Apartman od tri sobe smješten u Nueva Andalucía, ekskluzivnoj stambenoj četvrti Marbelle, sa 135 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanoj sredini s bliskom vezom s obalom i svakodnevnim sadržajima. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a zatvorena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje. Zgrada ima zajednički bazen, a apartman je potpuno namješten i opremljen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, urbaniziranom području zapadno od Marbelle. Smješten je na samo 301 metar od poznatog Puerto Banúsa, što ga čini idealnim za one koji žele biti blisti luksuznih marina, trgovina i restorana. Šetnja do obale traje svega nekoliko minuta, a u neposrednoj blizini nalaze se potrebni sadržaji za svakodnevni život.
Trostrani apartman s dvije kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji trače više prostora. Glavna spavaća soba ima izlaz na terasu, pružajući privatnost i udobnost. Potpuno opremljena kuhinja te dnevni boravak s blagovaonicom zadovoljavaju potrebe modernog života, dok prostorija za perilicu i spremištje doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Projekt je već izgrađen i potpuno dovršen, što znači da ne postoje kašnjenja ili rizici vezani uz gradnju. Odmah se može useljiti, a kupci mogu odmah početi koristiti sve pogodnosti bez čekanja. Postojeća zgrada pokazuje svoju kvalitetu kroz vrijeme, a stanje održavanja ocijenjeno je kao izvrsno, što osigurava bezbrižno stanovanje.
Apartman se nalazi u urbanoj sredini, što znači da nudi manje privatnosti i tišine u odnosu na objekte na ruralnim područjima. Zajednički bazen može biti popunjen u vrhuncu sezone. Nedostaju individualni vanjski prostori poput privatnog vrta. Visina od 10 metara iznad razine mora osigurava ravan teren, ali ograničava pogled na more s nižih katova.
Ref: VL007476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže stalno boravište na Costa del Solu s pristupom svim potrebnim sadržajima. Također je prikladan za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici a žele boraviti blizu poslovnih centara. Za strane kupce koji trače drugi dom u Španjolskoj, lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog života i mediteranskog okruženja. Sportski entuzijasti će cijeniti blizinu golf terena i sportskih centara, dok će oni koji uživaju u gastronomiji imati pristup brojnim restoranima u blizini.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta završne obrade, s drvenim podovima koji doprinose toplini i eleganciji prostora. Dvostrani prozori osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju vanjsku buku, što je važno u urbanom području. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i namještajem, dok su u spavaćim sobama ugrađeni ormari što optimizira prostor za pohranu. Zgrada ima dizalo što olakšava pristup katovima, a zajednički prostori održavaju se visokim standardima. Grijanje i klimatizacija omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Cijena apartmana iznosi €595.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu vrstu nekretnine u Nueva Andalucíji. Cijena odgovara ponudi trostranih apartmana s blizinom Puerto Banúsu. U cijenu je uključena potpuna oprema namještaja, što smanjuje dodatne troškove useljenja. Održavanje zajedničkih prostora i bazena uključeno je u mjesečne naknade zajednice, koje treba uzeti u obzir pri planiranju ukupnih troškova života u objektu.
Život u ovom apartmanu u Nueva Andalucíji karakterizira povezanost s gradskim sadržajima i mediteranskim stilom života. Jutarnja šetnja do obale postaje uobičajena navika, dok posjete lokalnim trgovinama i kavanicama čine dio svakodnevnice. Blizina Puerto Banúsa omogućuje pristup luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima, dok večernje šetnje uz more pružaju opuštanje nakon dana. Zimski mjeseci donose blaže temperature, što omogućava aktivniji vanjski život tijekom cijele godine. U blizini golf klubova, apartman je idealno polazište za ljubitelje golfa koji žele kombinirati odmor sa sportom.
Život u Nueva Andalucíji nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Solu. Marbella se nalazi na samo 5 km, nudeći bogat gradski sadržaj, dok je Estepona na 20 km udaljena. U neposrednoj blizini apartmana nalaze se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kavana, što osigurava bogat izbor za svakodnevne potrebe. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara u široj okolici, a obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola. 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica povezuje četvrt s ostatkom regije.
Karta prikazuje povoljnu poziciju apartmana u srcu Nueva Andalucíje, s vidljivom blizinom Puerto Banúsa i obalnom linijom. Uokružen golf terenima i urbanim sadržajima, projekt se nalazi na raskrižju prirodnih i gradskih pogodnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju između Marbelle i Estepone, čineći je središnjom točkom zapadnog dijela Costa del Sola. Smještena svega 5 km zapadno od Marbelle, četvrt nudi mirniju alternativu užurbanom gradskom središtu, a istovremeno ostaje povezana sa svim gradskim sadržajima. S druge strane, udaljenost od Estepone od oko 20 km omogućuje laki pristup manjem obalnom gradu s autentičnijim španjolskim šarmom. Pozicija između ova dva važna središta čini Nueva Andalucíju idealnom za istraživanje cijele zapadne obale provincije Málage.
Apartman nema izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar udaljenosti, dok su ostale plaže kao Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na 2,2 km odnosno 3,1 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje autom. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu triju poznatih golf klubova: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Svakodnevne potrebe zadovoljavene su kroz blizinu supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1,9 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Regija bilježi više od 300 sunčanih dana godišnje, što osigurava obilje prirodne svjetlosti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što je idealno za plivanje i vodene sportove. Nadmorska visina od samo 10 metara i blagi nagib terena od 0,2% prema moru čine područje pristupačnim i pogodnim za svakodnevne aktivnosti bez obzira na dob ili fizičku spremnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Nueva Andalucíje nudi više kvalitetnih plaža, među kojima se ističe Playa de Puerto Banús kao poznata destinacija. Plaže u regiji poznate su po svojoj čistoći i kvaliteti, a neke nose i prestižnu Plavu zastavu. Za sportske entuzijaste, područje nudi tri golf kluba u radijusu od 2 km, što čini regiju jednom od najpopularnijih golf destinacija u Španjolskoj. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ili penjanju u Rocodromu (3,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús, udaljena samo 1 km, nudi priliku za uživanje u luksuznim jahtama i atmosferi ekskluzivnog okruženja.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zauzima stratešku poziciju između Marbelle i Estepone, čineći je središnjom točkom zapadnog dijela Costa del Sola. Smještena svega 5 km zapadno od Marbelle, četvrt nudi mirniju alternativu užurbanom gradskom središtu, a istovremeno ostaje povezana sa svim gradskim sadržajima. S druge strane, udaljenost od Estepone od oko 20 km omogućuje laki pristup manjem obalnom gradu s autentičnijim španjolskim šarmom. Pozicija između ova dva važna središta čini Nueva Andalucíju idealnom za istraživanje cijele zapadne obale provincije Málage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, apartman u Nueva Andalucíji nudi povoljnu ravnotežu cijene i lokacije. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, taj projekt ne nudi istu razinu luksuza i blizinu ekskluzivnim sadržajima kao Puerto Banús. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) povoljniji su, ali nalaze se u manje razvijenim područjima s manjim brojem usluga i sadržaja u neposrednoj blizini. Nueva Andalucija ističe se kao zrelo stambeno područje s dugogodišnjom reputacijom, što osigurava stabilnost vrijednosti nekretnina i kvalitetu života. Investicija u ovaj projekt predstavlja izbor između pristupačnosti i pristupa ključnim destinacijama Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
