Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en la codiciada urbanización Los Naranjos de Marbella, Fase 2, situada en el corazón del Valle del Golf en Nueva Andalucía, Málaga. Completado en 1970, este edificio ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno residencial, proporcionando un estilo de vida práctico y agradable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, el apartamento se beneficia de una proximidad inmediata a comercios y servicios, accesibles a pie. La urbanización se encuentra en el Valle del Golf, a poca distancia del mar, ofreciendo un equilibrio entre un entorno residencial y la vibrante vida costera de Marbella.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional con comodidades esenciales. Dispone de dos habitaciones y dos baños, una cocina integrada y una terraza, elementos que facilitan el día a día y permiten disfrutar del clima local. Es adecuado para quienes buscan una residencia confortable con acceso a instalaciones comunitarias.
El edificio, con fecha de finalización indicativa en 1970, no corresponde a una promoción de obra nueva. La propiedad se presenta en excelente estado, indicando que ha sido objeto de mantenimiento o renovación. La compra se realiza sobre una estructura existente en una urbanización establecida.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni acabados contemporáneos de construcción reciente. Tampoco dispone de piscina privada ni jardín individual. La orientación de la vivienda, aunque beneficiosa en muchas facetas, puede implicar limitaciones en la exposición solar directa durante todo el día, dependiendo de la estancia.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia en una zona establecida y de fácil acceso en la Costa del Sol. Es idónea para compradores que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, así como un acceso rápido a Puerto Banús y las playas. El entorno es propicio para aquellos interesados en actividades deportivas, particularmente el golf, dada su ubicación en el Valle del Golf y la cercanía a campos de renombre. También puede ser una opción para inversores que buscan una propiedad en una zona con alta demanda turística y potencial de alquiler, beneficiándose de la infraestructura existente y la popularidad de Marbella. La orientación sur y suroeste sugiere una buena exposición solar para disfrutar del clima durante gran parte del año, lo cual es un atractivo para quienes desean una segunda residencia o un hogar permanente en un clima favorable.
El apartamento, aunque construido en 1970, se describe en excelente estado, lo que sugiere que ha sido objeto de mantenimiento y posibles renovaciones. Las imágenes disponibles muestran interiores luminosos, suelos de madera en la sala de estar y una cocina integrada, que, si bien no se detallan los materiales específicos, aparentan funcionalidad. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado frío/calor, lo cual es esencial para el confort durante todo el año en la región. La presencia de una chimenea podría indicar elementos de calefacción adicionales o un detalle estético en la sala de estar. La urbanización cuenta con jardines tropicales y piscinas comunitarias bien mantenidas, lo que contribuye a la calidad percibida del entorno residencial. La orientación variada (este, sureste, sur, suroeste, oeste) asegura que diferentes áreas de la vivienda reciban luz natural en distintos momentos del día.
La propiedad se ofrece a partir de €495,000. Este precio corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la segunda fase de la urbanización Los Naranjos de Marbella. La información disponible no detalla variaciones de precio basadas en características específicas dentro de la misma fase o tipo de unidad, sugiriendo que esta es la tarifa estándar para la propiedad en cuestión. El mercado inmobiliario de la zona presenta una actividad considerable, con un volumen de transacciones que indica un interés constante en propiedades de este tipo y ubicación.
Nueva Andalucía, específicamente en la zona conocida como el Valle del Golf, es un área que fusiona la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios de alta calidad. Este apartamento, al estar en una urbanización consolidada, ofrece un ritmo de vida práctico. Las actividades diarias pueden incluir paseos matutinos a la farmacia o al supermercado, ambos a pocos minutos a pie. La proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías permite una vida social activa sin necesidad de desplazamientos largos. Para los entusiastas del golf, los campos de renombre mundial se encuentran a escasos kilómetros, facilitando la práctica de este deporte. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance, combinado con el acceso a las atracciones de la costa marbellí, como Puerto Banús y sus playas, a una distancia razonable para escapadas.
El día a día en esta propiedad se beneficia de una ubicación urbana estratégica. La urbanización Los Naranjos de Marbella se encuentra en Nueva Andalucía, una zona conocida por su equilibrio entre residencial y servicios. A escasos 353 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a solo 64 metros, lo que simplifica las compras cotidianas. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. Para familias, la zona cuenta con 41 escuelas primarias y 28 secundarias en las cercanías, además de 38 centros de salud, garantizando acceso a servicios esenciales. El transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin vehículo propio para desplazarse por la zona y hacia ciudades cercanas como Marbella, a 7 km. La cercanía a Puerto Banús (1 km) añade un componente de vida social y náutica.
El emplazamiento de este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, lo sitúa dentro de un área de gran atractivo turístico y residencial en la Costa del Sol. La proximidad a puntos de interés como Puerto Banús y campos de golf de renombre define el carácter de esta localización, conocida por su estilo de vida de calidad y servicios de primer nivel.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Marbella, una ciudad con 147,958 habitantes, se encuentra a 7 km, ofreciendo una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 54 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una ciudad más grande con mayor oferta. Algeciras, otro municipio relevante, está a 59 km. La posición de Nueva Andalucía es estratégica, actuando como un nexo entre el bullicioso centro de Marbella y el exclusivo Puerto Banús, a la vez que se adentra en el conocido Valle del Golf, un enclave para los aficionados a este deporte, con fácil acceso a la autovía para conectar con el resto de la Costa del Sol.
La conectividad de esta propiedad es un punto a destacar. Se encuentra a aproximadamente 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), accesible en un tiempo de viaje estimado de 45 minutos en coche, dependiendo del tráfico. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los aficionados al golf, campos de prestigio como Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas están a una distancia de 2.0 a 2.1 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros y una farmacia a 64 metros subraya la conveniencia de la ubicación urbana. La red de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita el acceso a las diversas comodidades de la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, el apartamento ofrece un entorno costero con un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual se sitúa en 17.8°C, con variaciones estacionales que van desde una media de 12°C en los meses más fríos hasta 26°C en verano. El número de horas de sol es considerable, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La proximidad a la costa y la suave pendiente hacia el mar (0.2%) facilitan el acceso a las playas y la sensación de brisa marina. La zona se caracteriza por una geografía predominantemente llana en la costa, con el telón de fondo de las montañas que proporcionan vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este apartamento es extensa, especialmente para los amantes del golf y la vida de playa. La Playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son fácilmente accesibles. La región cuenta con numerosos campos de golf de renombre mundial, incluyendo Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para el esparcimiento activo, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (1.0 km) y Marbella (5.4 km) ofrecen opciones para actividades náuticas y de ocio. La presencia de 32 fiestas locales al año también añade un componente cultural y festivo a la vida en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se ubica en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Marbella, una ciudad con 147,958 habitantes, se encuentra a 7 km, ofreciendo una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. Málaga, la capital provincial, se sitúa a 54 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una ciudad más grande con mayor oferta. Algeciras, otro municipio relevante, está a 59 km. La posición de Nueva Andalucía es estratégica, actuando como un nexo entre el bullicioso centro de Marbella y el exclusivo Puerto Banús, a la vez que se adentra en el conocido Valle del Golf, un enclave para los aficionados a este deporte, con fácil acceso a la autovía para conectar con el resto de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL988122
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona dentro de un segmento de propiedades establecidas en zonas de alta demanda. Comparado con desarrollos más recientes en otras áreas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), esta propiedad, con un precio a partir de €495,000, se sitúa en un rango superior. Esto se justifica por su ubicación en el corazón del Valle del Golf y su cercanía a Puerto Banús, así como por las características de la urbanización Los Naranjos de Marbella, conocida por su consolidado prestigio. Desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representan opciones más nuevas y, en general, con precios de entrada más bajos, pero carecen de la madurez y la ubicación específica de este activo. La propiedad en Nueva Andalucía se diferencia por ofrecer un acceso directo a un estilo de vida que combina golf de primer nivel, vida náutica y proximidad a servicios urbanos consolidados, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan una experiencia más completa y establecida en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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