V Nueva Andalucía v Malagi se nahaja to stanovanje, ki ponuja udobje in sodoben življenjski slog v prestižnem območju. S popolno obnovo v letu 2023, vključno z novo nemško kuhinjo in visoko učinkovitimi sistemi ogrevanja ter hlajenja, to stanovanje združuje kakovost in funkcionalnost. Nahaja se v mirni urbanizaciji Cumbres del Rodeo, ki zagotavlja zasebnost in bližino vseh ključnih storitev, plaž in golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Cumbres del Rodeo, urbanizaciji v osrčju Nueva Andalucía, znani po bližini prestižnih golf igrišč in restavracij. Nepremičnina je v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti, hkrati pa ostaja blizu mestnega življenja Marbelle in Puerto Banúsa.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje v bližini plaže in športnih objektov. Z nedavno obnovo, vključno z energetsko učinkovitimi sistemi in sodobno opremo, je primerna za tiste, ki cenijo kakovost, udobje in praktičnost za vsakodnevno življenje ali kot počitniško prebivališče.
Čeprav je bila zgrajena leta 1970, je bila ta nepremičnina v letu 2023 v celoti prenovljena, z novo kuhinjo, kopalnicami in sodobnimi energetskimi rešitvami. Notranjost je bila osvežena z evropskim dizajnerskim pohištvom in visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja sodoben videz in občutek, ki spominja na novo gradnjo.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov kot v novih resortih. Čeprav je v bližini plaže, ni v prvi liniji ob morju. Območje je urbanizirano, kar lahko pomeni več mestnega hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Parkiranje je sicer zagotovljeno, vendar skupno, ne zasebno garažno mesto.
Ref: VL949569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo elegantno stanovanje v bližini morja in igrišč za golf na Costa del Sol, z željo po takojšnjem prevzemu brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih v obnovo. Idealna je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje, varnost zaprte urbanizacije in mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu živahnega dogajanja v Marbelli in Puerto Banúsu. Kupci, ki se zavedajo pomena energetske učinkovitosti in sodobnih tehnologij, bodo cenili nedavno izvedene izboljšave, kot sta ogrevalni in hladilni sistem ter polnilna postaja za električna vozila. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v najem, bodo prepoznali potencial zaradi atraktivne lokacije in visoke kakovosti.
Stanovanje se ponaša z visokokakovostno obdelavo, ki je rezultat celovite prenove v letu 2023. Kuhinja je opremljena z nemškimi elementi Impuls Küchen in integriranimi aparati Bosch, ki zagotavljajo funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so opremljene z vrhunskimi evropskimi materiali in dizajnerskimi elementi, vključno s skrbno izbranimi ploščicami in sanitarno opremo. Pohištvo, kot so vgradne omare in teak umivalniške enote v kopalnicah, poudarja pozornost do detajlov. Za udobje poskrbijo talne obloge iz marmorja, sistem ogrevanja in hlajenja Mitsubishi Electric z nadzorom temperature po posameznih prostorih ter sistem za pripravo tople vode z 200-litrskim rezervoarjem, kar vse skupaj zagotavlja visoko stopnjo bivalnega ugodja in energetske učinkovitosti.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 750.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, nedavno celovito prenovo in visoko kakovost končnih materialov ter vgrajene opreme. Ker gre za stanovanje, ki je že dokončano in prenovljeno, je pripravljeno za takojšnje prevzemanje. Na voljo je eno parkirno mesto z vgrajeno polnilno postajo za električna vozila. Trenutno ni navedb o omejenosti ponudbe ali drugih enotah na voljo v tem specifičnem projektu, zato je verjetnost takojšnjega nakupa visoka.
Nueva Andalucía v Malagi je znana kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega okolja ter neposredne bližine narave in plaže. Prebivalci uživajo v sproščenem sredozemskem življenjskem slogu, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, medtem ko so prestižni restavracije in marine, kot je Puerto Banús, oddaljeni le kratek sprehod ali vožnja. Območje je idealno za tiste, ki želijo združiti udobje mestnega življenja z dostopom do morskih aktivnosti in zelenih površin za golf. V Cumbres del Rodeo, zaprti urbanizaciji, prevladuje mirno vzdušje, ki je primerno za družine in posameznike, ki iščejo varnost in spokojnost, a hkrati želijo ostati blizu dinamike Marbelle.
Nova Andaluzija je živahno območje, ki ponuja bogato paleto storitev in dejavnosti. V neposredni bližini so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar olajšuje vsakdanje življenje. Na območju je več restavracij (69 v krogu 2 km) in kavarn, ki ponujajo kulinarične užitke. Za tiste, ki skrbijo za svoje zdravje, je na voljo več zdravstvenih centrov (5 v krogu 2 km) in zobozdravstvenih ambulant (1 v krogu 2 km). Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (3,8 km), je privlačna za družine z otroki. Infrastruktura je dobro razvita, s 50 postajami javnega prevoza, ki omogočajo enostavno mobilnost po regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže Puerto Banús, glavnih golf igrišč in mestnih centrov Marbelle ter San Pedro de Alcántara. Območje je dobro povezano z letališčem Málaga, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in San Pedro de Alcántara. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Bližina mednarodnega letališča Málaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z ostalim svetom. Območje je znano kot prestižna lokacija, ki združuje luksuz, golf in bližino Sredozemlja, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tej priljubljeni španski obali.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Vsa potrebna infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in banke, je na dosegu hoje ali kratke vožnje, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Nova Andaluzija, ki leži le 10 metrov nad morsko gladino, uživa v povprečnih letnih temperaturah okoli 19,2 °C in več kot 3.856 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, saj je temperatura morja večino leta primerna za kopanje. Območje je znano po skoraj neprekinjenem soncu, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu na prostem. Značilna je tudi prijetna temperatura, redko pod 12 °C pozimi in redko nad 26 °C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in je znana po zlatih peskih in čisti vodi. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in San Pedro de Alcántara. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in kulturnih dogodkov. Bližina mednarodnega letališča Málaga (45 km) zagotavlja odlično povezljivost z ostalim svetom. Območje je znano kot prestižna lokacija, ki združuje luksuz, golf in bližino Sredozemlja, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tej priljubljeni španski obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía pozicionira v višjem cenovnem razredu. Razlogi za to so lokacija v izjemno iskanem območju blizu ekskluzivnega Puerto Banúsa, nedavna celovita prenova z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih tehnologij ter dejstvo, da gre za dokončano, vseljivo nepremičnino z vključenimi funkcijami kot je polnilna postaja za EV. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nove gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo kakovost, lokacijo in takojšnjo razpoložljivost, ter so pripravljeni za to plačati premijo. Nova Andaluzija je znana po višji vrednosti nepremičnin zaradi bližine golf igrišč, prestižnih restavracij in mednarodnega letališča, kar vpliva na ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi lokacijami kot sta Torre del Mar ali Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
