Seeis kortere residentiaal kompleks, Cumbres del Rodeo, Nuevo Andalucía, pakub renoveeritud kortereid. Piirkond on tuntud oma läheduse poolest golfiväljakute, restoranide ja Puerto Banúsi kuulsate randade ja sadamaga. See projekt ühendab mugavuse, kaasaegse elustiili ja Vahemere võlu, olles atraktiivne elukoht või investeering.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu paikneb Nuevo Andalucía elurajoonis, Cumbres del Rodeo sees. See tagab turvalise ja elitaarse keskkonna, samal ajal olles strateegiliselt paigutatud looduslike vaatamisväärsuste ja linnalike mugavuste lähedale, pakkudes tasakaalustatud elustiili.
Korter sobib neile, kes otsivad mugavat ja stiilset elamist Vahemere kliimas. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja kaubanduskeskustele vastab aktiivse ja lõõgastava elustiili soovile. Renoveeritud interjöör ja kaasaegsed mugavused pakuvad kõrget elukvaliteeti.
Käesolev korter on valminud 1970. aastal ja läbinud 2023. aastal põhjaliku sise- ja energiasüsteemide renoveerimise. Projekt esindab olemasoleva ehitise moderniseerimist, mitte uusehitust, pakkudes kaasaegseid mugavusi vanemas keskkonnas.
Projekt ei paku uusi ehitisi ega kaasaegseid rajatisi nullist. Ühistu elamu tähendab, et puudub privaatne aed- või terrassiala, mis ulatub kaugemale korteri piiridest. Ühistu elu võib tuua kaasa ka piiranguid eraelu puutumatusele või muudatustele.
Ref: VL949569
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib ideaalselt inimestele, kes hindavad aktiivset elustiili, kuid samas soovivad rahu ja mugavust. Golfihuvilised leiavad endale sobiva keskkonna, kuna läheduses on mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid. Samuti on see suurepärane valik neile, kes armastavad päikest ja merd, sest rannad on lühikese autosõidu kaugusel. Need, kes otsivad elukohta, kus oleksid kõik vajalikud mugavused käe-jala juures, poed, restoranid, tervishoiuteenused, leiavad selle siit. Korteri renoveeritud seisukord ja kaasaegsed tehnilised lahendused, nagu kliimaseade ja aia-ala, pakuvad mugavat elamist aastaringselt. Lisaks sobib see inimestele, kes otsivad turvalist ja hooldatud elukeskkonda suletud kompleksis.
Korter on läbinud põhjaliku renoveerimise 2023. aastal, mille käigus on paigaldatud uus Saksa köögimööbel (Impuls Küchen) koos integreeritud Bosch kodumasinatega. Kasutusel on energiatõhusad Mitsubishi Electric süsteemid kütteks ja jahutuseks (10 kW õhksoojuspump) ning sooja vee tootmiseks (200-liitrine boiler). Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid Euroopa disainelemente. Põrandatel on marmor, mis lisab ruumidele elegantsi ja vastupidavust. Aknad on tõenäoliselt vahetatud või uuendatud, et parandada heli- ja soojusisolatsiooni. Valgustus on samuti uuendatud, luues kaasaegse ja meeldiva atmosfääri. Kogu viimistlus on teostatud kõrgetasemeliste materjalidega, tagades pikaajalise vastupidavuse ja esteetilise naudingu.
Korteri hinnaks on 750 000 eurot. See hind peegeldab asukohta prestiižses piirkonnas, põhjalikku renoveerimist ja kaasaegsete mugavuste olemasolu. Ühe magamistoaga korterid selles piirkonnas võivad olla odavamad, kuid kahe magamistoaga üksused nagu see, eriti pärast renoveerimist, esindavad turul keskmist või kõrgemat hinnataset. Piirkonnas on jätkuv nõudlus, mis võib mõjutada hindade stabiilsust, eriti hästi hooldatud ja uuendatud kinnisvara puhul. Müügiks on praegu üks korter selliste omadustega.
Nuevo Andalucía elurajoonis asuv Cumbres del Rodeo on paik, kus Vahemere rahulikkus kohtub linnaliku mugavusega. Korter asub piirkonnas, mis on tuntud oma roheluse, kvaliteetsete golfiväljakute ja läheduses asuvate randade poolest. Päevad võivad kulgeda rahulikult terrassil istudes, nautides osalist merevaadet, või aktiivselt linnaelu avastades. Lühike jalutuskäik viib teid kohalikesse poodidesse ja restoranidesse, samas kui Puerto Banús oma glamuuri ja meelelahutusega on vaid kiviviske kaugusel. Need, kes otsivad tasakaalu lõõgastuse ja aktiivsuse vahel, leiavad siit sobiva keskkonna. Piirkonna stabiilne turismitase ja tihe asustus tagavad pideva elanikkonna kohaloleku, kuid samas säilitab elamu üldine suurus ja planeering privaatse atmosfääri.
Nuevo Andalucía elurajoon, kus korter asub, pakub tasakaalustatud elukeskkonda. See on tuntud oma roheluse, eksklusiivsete elamurajoonide ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Piirkond on hästi teenindatud: läheduses on mitmeid restorane (69), poode, panku ja tervishoiuasutusi. Jalutuskäigu kaugusel on supermarketi ja apteegi mugavus. Samuti on palju võimalusi vaba aja veetmiseks, alates randadest kuni spordikeskusteni. Ühistranspordiühendus on hea, ligi 50 peatusega ja 10 liiniga, mis tagab ligipääsetavuse kogu piirkonnas. Rahvusvahelised koolid on samuti läheduses, mistõttu sobib see peredele.
See kaart visualiseerib Nuevo Andalucía positsiooni, rõhutades selle lähedust rannikule, golfiväljakutele ja Puerto Banúsi sadamale. See aitab mõista piirkonna elanike elustiili, kus Vahemere mugavused ja linnalikud teenused on kergesti kättesaadavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nuevo Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella linna läheduses. See positsioon pakub suurepärast tasakaalu linnaliku mugavuse ja Vahemere rahulikuma elustiili vahel. Piirkond on strateegiliselt paigutatud, võimaldades kiiret ligipääsu nii Marbella kesklinna kui ka Puerto Banúsi luksuslikku sadamapiirkonda. Malaga lennujaam on kergesti ligipääsetav, mis on oluline rahvusvaheliste reisijate jaoks. Nuevo Andalucía on tuntud oma eksklusiivsete elamurajoonide, golfiväljakute ja kõrgetasemeliste restoranide poolest, mis teevad sellest atraktiivse asukoha nii elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.
Korteri geograafiline asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse piirkonna peamistele vaatamisväärsustele ja teenustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, samas kui teised populaarsed rannad on 2-3 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam on 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist ühendust. Lisaks asuvad läheduses mitmed golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (2 km), mis on golfimängijate jaoks suur pluss. Linnalised mugavused nagu supermarketid ja apteegid on käe-jala juures (vastavalt 353 m ja 64 m). Ka elektriautode laadimispunkt on lähedal (368 m). Ühistranspordi peatuste arv (50) ja liinide arv (10) viitab heale ühenduvusele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nuevo Andalucía kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 19.2°C ja temperatuur kõigub enamasti 12°C kuni 26°C vahel. Aastas on ligikaudu 3856 päikesetundi, mis tagab pika ja meeldiva suveperioodi, mille jooksul ujumisvesi püsib vähemalt 6 kuud üle 20°C. Piirkond asub merepinnast vaid 10 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja kerge ligipääsu rannikule. Madal kõrgus ja kerge 0.2% kalle rannani tähendavad, et randa minek on füüsiliselt lihtne. Piirkond pakub palju rohelust ja on kaitstud mägede poolt, mis pehmendavad ilmastikuolusid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nuevo Andalucía pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kohest ligipääsu merele. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest; Golf Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas on kõik lühikese autosõidu kaugusel. Lisaks on olemas spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, mis rahuldavad aktiivse eluviisi harrastajaid. Puerto Deportivo José Banús marina (1 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Mitmekesisus randade, golfi ja spordirajatiste osas tagab pideva tegevuse võimaluse.
Allikas: OpenStreetMap
Nuevo Andalucía asub Costa del Soli südames, Marbella linna läheduses. See positsioon pakub suurepärast tasakaalu linnaliku mugavuse ja Vahemere rahulikuma elustiili vahel. Piirkond on strateegiliselt paigutatud, võimaldades kiiret ligipääsu nii Marbella kesklinna kui ka Puerto Banúsi luksuslikku sadamapiirkonda. Malaga lennujaam on kergesti ligipääsetav, mis on oluline rahvusvaheliste reisijate jaoks. Nuevo Andalucía on tuntud oma eksklusiivsete elamurajoonide, golfiväljakute ja kõrgetasemeliste restoranide poolest, mis teevad sellest atraktiivse asukoha nii elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nuevo Andalucía piirkond, kus see korter asub, paistab silma oma eksklusiivsuse ja strateegilise asukoha poolest võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega nagu Torre del Mar või Mijas. Need projektid, nagu Aquamar ja Lantana Residencial, pakuvad madalamaid alghindasid (alates 269 950 € ja 205 000 €), kuid neil puudub Nuevo Andalucía prestiiž ja lähedus tippklassi golfiväljakutele ning Puerto Banúsi meelelahutuskeskusele. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti uuem projekt, kuid Nuevo Andalucía pakub ainulaadset segu valmis elamukompleksist, põhjalikult renoveeritud korteritest ja ligipääsust kõrgema klassi teenustele, mis õigustab kõrgemat hinnataset (€750 000). Kui võrrelda seda piirkonna teiste sarnaste elamutega, siis 1970. aastal ehitatud, kuid täielikult renoveeritud korter, mis asub otse golfi ja sadama läheduses, on tugev pakkumine. Teised sarnase suurusega ja seisukorras korterid Nuevo Andalucíast võivad olla kõrgema hinnaga, samas kui madalamad hinnad viitavad kas vanemale seisukorrale või vähem atraktiivsele asukohale kompleksis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
