Відкрийте для себе цю готову до заселення квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташовану в Nueva Andalucía, Málaga. Ця нерухомість, збудована у 2003 році, пропонує житлову площу 110 м² і розташована в бажаному міському середовищі з легкодоступною інфраструктурою. Вона має просторі приватні тераси, спільний басейн та підземний паркінг. За ціною 737 000 € вона є значною можливістю для тих, хто шукає берегове житло або інвестиційну нерухомість у регіоні Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира знаходиться в міському середовищі, яке забезпечує зручність мати основну інфраструктуру у пішій доступності. Її розташування поєднує доступність та інтеграцію в місцеву спільноту, роблячи повсякденне життя простим і комфортним для мешканців.
Ця квартира розроблена для задоволення різноманітних житлових потреб, маючи дві спальні та дві ванні кімнати, просторий житловий простір 110 м² і приватні тераси, придатні для насолоди середземноморським кліматом. Наявність спільних зручностей, таких як басейн і підземний паркінг, підвищує її привабливість для комфортного цілорічного проживання або як будинку для відпочинку.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного у 2003 році, і готова до негайного заселення. Статус будівництва вказує на зрілу нерухомість у межах усталеної спільноти, пропонуючи рішення «під ключ» для покупців, які хочуть швидко оселитися без очікування, що зазвичай пов’язане з етапами новобудов.
Ця нерухомість є вторинним житлом, що означає, що вона продається «як є» і не постачається з типовими гарантіями чи опціями індивідуалізації, притаманними новобудовам. Вона не пропонує найновіших стандартів енергоефективності, які часто є у новозбудованих нерухомостях, і потенційним покупцям слід врахувати орієнтовну дату завершення 2003 рік.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які шукають готове до проживання житло в добре усталеному районі Costa del Sol. Це привабливий варіант для тих, хто цінує зручність, оскільки багато щоденних потреб і дозвільних активностей перебувають у пішій доступності, наприклад близькість до пляжів та полів для гольфу. Планування нерухомості з двома спальнями та просторими терасами робить її придатною як постійне житло для малої родини або пари, будинку для відпочинку або інвестиції в оренду, особливо з огляду на її туристичну ліцензію. Покупці, які цінують відчуття усталеної спільноти зі спільними зручностями, як-от басейн і безпечний паркінг, знайдуть це житло відповідним.
Ця квартира, завершена у 2003 році, пропонує функціональний житловий простір 110 м². Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, її статус готової до заселення свідчить про доглянутий стан. Ключові характеристики включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, криті та приватні тераси, що розширюють житловий простір на відкритому повітрі, а також практичні зручності, як-от комору та підземний паркінг. Спільні території мають доглянуті сади та спільний басейн, що сприяє загальному житловому комфорту. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, що підвищує безпеку мешканців.
Заявлена ціна цієї квартири з двома спальнями становить 737 000 €, що є фіксованою ціною для усталеної нерухомості. Як вторинне житло, це остаточна вартість, яка надає потенційним покупцям ясність без мінливої природи ціноутворення на етапі будівництва. Ця ціна відображає її розташування в Nueva Andalucía, районі, відомому своєю привабливістю та інфраструктурою, позиціонуючи її в середньому-вищому діапазоні для квартир такого розміру та конфігурації в регіоні.
Nueva Andalucía представляє динамічне міське середовище, що характеризується близькістю до Puerto Banús та численних полів для гольфу, за що вона отримала прізвисько «Golf Valley». Ця квартира стратегічно розташована, пропонуючи безпосередній доступ до жвавого соціального життя з 69 ресторанами та 10 кафе в радіусі 2 км, а також основними послугами, як-от 3 аптеки та 4 банки. Міське розташування означає, що багато щоденних справ, від покупки продуктів у супермаркеті за 353 метри до отримання ліків в аптеці за 64 метри, можна виконати пішки. Незважаючи на міську близькість, комплекс підтримує відчуття спільноти зі своїми спільними садами та басейном, надаючи мешканцям приватні відкриті простори і можливості для відпочинку. Висока щільність готелів у районі свідчить про жваву атмосферу, а наявність житлових вулиць має на меті забезпечити збалансоване життя.
Nueva Andalucía пропонує жвавий міський спосіб життя у поєднанні з близькістю до узбережжя та відомих полів для гольфу. Мешканці мають безпосередній доступ до широкого спектру зручностей, з численними ресторанами, кафе та магазинами, досяжними пішки. Район характеризується динамічною атмосферою, підтримуваною значною туристичною присутністю. Для повсякденного життя зручності, як-от супермаркет (353 м) та аптека (64 м), є винятково близько. Сам комплекс має спільні сади та басейн, надаючи приватні простори для відпочинку в цьому жвавому місці. Його розташування балансує міську доступність із розслабленим темпом, що часто асоціюється з Costa del Sol.
Ця карта підкреслює Nueva Andalucía, район у межах муніципалітету Marbella на іспанській Costa del Sol. Вона показує близькість квартири до ключових берегових об’єктів, включаючи пляжі та яхтові пристані, а також її розташування в розвиненій міській зоні з численними послугами та рекреаційними об’єктами, як-от поля для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía стратегічно розташована на Costa del Sol, відомій береговій смузі на півдні Іспанії. Вона лежить близько до жвавого міста Marbella, лише за 7 км, і в помірній відстані від більших міських центрів, як-от Málaga (54 км). Таке розташування робить квартиру частиною популярного туристичного та житлового напрямку, відомого своєю преміум-інфраструктурою, пляжами та полями для гольфу. Вона є частиною ширшої провінції Málaga, яка пропонує багате культурне різноманіття та різноманітні ландшафти.
Ця квартира добре сполучена, розташована приблизно за 301 метр від Playa de Puerto Banús та за 2,6 км по прямій від Playa Canina Ventura del Mar. До аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP) можна дістатися приблизно за 45 км. Для любителів гольфу кілька полів, як-от Golf Los Naranjos, перебувають у межах 2 км по прямій. Щоденні потреби задовольняються супермаркетом за 353 метри та аптекою за 64 метри. Район обслуговують 10 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує місцеві пересування. Автомобільна доступність хороша, з ключовими трасами, що сполучають із сусідніми містами, як-от Marbella (7 км) та містом Malaga (54 км).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Nueva Andalucía, Málaga, характерний для Costa del Sol, із середньорічною температурою 19,2°C. Мешканці можуть очікувати середньомісячну температуру в діапазоні від 12°C до 26°C, із щедрим сезоном купання тривалістю приблизно 6 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Розташування знаходиться на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє його м’якому береговому клімату. Район має велику кількість сонячних годин на рік, що типово для південної Іспанії, роблячи його придатним для активностей на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці чудово розташовані для насолоди береговими атракціями, з Playa de Puerto Banús лише за 301 метр та Playa Canina Ventura del Mar за 2,6 км. Район є центром рекреаційних активностей, особливо гольфу, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos, у радіусі 2 км. Для любителів спорту згадуються такі об’єкти, як корти для тенісу та паделу, у короткій пішій доступності. Найближча Puerto Deportivo José Banús, лише за 1,0 км, пропонує можливості яхтової пристані. Водні види спорту та відпочинок на пляжі легко доступні, доповнюючи активний спосіб життя, який забезпечує клімат регіону.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL980603
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно із зазначеними порівнянними проєктами в Torre del Mar (від 269 950 €) та Mijas (від 205 000 €), ця квартира в Nueva Andalucía за ціною 737 000 € позиціонується на значно вищому ціновому рівні. Ці порівнянні локації зазвичай представляють більш доступні ринкові сегменти, часто з новішими комплексами або нерухомостями в інших берегових зонах із різним рівнем престижу та доступу до інфраструктури. Наприклад, Etherna Homes 2 в Esteponi починається від 269 000 €, що також вказує на нижчу вхідну ціну. Nueva Andalucía, особливо її близькість до Puerto Banús та статус «Golf Valley», диктує преміум. Ціна відображає усталену привабливість, головне розташування та специфічні характеристики цієї квартири, як-от її розмір, тераси та безпосередній доступ до щільної мережі послуг і преміум-дозвілля, що вирізняє її від комплексів у районах, як-от Torre del Mar або частини Mijas.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID