Tento apartmán pripravený na nasťahovanie sa nachádza v živom srdci Puerto Banús, prvej cieľovej lokality na španielskom Costa del Sol. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami na ploche 127 m² ponúka táto nehnuteľnosť spojenie vynikajúcej lokality a pohodlného bývania. Dokončený v roku 2002 poskytuje okamžitý prístup k žiadanému životnému štýlu, len pár krokov od pláže a exkluzívnej maríny. Pevná požadovaná cena 700 000 € odráža jeho pozíciu v jednej z najžiadanejších oblastí, známej luxusným vybavením a dynamickou atmosférou. Táto rezidencia je vhodná na celoročné bývanie alebo ako vysokokvalitné rekreačné útočisko.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol si tento apartmán v Puerto Banús drží prémiovú cenu vďaka svojej výnimočnej lokalite. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepons s počiatočnými cenami od 205 000 do 269 950 € ponúkajú prístupnejšie vstupné body v rôznych pobrežných mestách. Zvyčajne však postrádajú okamžitý prístup k svetoznámej maríne, hustotu luxusného vybavenia a medzinárodnú prestíž spojenú s Puerto Banús. Pevná cena tejto nehnuteľnosti 700 000 € odráža jej štatút etablovanej rezidencie na prvoradej, vysoko žiadanej lokalite, čo ju odlišuje od novostavieb v iných lokalitách, ktoré často vyžadujú investíciu do predaja z projektu. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú lokalitu a životný štýl nadovšetko, kde je kľúčová blízkosť vysokokategóriového stravovania, nákupov a živej scény maríny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v exkluzívnom Puerto Banús, tento apartmán ponúka prvoradé mestské prostredie s výnimočnou dostupnosťou. Nachádza sa v pešej dostupnosti základného vybavenia vrátane supermarketu (451 m) a lekárne (274 m). Blízkosť pobrežia, keďže Playa de Puerto Banús je len 686 m ďaleko, definuje jeho pobrežný charakter. Táto lokalita vyvažuje živú aktivitu s pohodlným prístupom k každodenným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je určená tým, ktorí hľadajú živý pobrežný životný štýl so všetkým vybavením za dverami. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú funkčný priestor pre jednotlivcov alebo malé rodiny. Jeho mestské prostredie zabezpečuje ľahký prístup k nákupom, stravovaniu a voľnočasovým aktivitám, čím napĺňa túžbu po dynamickom a pohodlnom bývaní. Súkromné parkovacie miesto v garáži a spoločné zariadenia zvyšujú jeho praktickosť pre obyvateľov.
Tento apartmán, dokončený v roku 2002, je už pripravený na nasťahovanie a ponúka okamžité obsadenie. Hoci nejde o novostavbu, jeho dokončenie v roku 2002 naznačuje, že bol postavený počas obdobia významného rozvoja na Costa del Sol, pravdepodobne s modernými stavebnými normami danej doby. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom stave, čo obyvateľom umožňuje nasťahovať sa bez meškania a užívať si svoj nový domov alebo rekreačnú základňu.
Tento apartmán sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že najbližšie okolie bude mať mestský charakter skôr než rozľahlú prírodnú krajinu. Hoci je pláž v blízkosti, ide o vzdialenosť v priamke a skutočná cesta môže zahŕňať navigáciu mestskými ulicami. Nehnuteľnosť sa nachádza na úrovni mora (nadmorská výška 11 m), čo je pre pobrežné developmenty typické, ale neponúka zvýšené výhľady ani špecifické klimatické výhody spojené s vyššími nadmorskými výškami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život a pohodlný prístup k vybaveniu. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí túžia po rekreačnom dome na prvoradej lokalite a ponúka bezúdržbové bývanie s 24-hodinovou bezpečnosťou a spoločnými zariadeniami ako bazén a padel kurt. Pre tých, ktorí zvažujú trvalý presun na Costa del Sol, sú jeho celoročné služby vrátane blízkych zdravotníckych zariadení a verejnej dopravy praktickou voľbou. Nehnuteľnosť oslovuje aj investorov, ktorí hľadajú rezidenciu v globálne uznávanej cieľovej lokalite známej turistickou atrakčnosťou a potenciálom príjmov z prenájmu vzhľadom na jej blízkosť k maríne a plážam.
Tento apartmán postavený v roku 2002 je v dobrom stave a má mramorovú podlahu, poznávací znak kvalitnej výstavby v regióne. Obsahuje dvojité zasklenie pre zvýšený komfort a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je úplne zariadená a vybavená, vrátane samostatnej práčovne, čo zvyšuje praktické aspekty domácnosti. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Hoci konkrétne údaje o materiáloch kúpeľní alebo dosiek nie sú uvedené, celkový opis naznačuje dobre zariadenú rezidenciu. Vlastnosti ako zabudované skrine a súkromné parkovacie miesto v garáži ďalej prispievajú k funkčnej kvalite a atraktivite nehnuteľnosti.
Pevná požadovaná cena za tento 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Puerto Banús je 700 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť dokončená v roku 2002 ide o definitívnu cenu, nie východiskový bod nového projektu. Hodnotu nehnuteľnosti podopiera jej prvoradá lokalita v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, ktorá ponúka okamžitý prístup k luxusnému vybaveniu a maríne. Pevná cena odráža etablovanú trhovú hodnotu tejto žiadanej rezidencie a predstavuje jasnú investičnú alebo životnú príležitosť bez premenných spojených s predajom z projektu.
Puerto Banús je synonymom luxusu, voľného času a živej spoločenskej scény. Tento apartmán vás umiestňuje do jeho jadra, len pár krokov od svetoznámej maríny, centra superjachát, dizajnérskych butikov a širokej ponuky stravovacích možností. Mestské prostredie zabezpečuje pohodlný každodenný život, supermarket je len krátku prechádzku ďaleko a lekáreň je ľahko dosiahnuteľná. Na rekreáciu je pláž dostupná v priebehu niekoľkých minút a početné reštaurácie a kaviarne uspokojia rôzne chute. Oblasť vraví aktivitou a priťahuje kozmopolitné publikum, najmä počas vrcholnej sezóny. Hoci ponúka živú atmosféru, dizajn a vlastnosti apartmánu, ako je jeho rohová pozícia a terasa, poskytujú súkromný priestor. Jeho orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú ponorenie sa do dynamického prostredia bohatého na vybavenie s neustálym prístupom k zábave a pobrežnému životu.
Bývanie v Puerto Banús znamená prijatie životného štýlu sústredeného okolo maríny a Stredozemného mora. Najbližšie okolie je mestské a rušné, s vysokou hustotou reštaurácií, kaviarní a obchodov určených medzinárodnej klientele. Základné služby ako lekáreň a supermarket sú v ľahkej pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, k dispozícii je 9 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb v regióne. Hoci auto nie je pre každodenný život nevyhnutné vzhľadom na blízkosť vybavenia, môže byť prínosom na objavovanie širšieho okolia, keďže Marbella je len 7 km ďaleko a letisko Malaga približne 45 km.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu apartmánu v Puerto Banús, globálne uznávanom luxusnom meste s marínou. Ilustruje bezprostrednú blízkosť pláže, živého jadra maríny a základných služieb, čo zdôrazňuje chodivosť a pohodlie lokality. Mapa tiež zobrazuje relatívne krátke vzdialenosti k okolitému vybaveniu a kľúčovým regionálnym cieľovým lokalitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je exkluzívna enkláva juhozápadne od Marbelli a umiestňuje tento apartmán do srdca najglamuróznejšieho úseku Costa del Sol. Je 7 km od väčšieho mesta Marbella (147 958 obyvateľov) a 54 km od provinčného hlavného mesta Málaga (579 076 obyvateľov). Táto prvoradá lokalita ponúka okamžitý prístup k vybaveniu a reputácii Puerto Banús a zároveň je dobre prepojená so širším regiónom známym rozmanitou ponukou od historických pamiatok v Malage po pokojnejšie pobrežné mestá západnejšie.
Tento apartmán sa môže pochváliť výnimočnou konektivitou. Nachádza sa len 686 m od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Svetoznáma marína je v pešej dostupnosti a ponúka živé spoločenské a obchodné centrum. Na cestovanie je letisko Malaga dostupné približne do 45 km. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 9 linkami a 50 zastávkami a základné služby ako supermarket (451 m) a nemocnica (1,3 km) sú tiež výhodne umiestnené.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponúka priaznivé podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. To poskytuje dlhú kúpaciu sezónu približne 6 mesiacov, keď teploty vody zostávajú nad 20 °C. Región sa teší hojnému slnku. Samotný apartmán sa nachádza vo výške 11 metrov nad hladinou mora a ponúka typické pobrežné prostredie. Stúpanie k najbližšej pláži je mierne, 0,3 %, čo naznačuje rovný prístup k pobrežiu a zabezpečuje ľahkú dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu. Pláž Playa de Puerto Banús je len 686 m ďaleko, pláž Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,6 km, obľúbené miesta na oddych a vodné aktivity. Oblasť je tiež rajom pre športových nadšencov s početnými golfovými ihriskami v krátkej vzdialenosti vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Zariadenia ako spoločný bazén a padel kurt v rámci komplexu pridávajú rekreačné možnosti. Samotná marína je ohniskom spoločenských a voľnočasových aktivít, od stravovania až po pozorovanie luxusných jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL984066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
