiympäristön ja korkean mukavuustason. Tämä asunto hyötyy läheisyydestä peruspalveluihin: supermarket ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Aluetta luonnehtivat asuinrakennusten ja arkeen palvelevien palveluiden sekoitus. Asukkaat voivat nauttia hyvin yhteyksillä varustetusta sijainnista, ja monet päivittäiset tarpeet tyydytetään lähellä. Lukuisat lähistön ravintolat, kahvilat ja pankit luovat dynaamisen paikallisen tunnelman. Myös julkinen liikenne on saatavilla ja helpottaa liikkumista laajemmalla alueella. Itse kohteessa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas, mikä parantaa asumiskokemusta. Tämä ympäristö sopii niille, jotka arvostavat saavutettavuutta ja aktiivista paikallisyhteisöä.
Nueva Andalucía on hyvin kehittynyt kaupunginosa, joka tarjoaa elävän arkiympäristön. Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn monipuolisiin palveluihin: supermarket ja apteekki ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähialueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä luo elävän sosiaalisen tunnelman. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on 2 km:n säteellä. Läheisyys Puerto Banúkseen (1 km) ja sen venesatamaan sekä useisiin rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), tarjoaa runsaasti virkistys- ja harrastusmahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla: lähellä on 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä parantaa liikkuvuutta alueella ja suuriin kaupunkeihin kuten Marbella (7 km) ja Málaga (54 km).
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kunnan alueella Espanjan Costa del Solilla. Karttanäkymä korostaa sen kaupunkista sijaintia, läheisyyttä keskeisiin palveluihin kuten ranta, venesatama ja liikkeet sekä sen asemaa suhteessa laajempaan Marbellan alueeseen ja rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto on suositussa Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Alue on tunnettu rantakohteistaan, golfkentistään ja elävästä elämäntyylistään. Kohde sijaitsee strategisesti noin 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 54 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille sekä hyvin palvelun paikallisen alueen hyödyt että helpon pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on laaja kulttuuri- ja kauppatarjonta. Costa del Sol kokonaisuudessaan on merkittävä matkailukohde, joka houkuttelee kansainvälisiä vierailijoita ja asukkia, jotka arvostavat sen ilmastoa ja palveluita.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,6 km:n sisällä Playa Canina Ventura del Marista. Lähin supermarket on 353 metrin ja apteekki kätevästi 64 metrin päässä kohteesta. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos, on 2 km:n sisällä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä ja saavutettavissa autolla. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa lähistöllä helpottaa matkustamista ilman autoa. Keskeiset kaupunkikeskukset kuten Marbella ovat vain 7 km:n linnuntietä etäisyydellä, mikä tekee työmatkoista hallittavia.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa pidennetyn uimakauden, tyypillisesti kuuden kuukauden mittaisena, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai enemmän. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä sopii ulkoiluun ympäri vuoden. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Loiva kaltevuus (0,2 %) lähimmälle rannalle viittaa helppoon pääsyyn rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaelämään. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, joten ranta on heti käytettävissä. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös lähellä. Golfin harrastajille useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Itse kohteessa on yhteiset padeltenniksen kentät, mikä tarjoaa paikanpäällä urheilumahdollisuuksia. Läheinen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tarjoaa laajat venesatamapalvelut. Myös monia urheilukeskuksia on saatavilla muutaman kilometrin säteellä, mikä palvelee monipuolisia harrastuskiinnostuksen kohteita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto hintaan 400 000 € sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa sen sijaintia vakiintuneemmalla ja halutummalla Marbellan alueella, joka on tunnettu premium-elämäntyylistään ja palveluistaan. Vaikka vertailukohteet tarjoavat uudisrakennuksen etuja, tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden ja vankan, olemassa olevan rakenteen Costa del Solin ensiluokkaisella sijainnilla. Maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä viittaa siihen, että 400 000 euron kohde sijoittuu paikallisille asukkaille markkinoiden yläpäähän, mutta vastaa alueen kansainvälistä ostajaprofiilia. Suuri asuntokauppojen määrä (4 743 vuodessa) osoittaa dynaamisia markkinoita, ja Nueva Andalucía on toiminnan keskeinen keskus.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL