입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 수요가 많은 쿠מבר레스 델 로데오(Cumbres del Rodeo) 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 해변, 골프 코스, 필수 편의 시설과 가까운 거리에 있습니다. 도시 환경 내에 위치하지만, 잘 관리된 공동 구역과 평화로운 분위기를 제공합니다.
하루 중 대부분의 시간을 집에서 보내거나, 야외 활동을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 실내외 공간의 자연스러운 연결, 개인 정원, 부분적인 바다 전망은 편안한 생활을 제공합니다. 최근의 내부 개조는 현대적인 생활 기준을 충족합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되었으며, 2023년에 주요 내부 개조가 이루어졌습니다. 건물 자체는 신축이 아니지만, 현대적인 생활 기준에 맞게 업그레이드되었습니다. 이는 신축 건물의 특징인 에너지 효율성과 현대적인 디자인을 제공합니다.
이 프로젝트는 새로운 개발이 아니므로 신축 아파트에서 기대할 수 있는 최첨단 설계나 제로 에너지 인증은 제공하지 않습니다. 또한, 소음이나 교통과 같은 도시 환경의 일반적인 측면을 완전히 피할 수는 없습니다. 이 아파트는 20년 이상 된 건물에 위치해 있습니다.
Ref: VL949569
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해의 라이프스타일을 즐기며 편리함과 접근성을 중시하는 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 최근의 개조는 현대적인 편의 시설을 원하는 사람들에게 어필할 것이며, 개인 정원과 테라스는 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 골프 애호가와 해변을 좋아하는 사람들에게는 이상적인 위치입니다. 또한, 투자자들에게는 연중 관광객을 유치할 수 있는 잠재력을 가진 매력적인 옵션입니다. 1970년에 지어졌지만 최근 개조되어 즉시 입주 가능하며, 연중 거주 또는 별장으로 활용하기에 적합합니다.
이 아파트는 2023년에 종합적인 내부 개조를 거쳤으며, 주방에는 Impuls Küchen의 현대적인 독일식 주방이 설치되었고 Bosch 가전 제품이 통합되었습니다. 욕실에는 맞춤형 티크 목재 세면대가 특징입니다. 난방 및 냉방을 위해 Mitsubishi Electric 10kW 덕트형 에어컨 및 난방 시스템과 Airzone 지능형 제어 시스템이 설치되었습니다. 온수 공급을 위해 Mitsubishi Electric 공기열 히트 펌프 시스템(200리터 저장 탱크 포함)이 장착되어 에너지 효율성과 낮은 운영 비용을 보장합니다. 유럽산 디자인 가구와 고급스러운 마감재가 전반적인 미학을 향상시킵니다. 모든 조명은 업그레이드되었으며, 고급 소재 사용은 생활 경험을 향상시킵니다.
이 2베드룸 아파트는 750,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 선호되는 지역에 위치하며 최근 부분적으로 개조된 부동산에 대한 시장 가치를 반영합니다. 이 단일 유닛은 현재 시장에 나와 있으며, 구매자는 이 가격으로 즉시 입주 가능한 상태를 기대할 수 있습니다. 가격은 위치, 상태, 제공되는 편의 시설(예: 개인 정원, 부분적인 바다 전망, EV 충전 스테이션 포함 주차 공간)을 고려할 때 합리적입니다.
이 아파트는 매일 편안하고 편리한 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 개인 정원에서 커피를 마시고, 오후에는 근처 해변이나 골프 코스로 나가거나, 도보 거리에 있는 다양한 레스토랑과 상점을 즐길 수 있습니다. 2023년의 주요 개조 덕분에 현대적인 편의 시설과 에너지 효율성을 갖추고 있어 난방 및 냉방 비용을 절감할 수 있습니다. 도심에 있지만, 잘 관리된 공동 구역은 평화로운 분위기를 제공합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 3,856시간의 연간 일조량 덕분에 야외 활동에 이상적입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 쿠מבר레스 델 로데오(Cumbres del Rodeo)에 위치하여 편리한 생활 환경을 제공합니다. 단 353m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 편리합니다. 69개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있습니다. 4개의 은행과 10개의 카페가 있어 금융 및 사교 활동에 편리합니다. 1.9km 거리에 병원이 있고, 1km 거리에는 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나가 있어 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 368m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용에 편리합니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 지방에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 번화한 지역에 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 마리나, 고급 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 활기찬 마르베야(Marbella)와 고급스러운 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 '골프 계곡'으로 알려져 있으며, 세계적으로 유명한 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 또한, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 아름다운 해변이 가까이 있어 편리함과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 마르베야의 역사 지구는 차로 짧은 거리에 있어 문화적 경험을 더할 수 있습니다.
말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 45km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 도보 거리(301m)에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변은 해양 활동에 이상적인 장소입니다. 2km 반경 내에 4개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 2km 이내에 5개의 건강 센터가 있으며, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어납니다. 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.2°C이며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕 시즌이 길며, 10m 높이에 위치하여 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만합니다. 이는 해변 접근성을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
단 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변은 주요 해변으로, 휴식과 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 2km 반경 내에 3개의 주요 골프 코스(Los Naranjos, The Range, Las Brisas)가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2.9km 거리에 있는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다. 푸에르토 바누스 마리나는 1km 거리에 있어 요트 및 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 활기찬 마르베야(Marbella)와 고급스러운 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 사이에 위치한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 '골프 계곡'으로 알려져 있으며, 세계적으로 유명한 골프 코스들이 밀집해 있습니다. 또한, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 아름다운 해변이 가까이 있어 편리함과 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 마르베야의 역사 지구는 차로 짧은 거리에 있어 문화적 경험을 더할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 상대적으로 오래된 건축 연도(1970년)를 가지고 있지만, 2023년의 대규모 개조 덕분에 현대적인 편의 시설과 마감재를 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 같은 더 저렴한 옵션은 신축이지만, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 이 위치가 제공하는 명성과 접근성을 제공하지 못할 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)와 같은 프로젝트는 더 높은 가격대에 위치할 수 있으며, 신축임을 강조합니다. 이 아파트의 가격(750,000유로)은 이 지역의 골프 코스와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 대한 근접성을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 또한, 개인 정원과 부분적인 바다 전망은 많은 신규 개발 단지에서 찾아보기 어려운 특징입니다. 도심 환경에 대한 근접성은 일부 사람들에게는 매력적이지만, 더 조용한 지역을 선호하는 사람들에게는 단점이 될 수 있습니다. 이 아파트는 기존 건물의 장점과 현대적인 개조의 이점을 결합하여 독특한 가치를 제공합니다.
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