Löydä tämä kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto arvostetun Edf. Tembo Banus -talon toisessa kerroksessa. Kyseessä on ensiluokkainen kohde Puerto Banúsin sydämessä Marbellassa. Tämä kohde tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät ylelliset viimeistelyt ja vertaansa vailla oleva sijainti yhdellä Costa del Solin elävimmistä kohteista. Nauti maailmanluokan palveluiden, hienostuneiden ravintoloiden ja yksinoikeuden myymälöiden mukavuudesta aivan oveltasi, kaiken tämän turvallisessa ja hyvin hoidetussa rakennuksessa. Tämä asunto edustaa merkittävää mahdollisuutta hankkia arvokas kohde erittäin halutulla sijainnilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä asunto Puerto Banúsissa erottuu erinomaisella venesatamasijainnillaan ja vakiintuneella luksusasemallaan. Vaikka kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tarjoavat helpommin saavutettavia hintoja, ne sijaitsevat tyypillisesti erityyppisillä alueilla, usein kauempana Puerto Banúsin eksklusiivisesta vilskeestä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €) edustaa uudisrakentamista, mutta siltä puuttuvat vakiintunut infrastruktuuri ja välitön satamapääsy, jotka tämä kohde tarjoaa. Asunnon kiinteä hinta 1 350 000 € heijastaa sen asemaa erittäin halutussa rakennuksessa ja maailmanlaajuisesti tunnetussa luksuskeskuksessa, mikä erottaa sen vähemmän eksklusiivisten tai kehittyvien alueiden kohteista. Edf. Tembo Banusissa myytävien kohteiden saatavuus on selvästi rajallista, mikä osoittaa sen haluttavuuden Marbellan kiinteistömarkkinoiden ylemmässä segmentissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijoittuneena eksklusiiviselle Puerto Banúsin alueelle tämä asunto hyötyy suorasta läheisyydestä maailmankuuluun venesatamaan ja hienostuneeseen kaupunkiympäristöön. Se sijaitsee Nueva Andalucíassa Marbellan lounaispuolella, alueella, joka on tunnettu ylellisestä elämäntavastaan, luksusliikkeistään ja monipuolisesta ravintolakulttuuristaan. Sijainti takaa välittömän pääsyn elävään sosiaaliseen keskuukseen ja laadukkaisiin virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät hienostunutta elämäntapaa ja välitöntä pääsyä viihteeseen ja palveluihin. Tilava oleskelutila, useiden makuuhuoneiden omat kylpyhuoneet ja suuri yhteinen uima-allas tukevat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Sijainti liikkeiden, ravintoloiden ja rannan lähellä sopii niille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää ja helposti saatavilla olevia harrastusmahdollisuuksia ilman pitkiä matkoja.
Tämä asunto on osa Edf. Tembo Banus -kohdetta, joka valmistui vuonna 2000. Vaikka rakennus on vakiintunut, itse asunto on remontoitu, mikä kertoo sisätilojen lähiaikaisesta päivittämisestä. Se tarjotaan muuttovalmiina, eli se on heti asuttavissa ilman lisärakentamista tai merkittäviä korjaustöitä, mikä tuo uusille omistajille sujuvan siirtymän.
Tämä kohde on käytetty asunto vakiintuneessa rakennuksessa, joten se ei tarjoa uudiskohteen määräyksiä tai takuita. Vaikka asunto on remontoitu, joitakin alkuperäisiä piirteitä on jäljellä, mikä viittaa modernisointimahdollisuuteen nykyisten estereettisten trendien mukaisesti. Asunto sijaitsee vilkkaalla, liikenteen täyttämällä alueella, mikä voi aiheuttaa korkeamman melutason kuin syrjäisemmillä asuinalueilla.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät valmista kotia maailmanlaajuisesti tunnetusta luksuskohteesta. Se sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka asettavat etusijalle välittömän pääsyn eloisaan sosiaaliseen elämään, luksusliikkeisiin ja hienostuneisiin ravintoloihin, jotka ovat Puerto Banúsin tavaramerkkejä. Erityisesti ne, jotka arvostavat rantaklubien, baarien ja ravintoloiden läheisyyttä kävelymatkan päässä, pitävät tästä asunnosta. Se on myös vahva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät premium-kohdetta alueelta, joka on tunnettu matkailustaan ja julkimojen vetovoimastaan. Kohteen muuttovalmius tekee siitä sopivan niille, jotka haluavat muuttaa tai hankkia loma-asunnon ilman viivästyksiä.
Asunto Edf. Tembo Banusissa edustaa korkeaa viimeistelytasoa, sillä se on remontoitu viehätysvoimansa ja toimivuutensa parantamiseksi. Siinä on avoin oleskelutila, joka jatkuu saumattomasti katetulle terassille, jota laajentavat lasiverhot, jotka voi avata asumistilan suurentamiseksi. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja lisäksi on kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone ja toisessa pääsy perheen kylpyhuoneeseen. Kohteeseen kuuluu keittiö erillisellä pyykinpesuhuoneella. Vaikka asuntoa kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi, maininta "hieman vanhentuneista alkuperäisistä piirteistä" viittaa siihen, että jotkin osat voivat heijastaa vuoden 2000 rakennusajankohtaa ja hyötyisivät modernisoinnista nykyisten makujen mukaisesti. Asuntoon kuuluu kiinteät kaapit ja ilmastointi.
Tämä asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 350 000 €. Ennallaan olevana asuntona hyvin vakiintuneessa kohteessa tämä hinta heijastaa sen erinomaista sijaintia Puerto Banúsissa, rakennuksen laatua ja läpikäytyjä kattavia remontteja. Edf. Tembo Banusissa myytävät kohteet ovat harvinaisia, mikä korostaa tämän tarjouksen eksklusiivisuutta ja haluttavuutta. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että kyseessä on lopullinen hinta, ei uudiskohteissa usein käytetty alkaen-hinta, mikä tekee siitä erottuvan hankintamahdollisuuden.
Puerto Banús edustaa eksklusiivista aluetta Costa del Solilla, jota luonnehtivat ylellinen venesatama, suunnittelijoiden liikkeet ja eloisa yöelämä. Asuminen täällä merkitsee kosmopoliittiseen tunnelmaan sukeltamista, jossa välimerellinen elämäntapa on esillä täydessä loistossaan. Sataman ympäristö on suunniteltu välimerelläisiä arkkitehtonisia vaikutteita hyödyntäen, ja siellä on ylellisiä ostoskeskuksia sekä monipuolinen valikoima ravintoloita ja baareja. Viiden miljoonan vuosittaisen kävijän myötä se on dynaaminen sijainti, joka on suosittu kansainvälisten julkimojen ja tiiviisti sosiaalista elämää arvostavien keskuudessa. Arkipäivä sisältää helpon pääsyn runsaaseen palvelutarjontaan, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat, apteekit ja pankit 2 km:n säteellä. Läheisyys rantaan ja golfkenttiin lisää entisestään asukkaiden virkistysmahdollisuuksia.
Puerto Banús tarjoaa elämäntavan, joka keskittyy venesatamaan ja sen eksklusiivisiin ympäristöihin. Alue on tunnettu eloisasta tunnelmastaan, joka houkuttelee kosmopoliittista yleisöä. Asukkailla on välitön pääsy laajaan ravintolatarjontaan rantabaareista ylellisiin ravintoloihin sekä monipuoliseen ostoskokemukseen kansainvälisillä luksusbrändeillä. Rantabulevardi yhdistyy sujuvasti Marbellaan ja San Pedroon tarjoten maisemallisia kävelylenkkejä ja pääsyn kuuluisille rantaklubeille. Kohde itsessään tarjoaa concierge-palvelun, turvallisuuspalvelut ja yhteiset tilat, mukaan lukien suuren uima-altaan ja lasten allas, sekä ulkokuntosalin, mikä edistää mukavaa ja turvallista asumisympäristöä.
Tämä kartta korostaa Puerto Banúsia, Costa del Solin johtavaa venesatamaa ja luksuskohdetta. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä vilkkaaseen satamaan, ylellisiin ostoksiin, monipuolisiin ravintoloihin ja keskeisiin virkistystiloihin, kuten rannoille ja golfkentille. Kartta tarjoaa visuaalisen ymmärryksen alueen rakenteesta ja palveluiden kätevästä sijainnista suhteessa kohteeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Marbellan lounaispuolella ja muodostaa keskeisen osan Costa del Solin loistokkaasta rannikkovyöhykkeestä. Se toimii portuna laajempaan Marbellan alueeseen, joka on tunnettu ylellisestä elämäntavastaan ja palveluistaan. Kauempana sijaitseva Málaga, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä tarjoten kulttuurisesti ja historiallisesti rikkaan kokemuksen, kun taas Algeciras (59 km) tarjoaa lauttayhteydet Pohjois-Afrikkaan. Tämä sijainti asettaa asukkaat suurten andalusialaisten kaupunkien ja kansainvälisten liikenneyhteyksien ulottuville säilyttäen samalla välittömän ympäristönsä erityisen eksklusiivisuuden.
Asunto sijaitsee keskeisesti Puerto Banúsissa, joten lukuisat palvelut ovat välittömässä ulottuvilla. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on noin 1,6 km:n päässä tasaisessa maastossa. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,2 km:n suorassa linjassa. San Pedron urheilutilat ovat 2,2 km:n päässä. Malagan lentokenttä on noin 46 km:n suorassa linjassa ja Gibraltarin lentokenttä noin 51 km:n päässä. Alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 9 linjalla, mikä helpottaa paikallisliikennettä. Autolla ajaminen on helppo, ja tärkeät kohteet kuten Marbella (7 km) ja San Pedro ovat helposti saavutettavissa. Sähköauton latausasema sijaitsee 3,4 km:n päässä Marbellassa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle on ominaista kuukausien keskilämpötilat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä ja vuosikeskilämpötila 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin kuuden kuukauden uimarannan, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. 11 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti on käytännössä tasainen, erityisesti rannan suuntaan, minimaalisella kaltevuudella 0,3 % lähimpään rantaan. Tämä ilmasto ja topografia suosivat ulkoilmaelämää ja tarjoavat mahdollisuuksia nauttia rannikkoympäristöstä suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee vain 1,6 km:n päässä. Tämä ranta sekä muut, kuten Playa de San Pedro (2,8 km) ja Playa de Nagüeles (3,7 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Alue on myös golffaajien paratiisi: Real Club de Golf Las Brisas, The Range -golftunnit ja Magna Marbella Golf ovat kaikki 2,8 km:n suorassa linjassa. Urheilun harrastajille ovat helposti saatavissa tilat kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Useiden venesatamien, mukaan lukien kohteen vieressä sijaitseva Puerto Deportivo José Banus, läsnäolo lisää entisestään virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL027487
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID