Apartemen tiga kamar tidur ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkemuka di sebelah barat Marbella. Dengan posisi strategis hanya 301 meter dari pantai Puerto Banús, properti ini menawarkan akses langsung ke fasilitas kelas dunia. Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan orientasi selatan, apartemen ini menerima sinar matahari sepanjang tahun. Luas hunian 135 meter persegi dengan tambahan teras 30 meter persegi menciptakan ruang hidup yang nyaman di lingkungan yang dinamis namun tetap teratur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen ini menghubungkan pemilik dengan kawasan komersial yang hidup sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan pantai Mediterania. Terletak di area urbanisasi dengan aksesibilitas tinggi, properti ini berada di persimpangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan ketenangan pemukiman berkualitas. Jarak dekat dengan Puerto Banús menciptakan sinergi antara hunian pribadi dan fasilitas publik yang mudah dijangkau.
Hunian ini memenuhi kebutuhan akan ruang tinggal yang efisien dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, sesuai untuk keluarga atau penghunian jangka panjang. Dapur lengkap dan lemari pakaian terpasang menyediakan solusi penyimpanan yang praktis. Ketersediaan fasilitas seperti kolam renang komunal dan gym dalam kompleks menjawab kebutuhan rekreasi tanpa harus meninggalkan kawasan hunian, sehingga mengoptimalkan kenyamanan tinggal.
Apartemen ini telah selesai dibangun dengan status 'Gereed', menandakan bahwa properti siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai. Tidak ada penundaan konstruksi atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan, sehingga menghilangkan ketidakpastian yang sering terkait dengan properti yang masih dalam tahap pembangunan. Kondisi 'Sangat Baik' dari properti ini menunjukkan perawatan dan kualitas bangunan yang terjaga dengan baik.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif yang umum ditemukan di kompleks mewah. Tidak tersedia pula layanan concierge atau keamanan pribadi 24 jam yang sering menjadi fitur standar di pengembangan premium. Lokasinya di area perkotaan berarti tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas komersial mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan absolut.
Ref: VL007476
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama di lingkungan internasional dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia. Keluarga yang menginginkan ruang cukup dengan tiga kamar tidur akan menemukan tata letak yang fungsional, sementara pasangan tanpa anak atau penghuni paruh baya dapat memanfaatkan ruang tambahan untuk kantor atau tamu. Mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan akses ke lapangan golf, pantai, dan fasilitas olahraga akan menghargai posisi strategis apartemen ini. Profesional yang bekerja dari jarak jauh juga akan mendapat manfaat dari ketersediaan WiFi fiber optic dan kedekatan dengan bandara internasional hanya 45 kilometer.
Apartemen ini menampilkan tingkat finishing yang memadai dengan material dan instalasi standar tinggi. Lantai kayu di ruang utama memberikan sentuhan estetika yang hangat sambil menawarkan daya tahan dan kemudahan perawatan. Sistem kaca ganda pada jendela tidak hanya meningkatkan efisiensi energi tetapi juga mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan sekitarnya. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi dengan perabotan built-in memberikan solusi penyimpanan yang efisien dengan tampilan yang bersih dan modern. Sistem kontrol iklim yang mencakup AC panas dan dingin serta pemanas sentral memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari fluktuasi suhu musiman.
Dengan harga mulai dari €595.000 untuk apartemen tiga kamar tidur seluas 135 meter persegi, properti ini menempati segmen menengah-atas di pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi premium dekat dengan Puerto Banús serta kelengkapan fasilitas dalam apartemen. Di pasar lokal, transaksi properti mencapai 4.743 unit, menunjukkan likuiditas pasar yang cukup tinggi. Pendapatan median provinsi sebesar €16.450 memberikan konteks tentang daya beli lokal, sementara harga properti ini terutama ditujukan untuk pembeli internasional atau ekspatriat dengan anggaran lebih tinggi yang menghargai lokasi strategis.
Hidup di apartemen ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi di salah satu area paling dinamis di Costa del Sol. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk sarapan di salah satu dari 69 restoran terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan bersantai di kolam renang komunal dengan pemandangan laut. Penghunian sehari-hari didukung oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki - dari apotek hanya 64 meter dari lokasi hingga supermarket 353 meter away. Kompleks ini terintegrasi dengan baik dalam lingkungan perkotaan yang hidup, namun tetap menawarkan ruang pribadi yang cukup. Aktivitas rekreasi mudah diakses dengan tiga lapangan golf berjarak sekitar 2 kilometer dan beberapa pantai terdekat.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan konektivitas tinggi ke berbagai fasilitas penting. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi menjadi pilihan yang feasible. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan lima pusat kesehatan dan satu rumah sakit dalam jarak 1,9 kilometer. Kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi dengan 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer. Untuk penghuni dengan anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas, memberikan opsi pendidikan yang beragam.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi apartemen di Nueva Andalucía, area yang strategis di antara Marbella dan Puerto Banús. Terlihat jelas bagaimana properti ini berdekatan dengan fasilitas utama seperti lapangan golf, pantai, dan pusat komersial. Jaringan jalan yang teratur menunjukkan konektivitas yang baik dengan area sekitarnya, sementara lokasi tepi laut memberikan akses langsung ke Mediterania.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, menciptakan jembatan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan ketenangan pinggiran kota. Area ini sering dianggap sebagai bagian integral dari 'Golden Mile' Marbella, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang ramai namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas premium. Lokasinya yang lebih tinggi dari pantai dibandingkan dengan pusat Marbella memberikan beberapa keuntungan iklim mikroklimatik.
Akses ke pantai merupakan keunggulan utama dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari lokasi, memungkinkan jalan kaki singkat ke tepi Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dicapai dengan berkendara singkat. Para pecinta golf akan menghargai kedekatan dengan Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer jauhnya, sekitar 30-40 menit dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk hunian sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, area ini tidak mengalami fluktuasi suhu ekstrem yang umum di lokasi lebih tinggi. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 0,2% menunjukkan medan yang relatif datar, memudahkan mobilitas terutama bagi mereka yang memiliki keterbatasan fisik. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301 meter dari lokasi. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan akses mudah ke lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf dalam jarak 2-3 kilometer. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km) menawarkan opsi rekreasi yang beragam. Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal hanya 1 kilometer jauhnya menyediakan fasilitas nautika dan lingkungan sosial yang hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, menciptakan jembatan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan ketenangan pinggiran kota. Area ini sering dianggap sebagai bagian integral dari 'Golden Mile' Marbella, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang ramai namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas premium. Lokasinya yang lebih tinggi dari pantai dibandingkan dengan pusat Marbella memberikan beberapa keuntungan iklim mikroklimatik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, apartemen ini menawarkan posisi menengah-atas dengan harga yang kompetitif. Di area yang sama, properti dengan karakteristik serupa umumnya berkisar antara €550.000-€650.000, menunjukkan bahwa harga €595.000 untuk apartemen ini masuk dalam kisaran yang wajar. Jika dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), properti ini tentu lebih mahal, namun perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh lokasi premium di Nueva Andalucía yang dekat dengan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga menawarkan harga yang lebih rendah, namun Nueva Andalucía secara tradisional dianggap memiliki prestise yang lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID