Šis dzīvoklis Nueva Andalucíā, Malaqā, ir pieejams pēc būvniecības pabeigšanas. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kopā ar 135 m² dzīvojamās platības un 30 m² terases, nodrošina pietiekami daudz vietas. Objekts atrodas 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales un tikai 45 km attālumā no Malaqas lidostas. Dienvidu orientācija nodrošina gaismu un siltum visu dienu, īpaši ziemas mēnešos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalucíā, prestižā rajonā rietumos no Marbeljas. Tieša tuvums piekrastei un pilsētas centram nodrošina piekļuvi iekārtām. Galvenās pilsētas funkcijas ir viegli sasniedzamas gan kājām, gan ar velosipēdu.
Trīs guļamistabas un divas vannas istabas piemērotas ģimenēm vai tiem, kas meklē papildu telpu viesiem. Pilnībā iekārtotas virtuves un guļamistabu skapji nodrošina ērtu pārvākšanos. Kopējā platība ir pietiekama, lai ērti uzturētos ilgāku laiku.
Būvniecība ir pilnībā pabeigta un gatava apdzīvošanai. Tas nozīmē, ka pircēji var nekavējoties ievākties bez būvniecības posma riskiem un aizkavējumiem. Visas ēkas sistēmas ir pārbaudītas un darbojas.
Objekts neatrodas tiešā pirmajā līnijā pie jūras, lai gan tuvums ir zibenīgs. Tāpat apartments neatrodas pilnībā apklusinātā apkārtnē, kas var būt ierobežojums tiem, kas meklē pilnīgu klusumu. Augstākā cenas kategorija varētu būt šķērslis dažiem pircējiem.
Ref: VL007476
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kas meklē otru mājoci Spānijā, kur varēt pavadīt vasaras un skolas brīvdienas. Arī to varētu izmantot profesionāļi, kas vēlas pavadīt daļu gada darot no tālām, izbaudot siltā klimata priekšrocības. Tas ir labs variants tiem, kas jau iepriekš ir apmeklējuši Costa del Sol un zina, ka viņiem patīk Nueva Andalucīas apkārtne. Dzīvoklis varētu kalpot arī kā investīcija ar īstermiņa vai ilgtermiņa īres iespējām, ņemot vērā tūrisma sezonas aktivitātes reģionā.
Dzīvoklis ir iekārtots ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp koka grīdām un dubultajiem stikla logiem. Pilnībā iekārtota virtuve ar visu nepieciešamo tehniku un iekārtām. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem. Vannas istabās ir spoguļi ar apgaismojumu un augstas kvalitātes sanitārtehnika. Visas pabeigšanas detaļas ir rūpīgi izstrādātas, radot kvalitatīvu un modernu atmosfēru. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā
Cena sākot no €595,000, kas atbilst trīs guļamistabu dzīvoklim Nueva Andalucíā ar tuvu pludmali. Ņemot vērā pabeigto stāvokli, augstāko kvalitātes materiālus un pilnīgu iekārtošanu, cena ir atbilstoša vietējam tirgum. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem citviet Costa del Sol, šī ir vidējā vai augstākā cenas kategorija.
Dzīve Nueva Andalucíā apvieno pilsētas ērtumus ar piekrastes dzīvesveidu. No rīta iespējams doties uz kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, un baudīt kafiju balkonā ar skatu uz pilsētu. Pēcpusdienā varēs izvēlēties starp atpūtu kopējā baseinā vai pastaigu līdz tuvējai pludmalei. Vakaros ir pieejami dažādi restorāni un izklaides iespējas, kas atrodas neliela attālumā. Daudzas ikdienas vajadzības, piemēram, veikali un aptiekas, ir sasniedzamas kājām.
Objekts atrodas Nueva Andalucíā, kas ir daļa no Marbeljas apkaimes. Galvenās pilsētas funkcijas ir viegli sasniedzamas - lielveikals atrodas 353 metru attālumā, aptieka tikai 64 metrus attālumā, un slimnīca 1,9 km attālumā. Attālumi līdz svarīgākajiem objektiem ir nelieli, kas ļauj dzīvot bez automašīnas. Autobusu pieturas un citi sabiedriskā transporta veidi ir pieejami tuvumā. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp optiskais internets un elektromobiļu uzlādes stacijas.
Karte parāda objekta stratēģisko novietojumu Nueva Andalucíā, Marbeljas rietumu daļā. Redzams, ka dzīvoklis atrodas īsā pastaigu attālumā no Puerto Banús un tuvējām pludmalēm. Kartē ir norādīti arī tuvējie golfa laukumi, veikali un citas svarīgas iekārtas, kas sniedz priekšstatu par dzīves kvalitāti šajā rajonā.
Nueva Andalucíā atrodas rietumos no Marbeljas un ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Rajons ir pazīstams ar to, ka tas apvieno pilsētas ērtumus ar piekrastes dzīvesveidu. Attālums līdz Marbeljas centram ir neliels, nodrošinot vieglu piekļuvi iekārtām un izklaides iespējām. Tuvinātās apkaimes, tostarp Puerto Banús, ir pazīstamas ar luksusa veikaliem un restorāniem. Rajona stratēģiskā atrašanās vieta padara to par populāru gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem pircējiem.
Tuvākā pludmale - Playa de Puerto Banús - atrodas tikai 301 metru attālumā, padarot to par viegli sasniedzamu pastaigu galamērķi. Golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas apmēram 2 km attālumā. Malaqas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, atrodas 3,8 km attālumā, kas ir noderīgi ģimenēm ar bērniem. Puerto Banús osta ar luksusa jahtām un veikaliem atrodas 1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucíā ir tipisks Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasarās temperatūra parasti svārstās no 20-26°C, bet ziemās 12-16°C. Saule spīd apmēram 320 dienas gadā. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra ir vismaz četrus mēnešus gadā, no jūnija līdz septembrim. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz pludmalei, kas padara to par viegli pieejamu. Gada laikā ir 32 vietēji svētki, kas nodrošina kultūras izklaides iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Jaunākās analīzes parāda, ka reģionā ir vairākas ar zilo karogu apbalvotas pludmales. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro, atrodas 2,9 km attālumā. Kopīgais baseins ēkā nodrošina atpūtas iespēju bez jāšanas līdz jūrai. Tuvumā atrodas arī tēraudkalnu sienas un citi aktīvās atpūtas objekti.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā atrodas rietumos no Marbeljas un ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Rajons ir pazīstams ar to, ka tas apvieno pilsētas ērtumus ar piekrastes dzīvesveidu. Attālums līdz Marbeljas centram ir neliels, nodrošinot vieglu piekļuvi iekārtām un izklaides iespējām. Tuvinātās apkaimes, tostarp Puerto Banús, ir pazīstamas ar luksusa veikaliem un restorāniem. Rajona stratēģiskā atrašanās vieta padara to par populāru gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem pircējiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem citviet Costa del Sol, Nueva Andalucīas dzīvoklis ir augstākā cenā kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000). Tomēr cena ir attaisnojama, ņemot vērā tuvumu Puerto Banús un vairākiem elitāriem golfa laukumiem, kā arī augstāko dzīves līmeni Nueva Andalucíā. Turklāt, atšķirībā no daudziem citiem projektiem, šis dzīvoklis jau ir pilnībā pabeigts un gatavs apdzīvošanai, noņemot būvniecības riskus. Komunikācijas un infrastruktūra Nueva Andalucíā ir labi attīstīta, kas var būt ievērojams priekšrocība salīdzinājumā ar mazāk attīstītām piekrastes zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID