Αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσίας, στην περιζήτητη περιοχή Cumbres del Rodeo. Προσφέρει μια σύνθεση άνεσης και λειτουργικότητας, με πρόσφατη ανακαίνιση που ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και σε δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας, με άμεση γειτνίαση σε ανέσεις. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 σε κοντινή απόσταση και τον αερολιμένα της Μάλαγας προσβάσιμο εντός 45 χιλιομέτρων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι σε μια αστική, αλλά ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια καλύπτει τις ανάγκες για ενεργή ζωή και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο, κατασκευής 1970, έχει υποστεί εκτεταμένη εσωτερική ανακαίνιση το 2023. Η ανακαίνιση περιλάμβανε την αντικατάσταση της κουζίνας, την αναβάθμιση των συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης, καθώς και την ανανέωση των μπάνιων και των δαπέδων, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική.
Ως διαμέρισμα σε υφιστάμενη αστική δόμηση, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας μονοκατοικίας ή την άμεση θέα σε ανοιχτή θάλασσα από κάθε σημείο. Η απουσία ιδιωτικού γκαράζ περιορίζει την κάλυψη στάθμευσης σε κοινόχρηστους χώρους ή στον παρεχόμενο σταθμό φόρτισης.
Ref: VL949569
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο και ανακαινισμένο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο όλο το χρόνο, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ, καθώς και σε εστιατόρια και καταστήματα. Η τοποθεσία είναι πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της απόστασης 45 χλμ από τον αερολιμένα της Μάλαγας. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης σε μια τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως εσωτερικά το 2023. Η κουζίνα είναι γερμανικής κατασκευής (Impuls Küchen) με ενσωματωμένες συσκευές Bosch. Τα μπάνια διαθέτουν έπιπλα από teak και αναβαθμισμένο φωτισμό. Εφαρμόστηκαν υψηλής ποιότητας ευρωπαϊκά έπιπλα και φινιρίσματα, δημιουργώντας μια σύγχρονη και διαχρονική αισθητική. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Το σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης είναι κεντρικό, τύπου Mitsubishi Electric duct-air, με έξυπνο έλεγχο ανά δωμάτιο (Airzone). Η θέρμανση νερού γίνεται μέσω αεροθερμικού συστήματος Mitsubishi Electric.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων στην Cumbres del Rodeo, Νουέβα Ανδαλουσία, ξεκινά από €750.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προνομιακή τοποθεσία σε μια δημοφιλή αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης με σταθμό φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Cumbres del Rodeo, μια καθιερωμένη, περιφραγμένη κοινότητα στη Νουέβα Ανδαλουσίας, γνωστή για την ηρεμία και τη φροντισμένη κοινόχρηστη περιβάλλουσα περιοχή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον Μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε πολλούς χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, και παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ζωή στην Cumbres del Rodeo, Νουέβα Ανδαλουσία, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κοινότητα είναι περιφραγμένη και καλά διατηρημένη, παρέχοντας ένα ασφαλές περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι γνωστή για την αφθονία γηπέδων γκολφ και την εγγύτητά της στο Puerto Banús, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Νουέβα Ανδαλουσία, στην επαρχία Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές παραθαλάσσιες περιοχές και κέντρα δραστηριότητας. Η περιφερειακή αυτή θέση παρέχει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο σε φυσικούς πόρους όσο και σε αστικές ευκολίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Μαρμπέγια και του λιμανιού του Μπανίους (Puerto Banús). Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή του Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο πολυτελές περιβάλλον του Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις εξοχικές κατοικίες, προσφέροντας μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα και ένα φαρμακείο 64 μέτρα, προσβάσιμα με τα πόδια. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέρες είναι ηλιόλουστες, με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κλίμα ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 0.2% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή περιβάλλεται από πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Μαρμπέγια και του λιμανιού του Μπανίους (Puerto Banús). Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη νυχτερινή ζωή του Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο πολυτελές περιβάλλον του Puerto Banús. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τις εξοχικές κατοικίες, προσφέροντας μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα ζωντανή ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας και της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Cumbres del Rodeo ξεχωρίζει για την πρόσφατη ολοκληρωτική ανακαίνισή του, η οποία περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η τιμή των €750.000 για αυτό το διαμέρισμα δικαιολογείται από την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, την προνομιακή τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη περιοχή, καθώς και την άμεση εγγύτητα σε ανέσεις και πλούσιες δραστηριότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και την κοσμοπολίτικη ζωή, σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας, το καθιστούν μια ιδιαίτερη επιλογή στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
