Ця квартира, готова до заселення, розташована в жвавому серці Пуерто-Бануса, одному з найпрестижніших напрямків іспанського Коста-дель-Соль. Квартира пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 127 м² і поєднує чудове розташування з комфортним життям. Збудована у 2002 році, вона надає негайний доступ до бажаного способу життя, лише за кілька хвилин від пляжу та ексклюзивної яхтової пристані. Фіксована заявлена ціна 700 000 € відображає її позицію в одному з найпривабливіших районів, відомому розкішними зручностями та динамічною атмосферою. Ця резиденція підходить як для цілорічного проживання, так і як якісна заміська оселя для відпочинку.
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто-Банусі має надбавку до ціни завдяки винятковому розташуванню. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, з цінами від 205 000 € до 269 950 €, пропонують більш доступні варіанти входу в різних прибережних містах. Однак вони, як правило, не мають негайного доступу до яхтової пристані світового класу, щільності розкішних зручностей та міжнародного престижу, пов'язаних із Пуерто-Банусом. Фіксована ціна цієї нерухомості 700 000 € відображає її статус усталеної резиденції в найкращому, високо затребуваному районі, відмінної від пропозицій новобудов в інших локаціях, які часто вимагають інвестицій на етапі будівництва. Вона приваблює покупців, які ставлять розташування і спосіб життя понад усе, де близькість до преміальних ресторанів, покупок та жвавої сцени яхтової пристані є вирішальною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в ексклюзивному Пуерто-Банусі, ця квартира пропонує чудове міське розташування з винятковою доступністю. Вона знаходиться в пішій доступності від необхідних об'єктів, включаючи супермаркет (451 м) та аптеку (274 м). Близькість до узбережжя, пляж Playa de Puerto Banús лише за 686 м, визначає її приморський характер. Це розташування поєднує жваву активність із зручним доступом до щоденних потреб.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає жвивий прибережний спосіб життя з усіма зручностями біля порогу. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують функціональний простір для окремих осіб або малих родин. Міське розташування гарантує легкий доступ до покупок, ресторанів та дозвілля, задовольняючи бажання динамічного та зручного життя. Наявність приватного паркомісця та спільних зручностей підвищує практичність для мешканців.
Ця квартира, збудована у 2002 році, вже готова до заселення та пропонує негайне вселення. Хоча вона не є новобудовою, дата завершення 2002 року вказує, що її зведено в період значного розвитку Коста-дель-Соль, імовірно з використанням сучасних на той час будівельних стандартів. Нерухомість утримується в хорошому стані, що дозволяє мешканцям заїхати без затримок і насолоджуватися новим домом або базою для відпочинку.
Квартира розташована в густонаселеному міському районі, тому найближче оточення, це міські краєвиди, а не просторі природні ландшафти. Хоча пляж поруч, це відстань по прямій, і фактична дорога може включати навігацію міськими вулицями. Нерухомість розташована на рівні моря (висота 11 м), що типово для прибережних комплексів, але не пропонує панорамних краєвидів або кліматичних переваг більших висот.
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають активне соціальне життя та зручний доступ до зручностей. Це чудовий вибір для тих, хто бажає заміський дім у найкращому місці, житло з мінімальним доглядом, з цілодобовою охороною і спільними зручностями, як-от басейн і корт для паделу. Для тих, хто розглядає постійний переїзд на Коста-дель-Соль, її цілорічні сервіси, включно з близькими медичними закладами та громадським транспортом, роблять її практичним варіантом. Нерухомість також приваблює інвесторів, які шукають резиденцію у світово визнаному напрямку, відомому туристичною привабливістю та потенціалом доходу від оренди, враховуючи близькість до яхтової пристані та пляжів.
Ця квартира, збудована у 2002 році, перебуває в хорошому стані та має мармурову підлогу, ознаку якісного будівництва в регіоні. Вона включає подвійні склопакети для підвищеного комфорту та звукоізоляції. Кухня повністю облаштована та укомплектована, з окремою пральнею, що додає практичності дому. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт протягом року. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів ванних кімнат або стільниць не надано, загальний опис свідчить про добре облаштовану резиденцію. Такі особливості, як вбудовані шафи та приватне паркомісце, додатково підвищують функціональну якість і привабливість нерухомості.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Пуерто-Банусі становить 700 000 €. Як усталена нерухомість, збудована у 2002 році, це остаточна ціна, а не стартова точка нової забудови. Цінність нерухомості підтримується її чудовим розташуванням в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, з негайним доступом до розкішних зручностей та яхтової пристані. Фіксована ціна відображає усталену ринкову вартість цієї бажаної резиденції, пропонуючи чітку можливість інвестиції або покупки для життя без змінних, притаманних продажам на етапі будівництва.
Пуерто-Банус, синонім розкоші, дозвілля та жвавого соціального життя. Ця квартира розміщує вас у самому його центрі, за кілька кроків від всесвітньо відомої яхтової пристані, центру суперяхт, дизайнерських бутіків та безлічі ресторанів. Міське середовище забезпечує зручність щоденного життя: супермаркет лише в короткій пішій прогулянці, аптека в легкій доступності. Для відпочинку пляж доступний за кілька хвилин, а численні ресторани та кафе задовольнять різні смаки. Район кишить активністю, приваблюючи космополітичну публіку, особливо в пікові сезони. Хоча атмосфера жвава, дизайн та особливості квартири, як-от кутове розташування та тераса, забезпечують особистий простір. Орієнтація на північний схід гарантує приємне природне освітлення. Це розташування підходить для тих, хто цінує занурення в динамічне, насичене зручностями середовище з постійним доступом до розваг і прибережного життя.
Життя в Пуерто-Банусі означає прийняття способу життя, зосередженого навколо яхтової пристані та Середземного моря. Найближче оточення, міське та жваве, з високою щільністю ресторанів, кафе та магазинів, орієнтованих на міжнародну клієнтуру. Необхідні сервіси, як-от аптека та супермаркет, у легкій пішій доступності, що спрощує щоденні справи. Район добре з'єднаний громадським транспортом, 9 маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування регіоном. Хоча авто не є необхідним для щоденного життя завдяки близькості зручностей, воно може бути корисним для вивчення околиць: Марбелья лише за 7 км, а аеропорт Малаги приблизно за 45 км.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Пуерто-Банусі, світово визнаному місті розкішної яхтової пристані. Вона ілюструє безпосередню близькість до пляжу, жвавого центру пристані та необхідних сервісів, підкреслюючи пішохідність і зручність розташування. Карта також показує відносно короткі відстані до навколишніх зручностей та ключових регіональних напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус, ексклюзивний анклав на південний захід від Марбельї, що розміщує цю квартиру в серці найгламурнішої ділянки Коста-дель-Соль. Він розташований за 7 км від більшого міста Марбелья (населення 147 958) та за 54 км від столиці провінції Малаги (населення 579 076). Це найкраще розташування пропонує негайний доступ до зручностей і репутації Пуерто-Бануса, будучи добре з'єднаним з ширшим регіоном, відомим різноманіттям пропозицій, від історичних місць Малаги до тихіших прибережних містечок далі на захід.
Ця квартира має виняткову транспортну доступність. Вона розташована лише за 686 м від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1,6 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Всесвітньо відома яхтова пристань, у пішій доступності, пропонуючи жвавий соціальний і комерційний центр. Для подорожей аеропорт Малаги доступний приблизно за 45 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів поруч, включно з Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Громадський транспорт легко доступний, 9 маршрутів та 50 зупинок, а необхідні сервіси, як-от супермаркет (451 м) та лікарня (1,3 км), також зручно розташовані.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль пропонує сприятливий клімат із середньорічною температурою 19,2°C та середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Це забезпечує довгий купальний сезон тривалістю приблизно 6 місяців, коли температура води тримається вище 20°C. Регіон вирізняється рясним сонячним світлом. Сама квартира розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує типове прибережне середовище. Ухил до найближчого пляжу становить лише 0,3%, що означає плаский підхід до берега та легку доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування надає прямий доступ до середземноморського способу життя. Playa de Puerto Banús, лише за 686 м, а Playa Canina Ventura del Mar за 1,6 км пропонують популярні місця для відпочинку та водних активностей. Район також є раєм для спортивних ентузіастів: численні поля для гольфу на короткій відстані, включно з Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Зручності, як-от спільний басейн та корт для паделу в комплексі, доповнюють рекреаційні варіанти. Сама яхтова пристань є центром соціального та дозвільного життя, від ресторанів до спостереження за розкішними яхтами.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL984066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV