Ten apartamencie zlokalizowanym w Nueva Andalucía, w dzielnicy znanej jako "Dolina Golfowa", oferuje dogodną lokalizację w pobliżu Marbelli. Powstał w 1970 roku, co czyni go jednym ze starszych, ale ugruntowanych budynków w okolicy, z dostępem do plaż i pól golfowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu i udogodnień miejskich, łącząc życie nadmorskie z dostępem do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury. Bliskość do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2 km), podkreśla jego pozycję w "Dolinie Golfowej". Okolica oferuje również łatwy dostęp do lokalnych sklepów i restauracji, co ułatwia codzienne życie.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku blisko morza i pól golfowych. Dwa pokoje i dwie łazienki zapewniają funkcjonalność dla par lub małych rodzin. Lokalizacja w obrębie urbanizacji z basenem i ogrodami odpowiada na pragnienie życia w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku. Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący obiekt, który przeszedł niezbędne prace konserwacyjne. Data budowy sugeruje dojrzałą urbanizację, która przez lata zyskała na popularności dzięki swojej lokalizacji i dostępności.
Obiekt nie jest nowym budynkiem, co oznacza, że może nie spełniać najnowszych standardów efektywności energetycznej lub nowoczesnych technologii budowlanych. Położenie w urbanizacji z basenem oznacza współdzielenie udogodnień z innymi mieszkańcami, co może wpływać na poziom prywatności. Brak bezpośredniego widoku na morze z samego apartamentu, mimo bliskości do plaży.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w utrwalonej lokalizacji z dostępem do nadmorskiego stylu życia i pól golfowych. Idealnie pasuje dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość do plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) oraz łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy (353 m) i apteki (64 m). Ze względu na bliskość do międzynarodowych szkół (np. British International School w odległości 3,8 km) oraz portu, może być również atrakcyjny dla rodzin z dziećmi lub osób prowadzących aktywne życie towarzyskie. Ponadto, ze względu na historyczną popularność Nueva Andalucía wśród turystów i golferów, może stanowić potencjalnie dobrą inwestycję pod wynajem, zwłaszcza dla osób szukających sprawdzonego miejsca na Costa del Sol. Osoby ceniące sobie spokój zamkniętych urbanizacji z basenami i ogrodami również znajdą tu swoje miejsce.
Apartament został zbudowany w 1970 roku i znajduje się w stanie doskonałym, co sugeruje, że przeszedł remonty lub jest bardzo dobrze utrzymany. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są dostępne, można założyć, że standard odpowiada czasom budowy lub został podniesiony podczas ewentualnych modernizacji. Okna z podwójnymi szybami, podłogi i wyposażenie łazienek oraz kuchni są kluczowe dla komfortu użytkowania. Apartament oferuje klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie, a taras stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Standard wykończenia, choć nie jest specyficzny dla nowej budowy, można uznać za solidny i funkcjonalny, uwzględniając wiek nieruchomości.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 495 000 euro. Jest to jedyna jednostka tego typu dostępna w tej lokalizacji i cenie. Należy zauważyć, że cena ta odnosi się do istniejącego apartamentu, a nie do nowej inwestycji. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu pól golfowych i portu, jest często postrzegana jako atrakcyjna pod względem wartości. W okolicy odnotowano 4 743 transakcje na rynku nieruchomości, co świadczy o jego aktywności. Dostępność jest ograniczona do jednego konkretnego apartamentu, co może być istotnym czynnikiem dla potencjalnych nabywców poszukujących pilnego zakupu.
Ten apartament, ukończony w 1970 roku, znajduje się w Nueva Andalucía, w urbanizacji Los Naranjos de Marbella, znanej z bliskości do pól golfowych i portu Puerto Banús. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Dostęp do plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz liczne udogodnienia w promieniu 2 km, takie jak restauracje (69), apteki (3) czy banki (4), sprzyjają wygodzie. Lokalne centrum sportowe i możliwość korzystania z basenów komunalnych uzupełniają ofertę dla aktywnych. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większej metropolii z szeroką gamą usług, podczas gdy sama urbanizacja oferuje spokój i bezpieczeństwo dzięki zamkniętemu charakterowi i zadbanym terenom zielonym. Jest to miejsce, gdzie codzienne rytmy dyktowane są przez słońce, dostęp do morza i możliwości rekreacyjne.
Położenie w Nueva Andalucía, w urbanizacji Los Naranjos de Marbella, zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 1,9 km do szpitala zapewnia bezpieczeństwo medyczne. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz możliwość korzystania z basenów komunalnych i terenów zielonych urbanizacji, tworzą podstawę dla aktywnego trybu życia. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami w okolicy, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Położenie blisko Marbelli (7 km) i Puerto Banús (1 km) oferuje dodatkowe możliwości rozrywki i zakupów.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia go w sercu popularnego regionu turystycznego Costa del Sol. Bliskość do plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús stanowi główny atut tej okolicy, przyciągając zarówno miłośników słońca, jak i sportów wodnych oraz golfa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze strategicznie położonym między Marbellą (7 km) a San Pedro de Alcántara. Jest częścią znanej "Doliny Golfowej", otoczonej kilkoma prestiżowymi polami golfowymi. Położenie w bliskiej odległości od Puerto Banús (1 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego. Odległość do centrum Marbelli umożliwia korzystanie z jej historycznych atrakcji i szerszej oferty handlowo-usługowej, podczas gdy dystans do Malagi (54 km) zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i większego miasta.
Apartament oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 minut (45 km w linii prostej). W pobliżu znajdują się pola golfowe: Golf Los Naranjos (2 km), a także centra handlowe i gastronomiczne w Puerto Banús (1 km). Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków) oraz bliskość autostrad ułatwia podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (0,2%), co ułatwia dostęp. Średnia liczba słonecznych dni w roku jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość morza łagodzi letnie upały, a zimą zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu do interioru.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do licznych plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości do mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują różnorodne warunki. Region "Dolina Golfowa" jest światowej klasy ośrodkiem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oraz marina Puerto Deportivo José Banús (1 km), oferująca możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze strategicznie położonym między Marbellą (7 km) a San Pedro de Alcántara. Jest częścią znanej "Doliny Golfowej", otoczonej kilkoma prestiżowymi polami golfowymi. Położenie w bliskiej odległości od Puerto Banús (1 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego. Odległość do centrum Marbelli umożliwia korzystanie z jej historycznych atrakcji i szerszej oferty handlowo-usługowej, podczas gdy dystans do Malagi (54 km) zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i większego miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL988122
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament z ofertami w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) i Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €), zauważyć można znaczną różnicę cenową i lokalizacyjną. Tamte projekty, choć tańsze, znajdują się w innych rejonach Costa del Sol, często oferując nowe budownictwo i inne udogodnienia. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również plasuje się w niższym przedziale cenowym, będąc projektem nowszym. Opisywany apartament w Nueva Andalucía, mimo starszego wieku, plasuje się w wyższej półce cenowej, co wynika z jego prestiżowej lokalizacji w "Dolinie Golfowej", bliskości do Marbelli i Puerto Banús oraz uznanej jakości życia w tej okolicy. Liczba transakcji (4 743) w regionie świadczy o jego atrakcyjności i stabilności rynku. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować nowocześniejsze budownictwo w niższej cenie, Nueva Andalucía przyciąga nabywców poszukujących konkretnego stylu życia i prestiżu, za który są gotowi zapłacić więcej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
