Odkryj ten pięknie wyremontowany apartament z trzema sypialniami, położony na drugim piętrze prestiżowego budynku Edf. Tembo Banus, inwestycji najwyższej klasy w sercu Puerto Banús w Marbelli. Ta nieruchomość oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe, łącząc luksusowe wykończenia z bezkonkurencyjnym dostępem do jednego z najbardziej tętniących życiem miejsc Costa del Sol. Ciesz się wygodą posiadania światowej klasy udogodnień, wykwintnej gastronomii i ekskluzywnych zakupów tuż za progiem, wszystko w bezpiecznym i zadbanym budynku. Ta rezydencja stanowi znaczącą okazję do nabycia nieruchomości klasy premium w wyjątkowo poszukiwanej lokalizacji.
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol ten apartament w Puerto Banús wyróżnia się doskonałą lokalizacją przy marinie i ugruntowanym statusem luksusowym. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują bardziej przystępne ceny wejścia, zazwyczaj znajdują się w innego typu lokalizacjach, często dalej od ekskluzywnego gwaru Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €) reprezentuje nową budowę, ale brakuje jej ugruntowanej infrastruktury i bezpośredniego dostępu do portu, jakie oferuje ta nieruchomość. Stała cena 1 350 000 € tego apartamentu odzwierciedla jego pozycję w highly poszukiwanym budynku i globalnie rozpoznawalnym luksusowym centrum, odróżniając go od inwestycji w mniej ekskluzywnych lub rozwijających się obszarach. Dostępność nieruchomości na sprzedaż w Edf. Tembo Banus jest wyraźnie ograniczona, co wskazuje na atrakcyjność w górnym segmencie rynku nieruchomości Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, apartament korzysta z bezpośredniej bliskości światowej sławy mariny i wyrafinowanego środowiska miejskiego. Znajduje się w Nueva Andalucía, na południowy zachód od Marbelli, umieszczając mieszkańców w obszarze słynącym z luksusowego stylu życia, butików najwyższej klasy i różnorodnej sceny kulinarnej. Lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do tętniącego życiem centrum towarzyskiego i eleganckich obiektów rekreacyjnych.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących wyrafinowanego stylu życia z natychmiastowym dostępem do rozrywek i udogodnień. Przestronna powierzchnia mieszkalna, łazienki przy sypialniach w kilku pokojach oraz duży wspólny basen sprzyjają komfortowi i wygodzie. Lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i plaży czyni ją odpowiednią dla tych, którzy cenią aktywne życie towarzyskie i łatwo dostępne opcje wypoczynku bez konieczności dalekich podróży.
Ten apartament jest częścią inwestycji Edf. Tembo Banus, ukończonej w 2000 roku. Choć budynek jest już istniejącym obiektem, sam apartament został wyremontowany, co świadczy o niedawnych aktualizacjach wnętrza. Jest oferowany jako gotowy do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zasiedlenia bez konieczności dalszej budowy lub znaczących prac remontowych, zapewniając płynne przejście dla nowych właścicieli.
Ta nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego w istniejącym budynku, co oznacza, że nie oferuje specyfikacji ani gwarancji 'nowej inwestycji'. Choć została wyremontowana, zachowała niektóre oryginalne elementy, co sugeruje potencjał modernizacji w zgodzie z aktualnymi trendami estetycznymi. Apartament znajduje się w tętniącej życiem, intensywnie uczęszczanej okolicy, co może oznaczać wyższy poziom hałasu otoczenia w porównaniu z bardziej odosobnionymi strefami mieszkalnymi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających rezydencji „przenoś klucz i zamieszkaj” w globalnie rozpoznawalnej luksusowej destynacji. Pasuje osobom lub rodzinom przywiązującym wagę do natychmiastowego dostępu do tętniącej życiem sceny towarzyskiej, handlu najwyższej klasy i wykwintnej gastronomii, charakterystycznych dla Puerto Banús. Ci, którzy doceniają wygodę posiadania udogodnień takich jak beach cluby, bary i restauracje w odległości spaceru, uznają ten apartament za szczególnie atrakcyjny. Stanowi on również mocną opcję dla inwestorów szukających aktywa premium w obszarze o wysokim popycie, znanym z turystyki i attractywności dla celebrytów. Gotowość nieruchomości do zasiedlenia czyni ją odpowiednią dla tych, którzy chcą się przeprowadzić lub zabezpieczyć dom wakacyjny bez zwłoki.
Apartament w Edf. Tembo Banus prezentuje wysoki standard wykończeń, przeszedł remonty zwiększające jego atrakcyjność i funkcjonalność. Oferuje otwartą przestrzeń dzienną płynnie przechodzącą w kryty taras, wzbogaconą szklanymi kurtynami, które można otworzyć, aby powiększyć przestrzeń mieszkalną. Sypialnia główna obejmuje łazienkę przy sypialni, a dodatkowo są dwie kolejne sypialnie, jedna z łazienką przy sypialni, a druga z dostępem do łazienki rodzinnej. Nieruchomość obejmuje kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Choć opisywana jest jako w doskonałym stanie, wzmianka o 'nieco przestarzałych oryginalnych elementach' sugeruje, że mimo dobrego utrzymania niektóre aspekty mogą odzwierciedlać rok budowy 2000 i mogłyby skorzystać z modernizacji zgodnej ze współczesnym gustem. Obejmuje zabudowane szafy i klimatyzację.
Ten apartament jest oferowany w stałej cenie ofertowej 1 350 000 €. Jako istniejący dom w dobrze ugruntowanej inwestycji, cena ta odzwierciedla jego wyjątkową lokalizację w Puerto Banús, jakość budynku oraz kompleksowe remonty, którym przeszedł. Nieruchomości na sprzedaż w Edf. Tembo Banus pojawiają się rzadko, co podkreśla ekskluzywność i atrakcyjność tej oferty. Zainteresowane strony powinny zauważyć, że jest to cena ostateczna, a nie podawana w formule 'od', często związanej z nowymi inwestycjami, co wskazuje na wyjątkową okazję zakupu.
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na Costa del Sol, charakteryzująca się luksusową mariną, butikami projektorskimi i tętniącym życiem nocnym. Życie tutaj oznacza zanurzenie się w kosmopolitycznej atmosferze, gdzie śródziemnomorski styl życia jest w pełni widoczny. Okolica wokół portu została zaprojektowana z śródziemnomorskimi wpływami architektonicznymi, z galeriami handlowymi najwyższej klasy i różnorodnymi restauracjami oraz barami. Z 5 milionami odwiedzających rocznie to dynamiczna lokalizacja popularna wśród międzynarodowych celebrytów i osób poszukujących intensywnego życia towarzyskiego. Codzienne życie obejmuje łatwy dostęp do mnóstwa udogodnień, w tym licznych restauracji, kawiarni, aptek i banków w promieniu 2 km. Bliskość plaż i pól golfowych dodatkowo zwiększa możliwości rekreacyjne dostępne dla mieszkańców.
Puerto Banús oferuje styl życia skoncentrowany wokół mariny i jej ekskluzywnych okolic. Okolica znana jest z tętniącej życiem atmosfery, przyciągającej kosmopolityczne towarzystwo. Mieszkańcy mogą korzystać z natychmiastowego dostępu do szerokiej gamy opcji gastronomicznych, od swobodnych chiringuitos po eleganckie restauracje, oraz zróżnicowanych zakupów z międzynarodowymi markami luksusowymi. Promenada płynnie łączy się z Marbellą i San Pedro, oferując malownicze spacery i dostęp do słynnych beach clubów. Sama inwestycja zapewnia usługę concierge, ochronę i części wspólne, w tym duży basen oraz basen dla dzieci, a także zewnętrzną siłownię, co przyczynia się do komfortowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego.
Ta mapa przedstawia Puerto Banús, wspaniałą marinę i luksusową destynację na Costa del Sol. Pokazuje bliskość inwestycji do tętniącego życiem portu, eleganckich sklepów, różnorodnych restauracji oraz kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Mapa zapewnia wizualne zrozumienie układu okolicy i dogodnego rozmieszczenia udogodnień względem nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest strategicznie położony na południowy zachód od Marbelli, tworząc kluczową część bajkowego pasa wybrzeża Costa del Sol. Pełni funkcję bramy do szerszego obszaru Marbelli, znanego z eleganckiego stylu życia i udogodnień. Dalej, Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o około 54 km i oferuje bogate doświadczenie kulturowe i historyczne, podczas gdy Algeciras (59 km) zapewnia dostęp do połączeń promowych do Afryki Północnej. Ta lokalizacja stawia mieszkańców w zasięgu głównych miast andaluzyjskich i międzynarodowych połączeń transportowych, zachowując przy tym wyraźną ekskluzywność bezpośrednich okolic.
Apartament znajduje się w centralnej części Puerto Banús, co stawia liczne udogodnienia w zasięgu ręki. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o około 1,6 km i dostępna po płaskim terenie. Kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości 2,2 km w linii prostej. Obiekty sportowe San Pedro oddalone są o 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze około 51 km. Okolica korzysta z 50 przystanków transportu publicznego na 9 liniach, ułatwiających lokalne podróże. Podróżowanie samochodem jest wygodne, z kluczowymi destynacjami takimi jak Marbella (7 km) i San Pedro łatwo dostępnymi. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,4 km dalej w Marbelli.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, wspierając sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położona na wysokości 11 metrów nad poziomem morza lokalizacja jest praktycznie płaska, szczególnie w kierunku wybrzeża, ze znikomym nachyleniem 0,3% do najbliższej plaży. Taki klimat i topografia sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, z możliwościami korzystania ze środowiska nadmorskiego przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, a Playa Canina Ventura del Mar znajduje się zaledwie 1,6 km stąd. Ta plaża, podobnie jak inne, np. Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km), oferuje możliwości wypoczynku. Region to także raj dla golfistów, z Real Club de Golf Las Brisas, lekcjami golfowymi The Range i Magna Marbella Golf, wszystko w odległości 2,8 km w linii prostej. Dla pasjonatów sportu dostępne są obiekty takie jak Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella. Obecność wielu marin, w tym Puerto Deportivo José Banus sąsiadującego z inwestycją, dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL027487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID