Apartemen siap huni seluas 104 m² ini berlokasi di Cumbres del Rodeo, sebuah kawasan hunian terpagar di jantung Nueva Andalucía, Marbella. Properti yang telah direnovasi sebagian ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan area tamu terbuka yang mengarah ke teras pribadi dan taman. Terletak di area yang dicari karena kedekatannya dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas urban, apartemen ini adalah pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang nyaman di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lingkungan Cumbres del Rodeo yang tenang di Nueva Andalucía, apartemen ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan dan aksesibilitas. Lokasinya dekat dengan pantai, lapangan golf terkemuka, dan pusat komersial di Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya basis yang strategis untuk menikmati segala yang ditawarkan kawasan ini.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fungsional. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, area tamu yang luas, serta taman pribadi, apartemen ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau individu yang mencari ruang tinggal yang lapang. Renovasi terkini meningkatkan kenyamanan sehari-hari dan efisiensi energi.
Properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang sudah berdiri, dengan bangunan yang selesai pada tahun 1970. Namun, apartemen ini telah menjalani renovasi interior komprehensif pada tahun 2023, termasuk pembaruan dapur, kamar mandi, dan sistem iklim. Penjualannya mencakup tempat parkir pribadi dengan stasiun pengisian daya kendaraan listrik.
Apartemen ini tidak menawarkan fasilitas baru yang belum dibangun atau pembaruan eksterior yang ekstensif. Fasilitas yang ada, seperti kolam renang komunal, berasal dari konstruksi asli kompleks. Properti ini tidak terletak di tepi pantai, meskipun pantai berada dalam jarak yang mudah dijangkau.
Ref: VL949569
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian permanen yang nyaman di lingkungan yang dinamis atau sebagai rumah liburan yang siap pakai. Renovasi pada tahun 2023, termasuk sistem pendingin udara dan pemanas modern serta sistem air panas aerotermal, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang memprioritaskan efisiensi energi dan biaya operasional yang rendah. Kepemilikan tempat parkir pribadi dengan stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga sesuai untuk mereka yang mengadopsi teknologi ramah lingkungan. Keterbatasan lahan pribadi dan ketiadaan taman yang luas mungkin kurang cocok bagi keluarga dengan anak kecil yang membutuhkan ruang bermain ekstensif di luar ruangan, meskipun taman pribadi yang tersedia menawarkan area santai. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai menjadikannya ideal bagi para penggemar olahraga dan pecinta laut.
Apartemen ini telah mengalami renovasi interior yang signifikan pada tahun 2023, meningkatkan standar kualitas dan estetika. Dapur dilengkapi dengan unit Impuls Küchen Jerman kontemporer dan peralatan Bosch terintegrasi. Kamar mandi menampilkan unit meja rias kayu jati khusus, dengan lantai marmer di seluruh area utama menambah kesan mewah. Sistem kontrol iklim Mitsubishi Electric terbaru, termasuk AC dan pemanas terduct 10 kW dengan kontrol zona, serta sistem air panas aerotermal, memastikan kenyamanan dan efisiensi energi yang tinggi. Pencahayaan yang ditingkatkan dan pemilihan material Eropa yang berkualitas memberikan tampilan yang kontemporer dan tahan lama. Hasilnya adalah hunian yang nyaman dan bergaya, siap untuk ditinggali.
Apartemen dua kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Harga tersebut mencerminkan lokasi yang strategis di Nueva Andalucía, renovasi interior baru-baru ini, dan luas bangunan 104 m². Sebagai properti yang sudah jadi, ketersediaannya bersifat segera. Perlu dicatat bahwa harga ini merupakan titik awal dan variasi bisa terjadi tergantung pada kondisi pasar dan penawaran spesifik lainnya. Lokasi di lingkungan perumahan yang mapan dan permintaan yang stabil di area ini cenderung mempertahankan nilai properti.
Tinggal di apartemen ini berarti menikmati gaya hidup yang terintegrasi dengan baik di Nueva Andalucía. Lingkungan Cumbres del Rodeo menyediakan suasana yang tenang dan aman, ideal untuk relaksasi. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan berbagai pilihan restoran (69 di area 2 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Jarak yang singkat ke pantai dan lapangan golf utama menambah daya tarik bagi pecinta alam dan olahraga. Akses mudah ke Puerto Banús dan pusat kota Marbella memungkinkan partisipasi dalam kehidupan kota yang lebih dinamis saat diinginkan. Pertimbangan penting adalah lingkungan yang urban namun tetap menawarkan ketenangan di dalam kompleks terpagar.
Menetap di Nueva Andalucía berarti terhubung dengan pusat aktivitas dan gaya hidup Mediterania. Lingkungan ini dikenal dengan lapangan golf kelas dunia, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), serta kedekatannya dengan Puerto Banús yang ramai dengan marina, butik, dan restoran. Fasilitas sehari-hari sangat mudah diakses; supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter dari properti. Tersedianya 69 restoran dalam radius 2 km menunjukkan keragaman kuliner yang dapat dinikmati. Transportasi umum juga memadai, dengan 50 halte dan 10 jalur yang beroperasi di area tersebut, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi, meskipun kepemilikan mobil tetap memberikan fleksibilitas.
Apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Marbella, sebuah area yang dikenal sebagai jantung 'Golf Valley' di Costa del Sol. Posisinya yang strategis menawarkan kedekatan dengan marina Puerto Banús yang mewah, berbagai lapangan golf, serta pantai. Lingkungan ini menggabungkan ketenangan area residensial dengan kemudahan akses ke fasilitas urban dan hiburan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik yang strategis di munisipalitas Marbella, Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat wisata Marbella yang ramai dan kawasan eksklusif Puerto Banús. Area ini adalah bagian integral dari 'Golf Valley', yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golfnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan yang luas dan suasana residensial yang tenang, menjadikannya titik sentral yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui darat, memungkinkan perjalanan internasional yang relatif mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius 2-3 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat, meningkatkan kenyamanan penghuni.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan jumlah sinar matahari yang melimpah, sekitar 3.856 jam per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Rentang suhu harian berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Ketinggian properti hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai semakin menambah kenyamanan akses dan suasana pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain yang patut dicatat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak dekat, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) menawarkan fasilitas maritim dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik yang strategis di munisipalitas Marbella, Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat wisata Marbella yang ramai dan kawasan eksklusif Puerto Banús. Area ini adalah bagian integral dari 'Golf Valley', yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golfnya. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan yang luas dan suasana residensial yang tenang, menjadikannya titik sentral yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), apartemen di Cumbres del Rodeo ini memiliki titik harga yang lebih tinggi, mulai dari €750.000. Perbedaan ini dapat dikaitkan dengan lokasi premium di Nueva Andalucía, yang merupakan bagian dari 'Golf Valley' yang sangat diminati dan dekat dengan kemewahan Puerto Banús. Proyek-proyek yang disebutkan sebelumnya menawarkan harga yang lebih terjangkau dan cenderung berlokasi di area yang berbeda di sepanjang Costa del Sol, yang mungkin menawarkan profil gaya hidup atau daya tarik investasi yang berbeda. Sementara properti yang lebih murah sering kali berfokus pada fasilitas baru dan arsitektur modern, apartemen di Cumbres del Rodeo menonjol karena lokasinya yang matang, renovasi interior berkualitas tinggi, dan lingkungan yang mapan. Ketersediaan fasilitas seperti lapangan golf kelas dunia, marina mewah, dan keragaman restoran di dekatnya, ditambah dengan jarak yang sangat dekat ke pantai, membenarkan perbedaan harga dibandingkan dengan pengembangan di lokasi yang kurang sentral atau kurang dikenal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
