यह 135 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट न्यूवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले इस मध्यम मंजिला अपार्टमेंट में 30 वर्ग मीटर का टेरेस है जो दक्षिण की ओर उन्मुख है। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है और यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। अपार्टमेंट की कीमत 595,000 यूरो से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी न्यूवा एंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट के समीप और एक शहरी वातावरण में है जहां दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। पुएर्तो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 2-2.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 135 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और 30 वर्ग मीटर का टेरेस बाहर बैठने की सुविधा देता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि प्रॉपर्टी तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। सभी आवश्यक विद्युत और जल निकासी प्रणालियां पहले से ही स्थापित हैं।
यह प्रॉपर्टी निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है, हालांकि एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह निजी बगीचा या भूखंड जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन यह भूमिगत गैरेज में है, जो कुछ खरीदारों के लिए कम सुविधाजनक हो सकता है। संपत्ति एक भूमिगत मंजिल पर नहीं है।
Ref: VL007476
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी दूर नहीं होना चाहते। अगर आप एक परिवार के साथ हैं और बच्चों के लिए अच्छे स्कूलों की तलाश कर रहे हैं, तो यह क्षेत्र 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों के साथ एक अच्छा विकल्प है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, यह स्थान आदर्श है क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए जो एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं, यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट है क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां 4,743 वास्तविक लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। बाथरूम में क्रिस्टल दर्पण और उच्च गुणवत्ता वाली लाइटिंग है, जो एक विलासी महसूस कराती है। लिविंग रूम में लकड़ी की फर्श है जो गर्मी और आरामदायक माहौल प्रदान करता है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन में सुधार करती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। अपार्टमेंट में सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन उच्च गति वाले इंटरनेट की पेशकश करता है। सभी बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत 595,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले प्रॉपर्टी के लिए मानक दरों के अनुरूप है। न्यूवा एंडालूसिया क्षेत्र में प्रॉपर्टी की कीमतें आकार, स्थान और सुविधाओं के आधार पर भिन्न होती हैं। इस प्रॉपर्टी में एक बड़ा रहने का क्षेत्र, एक विशाल टेरेस और कई सुविधाएं शामिल हैं जो इसकी कीमत को सही ठहराती हैं। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में 16,450 यूरो की औसत आय के साथ एक स्थिर आवासीय बाजार प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। न्यूवा एंडालूसिया में रहने का अर्थ है कि आप पैदल या साइकिल से दैनिक आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं। सुबह में, आप निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, आप पुएर्तो बानस समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो सिर्फ 300 मीटर दूर है। शाम को, आप निकटतम रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं, जहां 2 किलोमीटर के दायरे में 69 रेस्टोरेंट उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलने के शौकीन लोगों के लिए कई गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह स्थान गर्मियों के महीनों में विशेष रूप से आकर्षक है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है।
न्यूवा एंडालूसिया में रहने का मतलब है कि आपके पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 64 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है और 5 स्वास्थ्य केंद्र 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन की बात करें तो, 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप आपको आसपास के क्षेत्रों तक पहुंचने में मदद करते हैं। बैंकिंग सुविधाएं भी निकट में उपलब्ध हैं, जिसमें 2 किलोमीटर के दायरे में 4 बैंक हैं। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं जैसे कि गोल्फ लॉस नारानजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, और द रेंज गोल्फ लेसन।
यह नक्शा न्यूवा एंडालूसिया में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट के पास स्थित होने के कारण, यह एक आदर्श स्थान प्रदान करता है जो समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है। पड़ोसी क्षेत्रों जैसे मारबेला और पुएर्तो बानस तक आसान पहुंच है, जो खरीदारों को स्थानीय सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
न्यूवा एंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मारबेला शहर और पुएर्तो बानस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मिजास लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। मालागा शहर लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में है। यह क्षेत्र मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं और बुनियादी ढांचे की गारंटी देता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और रियल एस्टेट पर आधारित है, जो एक स्थिर और आकर्षक निवेश वातावरण प्रदान करती है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। पुएर्तो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट 2.2 से 3.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट में हैं, जिनमें से अधिकतर 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 40-45 मिनट की दूरी है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 52 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो आगंतुकों और निवेशकों के लिए एक स्थिर पर्यटन बाजार का संकेत देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालूसिया में औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी औसत गर्मी 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। समुद्र की सतह से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान समुद्र तटीय जलवायु का आनंद लेता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने के कारण तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.2% है, जो लगभग समतल है, जिससे पैदल यात्रा और साइकिल चलाना आसान हो जाता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र वर्ष में 32 स्थानीय त्योहारों का आयोजन करता है, जो स्थानीय संस्कृति और परंपराओं की एक अनूठी झलक प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो विभिन्न गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। प्लाया डी पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो नौकाविहार और जल क्रीड़ाओं के लिए जाना जाता है। प्लाया कनिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डी नागुएलेस क्रमशः 2.2 और 3.1 किलोमीटर दूर स्थित हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और द रेंज गोल्फ लेसन शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेद्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। मीराडोर डेल मुएले डी ऑनर (1.2 किलोमीटर) एक लोकप्रिय दृश्यावलोकन बिंदु है जहां से आप तटीय क्षेत्र का नजारा कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मारबेला शहर और पुएर्तो बानस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्तेपोना लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मिजास लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। मालागा शहर लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में है। यह क्षेत्र मारबेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं और बुनियादी ढांचे की गारंटी देता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और रियल एस्टेट पर आधारित है, जो एक स्थिर और आकर्षक निवेश वातावरण प्रदान करती है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा एंडालूसिया क्षेत्र में अपार्टमेंट की कीमत 595,000 यूरो से शुरू होती है, जो आसपास के क्षेत्रों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट 269,950 यूरो से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल 205,000 यूरो से शुरू होता है, और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 259,000 यूरो से शुरू होता है। हालांकि, न्यूवा एंडालूसिया की कीमत उच्च है, यह प्रतिष्ठित मारबेला क्षेत्र में स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो बेहतर बुनियादी ढांचे, सेवाओं और संपत्ति मूल्य में वृद्धि की संभावना प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं जो आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं हैं। इसके अलावा, न्यूवा एंडालूसिया में पर्यटन बुनियादी ढांचा अधिक विकसित है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो इसे एक स्थिर किराये का बाजार बनाता है जो निवेशकों के लिए आकर्षक है। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, न्यूवा एंडालूसिया में उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं और सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो इसकी उच्च कीमत को सही ठहराती हैं।
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