Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla Los Naranjos de Marbella -alueella, Costa del Solilla. Rakennusvuosi 1970, ja asunto on valmistunut. Sen 104 neliömetrin asuintila tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Alue on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían Golf Valleyssa, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja rantoja. Kaupunkiympäristö tarjoaa palvelut kävelyetäisyydellä, ja alue on tunnettu laadukkaista golfkentistään. Tämä sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät toimivaa ja valoisaa asuntoa aurinkoisella alueella. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu palvelee pieniä perheitä tai pariskuntia. Terassi tarjoaa lisätilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen Costa del Solin ilmastossa. Läheiset palvelut ja golfkentät vastaavat aktiivista elämäntapaa etsivien tarpeisiin.
Kyseessä on valmiiksi rakennettu asunto, jonka rakennusvuosi on 1970. Vaikka rakennus on vanhempi, asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet. Tämä tarkoittaa, että asunto on heti valmis käyttöön ilman odotusta uudisrakentamisen valmistumisesta.
Asunto sijaitsee vanhemmassa rakennuksessa, eikä se siten täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Uima-allas on yhteiskäyttöinen, ja yksityisyyttä terassilla voi rajoittaa yhteisön sijainti. Alue voi olla vilkas erityisesti lomasesonkien aikana. Kadustaan ja julkisista tiloista ei ole erikseen mainintaa, joten ne voivat olla tavallisia.
Asunto on valmistunut vuonna 1970, mutta se on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Tämän aikakauden rakennuksissa käytetyt materiaalit ovat usein kestäviä. Vaikka tarkempia tietoja viimeaikaisista remonteista tai materiaaleista ei ole annettu, asunnon yleiskunto mahdollistaa välittömän asumisen. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Olohuone ja terassi on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa. Keittiö on täysin varusteltu, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Yhteisön alueet, kuten trooppiset puutarhat ja uima-altaat, on pidetty hyvin.
Tämän kahden makuuhuoneen asunnon lähtöhinta on 495 000 euroa. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, lähellä palveluita ja golfkenttiä. Koska asunto on valmis, se on heti ostettavissa. Alueella on vilkasta kiinteistökauppaa, ja tämän tyyppisille asunnoille on kysyntää sekä paikallisilla että kansainvälisillä ostajilla. Hinta voi vaihdella riippuen asunnon tarkasta sijainnista rakennuksessa ja mahdollisista sisäisistä päivityksistä.
Nueva Andalucía tarjoaa yhdistelmän urbaania elämää ja rentoa lomafiilistä. Aamuisin voi nauttia kahvista terassilla, jonka orientaatio (etelä-länsi) takaa auringonpaisteen. Kävelymatkan päässä on useita ravintoloita ja kauppoja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan tuo veneilymahdollisuuksia ja vilkasta iltaelämää. Golfin ystäville alue on paratiisi, sillä useita tunnettuja kenttiä on lyhyen matkan päässä. Rauhallisempaa hetkeä kaipaavat voivat nauttia yhteisön trooppisista puutarhoista tai uima-altaista. Asunto on valmis käyttöön, ja sen sijainti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan myös nimellä 'Golf Valleyna', sijaitsee Marbellan länsipuolella. Alueella on erinomainen infrastruktuuri. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja, apteekki ja supermarketti, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan (1 km) tarjoaa vilkasta yöelämää, ravintoloita ja kauppoja. 45 kilometrin etäisyys Malagan lentokentälle takaa hyvät yhteydet niin kotimaahan kuin kansainvälisestikin. Alueella on myös useita kansainvälisiä kouluja, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille. Julkista liikennettä on tarjolla 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa.
Tämä kartta havainnollistaa Nueva Andalucían sijaintia, korostaen sen läheisyyttä Marbellan kaupunkiin, Puerto Banúsin satamaan ja Costa del Solin rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä golfkenttiin, rantoihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen palveluista ja sijainnista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, lähellä tunnettua Puerto Banúsin satamaa ja Marbellan kaupunkia (7 km). Se on osa Costa del Solin matkailu- ja asuinaluetta. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km), joka on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Alueen keskellä sijaitseminen antaa pääsyn sekä rannikkoalueen elämään että sisämaan kauneuteen.
Asunto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on myös lyhyen matkan päässä. Lähin golfkenttä, Golf Los Naranjos, sijaitsee 2 km päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit ja apteekit löytyvät kävelyetäisyydeltä (353 m ja 64 m). Alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, ja EV-latauspisteitä on saatavilla lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimerellinen, ja alueella on keskimäärin 17.8 °C vuoden ympäri. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella 26 °C kesällä. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi on noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Asunnon sijainti 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja vain 0.2 % (tasainen) kallistus rantaan tarjoavat miellyttävät olosuhteet. Vuoristonäkymät lisäävät maiseman kauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita tunnettuja rantoja, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Läheisyys golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), tekee alueesta houkuttelevan golfareille. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Banús -venesatama on vain kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, lähellä tunnettua Puerto Banúsin satamaa ja Marbellan kaupunkia (7 km). Se on osa Costa del Solin matkailu- ja asuinaluetta. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km), joka on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Alueen keskellä sijaitseminen antaa pääsyn sekä rannikkoalueen elämään että sisämaan kauneuteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL988122
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistötarjonnassa erityisesti golfkeskeisyydellään ja läheisyydellään Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoamiin luksuspalveluihin. Verrattuna esimerkiksi Aquamarin Torre del Marissa (vanaf €269,950) tai Lantana Residencial Mijasissa (vanaf €205,000), tämä kohde on hintatasoltaan korkeampi, mikä heijastaa sen arvostettua sijaintia ja läheisyyttä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Etherna Homes 2 Esteponassa (vanaf €259,000) tarjoaa uudempaa rakentamista ja mahdollisesti modernimpia ratkaisuja, mutta sijainti Nueva Andalucíassa on yksi Costa del Solin halutuimmista 'golf-laaksoista'. Tämän kohteen hintapyyntö 495 000 euroa asettaa sen keskiluokkaa korkeammalle segmenttiin alueilla, jotka painottavat golfia, marinaelämää ja läheisyyttä Marbellan tarjoamiin palveluihin. Vaikka rakennusvuosi on 1970, sijainti ja potentiaali tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon tietyille ostajasegmenteille, jotka etsivät vakiintuneelta alueelta asuntoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
