Opdag denne smukt renoverede tre-værelses lejlighed beliggende på anden sal i det anerkendte Edf. Tembo Banus, et fornemt nybyggeri i hjertet af Puerto Banús, Marbella. Denne bolig tilbyder en enestående boligoplevelse, der forener luksuriøse finish med en enestående adgang til et af Costa del Sols mest livlige rejsemål. Nyd bekvemmeligheden ved førsteklasses faciliteter, gastronomi og eksklusiv shopping lige uden for døren, alt sammen i en sikker og velholdt bygning. Denne bolig repræsenterer en betydningsfuld mulighed for at erhverve en attraktiv ejendom på en meget efterspurgt beliggenhed.
Sammenlignet med andre komplekser på Costa del Sol skiller denne lejlighed i Puerto Banús sig ud med sin attraktive beliggenhed ved lystbådehavnen og sin etablerede luksusstatus. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige indgange, ligger de typisk i andre typer af områder, ofte længere væk fra Puerto Banús' eksklusive puls. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) repræsenterer nybyggeri, men mangler den etablerede infrastruktur og den øjeblikkelige adgang til havnen, som dette tilbud byder på. Lejlighedens faste pris på €1.350.000 afspejler dens placering i en meget efterspurgt bygning og et globalt anerkendt luksuscentrum, hvilket adskiller den fra udviklinger i mindre eksklusive eller opkommende områder. Tilgængeligheden af boliger til salg i Edf. Tembo Banus er bemærkelsesværdigt begrænset, hvilket vidner om dens attraktivitet i det øvre segment af Marbellas boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eksklusive område Puerto Banús nyder denne lejlighed direkte nærhed til en verdensberømt lystbådehavn og et sofistikeret bymiljø. Den ligger i Nueva Andalucía, sydvest for Marbella, hvilket placerer beboerne i et område, der er kendt for sin luksuriøse livsstil, eksklusive butikker og mangfoldige gastronomi. Beliggenheden sikrer øjeblikkelig adgang til et livligt socialt knudepunkt og fornemme fritidsfaciliteter.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en sofistikeret livsstil med øjeblikkelig adgang til underholdning og faciliteter. Den rummelige boligareal, eget badeværelse til flere soveværelser samt en stor fælles pool imødekommer komfort og bekvemmelighed. Beliggenheden tæt på butikker, restauranter og stranden gør den velegnet til dem, der værdsætter et aktivt socialt liv og lettilgængelige fritidsmuligheder uden længere transporter.
Denne lejlighed er en del af ejendomsprojektet Edf. Tembo Banus, som blev færdiggjort i år 2000. Selvom bygningen er etableret, er selve lejligheden blevet renoveret, hvilket vidner om nylige opdateringer af interiøret. Den præsenteres som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere byggeri eller større renoveringsarbejde, en problemfri overgang for de nye ejere.
Denne bolig er en brugt bolig i en ældre bygning, hvilket betyder, at den ikke tilbyder nybyggeriets specifikationer eller garantier. Selvom den er renoveret, findes der stadig en del originale detaljer, hvilket indikerer potentiale for modernisering i takt med nutidens æstetiske tendenser. Lejligheden ligger i et pulserende område med tung trafik, hvilket kan medføre et højere baggrundsstøj-niveau sammenlignet med mere afsides boligområder.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en indflytningsklar bolig i en globalt anerkendt luksusdestination. Den passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer øjeblikkelig adgang til et pulserende natteliv, eksklusiv detailhandel og gastronomi, som kendetegner Puerto Banús. Enhver, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som strandklubber, barer og restauranter i gåafstand, vil finde denne lejlighed særligt attraktiv. Den er også en stærk mulighed for investorer, der søger en fornem aktiv i et område med stor efterspørgsel, kendt for turisme og kendisappel. Boligens indflytningsklarhed gør den velegnet til dem, der ønsker at flytte eller sikre sig en feriebolig uden ophold.
Lejligheden i Edf. Tembo Banus udviser en høj standard af finish, idet den er blevet renoveret for at styrke sit udtryk og sin funktionalitet. Den rummer et åbent opholdsområde, der flyder problemfrit ud på en overdækket terrasse, forstærket af glasgardiner, der kan åbnes for at udvide boligarealet. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, og der er to yderligere soveværelser, ét med eget badeværelse og ét med adgang til et fælles badeværelse. Boligen omfatter et køkken med separat vaskerum. Selvom den beskrives som værende i fremragende stand, antyder omtalen af “en smule datede originale detaljer”, at visse elementer kan afspejle byggningsåret 2000 og med fordel kunne moderniseres i takt med nutidens smag. Den omfatter indbyggede garderober og aircondition.
Denne lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €1.350.000. Som en brugt bolig i et vel etableret boligkompleks afspejler prisen dens attraktive beliggenhed i Puerto Banús, bygningens kvalitet og de omfattende renoveringer, den har gennemgået. Boliger til salg i Edf. Tembo Banus er sjældne på markedet, hvilket understreger eksklusiviteten og attraktiviteten af dette tilbud. Interesserede bør bemærke, at dette er en endelig pris og ikke en “fra”-pris, som ofte ses ved nybyggerier, hvilket markerer en særlig erhvervelsesmulighed.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave på Costa del Sol, kendetegnet ved sin luksuriøse lystbådehavn, designermærkebutikker og pulserende natteliv. At bo her betyder at være omgivet af en kosmopolitisk atmosfære, hvor middelhavslivsstilen udfolder sig i fuldt flor. Området omkring havnen er præget af middelhavsarkitektur med eksklusive indkøbscentre og et bredt udvalg af restauranter og barer. Med 5 millioner årlige besøgende er det en dynamisk beliggenhed, der er populær blandt internationale kendisser og mennesker, der søger et hektisk socialt liv. Hverdagen byder på nem adgang til et væld af faciliteter, herunder adskillige restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Nærheden til stranden og golfbanerne styrker yderligere de fritidsmuligheder, der står til rådighed for beboerne.
Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret omkring lystbådehavnen og dens eksklusive omgivelser. Området er kendt for sin livlige atmosfære og tiltrækker en kosmopolitisk skare. Beboerne kan nyde øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af spisesteder, fra afslappede chiringuitos til eksklusive restauranter, samt en varieret shoppingoplevelse med internationale luksusmærker. Promenaden forbinder smidigt til Marbella og San Pedro og byder på naturskønne gåture og adgang til berømte strandklubber. Selve komplekset tilbyder concierge-service, sikkerhed og fællesarealer, herunder en stor fælles pool og en børnepool samt et udendørs fitnessrum, hvilket bidrager til et komfortabelt og sikkert bomiljø.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, en fornem lystbådehavn og luksusdestination på Costa del Sol. Det viser kompleksets nærhed til den pulserende havn, eksklusiv shopping, varierede spisesteder og centrale fritidsfaciliteter som strande og golfbaner. Kortet giver en visuel forståelse af områdets layout og faciliteternes bekvemme placering i forhold til boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger strategisk sydvest for Marbella og udgør en central del af Costa del Sols glamourøse kyststrimmel. Området fungerer som port til det bredere Marbella-område, kendt for sin eksklusive livsstil og sine faciliteter. Længere væk ligger Málaga, provinsens hovedstad, ca. 54 km væk og byder på en rig kulturel og historisk oplevelse, mens Algeciras (59 km) giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Denne beliggenhed placerer beboerne inden for rækkevidde af større andalusiske byer og internationale transportforbindelser, samtidig med at områdets umiddelbare eksklusivitet bevares.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, hvilket bringer adskillige faciliteter inden for umiddelbar rækkevidde. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 1,6 km væk og kan nås ad en flad strækning. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 2,2 km i lige linje. San Pedros sportsfaciliteter ligger 2,2 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 46 km væk i lige linje, og Gibraltar Lufthavn ca. 51 km. Området har 50 offentlige stoppesteder på 9 linjer, hvilket letter lokal transport. Kørsel er bekvemt med nøgledestinationer som Marbella (7 km) og San Pedro inden for nem rækkevidde. En ladestation til elbiler ligger 3,4 km væk i Marbella.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Området får rigeligt med solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggende 11 meter over havets overflade er området næsten fladt, især mod kysten, med en ubetydelig hældning på 0,3 % til den nærmeste strand. Dette klima og denne topografi fremmer et udendørs liv med mulighed for at nyde kystmiljøet gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende blot 1,6 km væk. Denne strand sammen med andre som Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km) byder på fritidsmuligheder. Regionen er også et paradis for golfspillere, med Real Club de Golf Las Brisas, The Range golfundervisning og Magna Marbella Golf alle inden for 2,8 km i lige linje. Til sportsentusiaster er faciliteter som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella let tilgængelige. Tilstedeværelsen af flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo José Banus lige ved siden af komplekset, styrker yderligere fritudsbuddene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL027487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID