Miragolf III er et boligkompleks beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Ejendommen er placeret i det populære Golf Valley, omgivet af nogle af Marbellas mest berømte golfbaner. Lejligheden har 3 soveværelser og 3 badeværelser med et samlet areal på 164 m². Bygningen blev færdiggjort i 1985 og tilbyder et stabilt, velplejet boligmiljø i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucías Golf Valley med direkte adgang til flere anerkendte golfbaner. Området byder på en urban atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Placeringen sikrer både adgang til rekreative aktiviteter og dagligdags bekvemmeligheder uden behov for lang transport.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller som sekundærbolig. Det sydvendte layout sikrer optimal sollys i løbet af dagen. Fællesfaciliteter som pool og grønne områder tilfører værdi til dagligdagen, mens balkonterrassen giver yderligere udendørs leveplads.
Ejendommen blev færdiggjort i 1985 og repræsenterer en etableret bygning med dokumenteret holdbarhed. En særlig egenskab er, at der allerede findes kommunal godkendelse til at bygge et tagterrasseområde på ca. 120 m², hvilket giver mulighed for fremtidig udvidelse af boligarealet med panoramaudsigt.
Ejendommen tilbyder ikke privat svømmebassin, da dette er en fælles facilitet i komplekset. Der er heller ikke installeret privat opladningsstation til elbiler på selve ejendommen, selvom der findes offentlige lademuligheder i nærheden. Komplekset tillader ikke korttidsudlejning, hvilket begrænser muligheder for periodisk udlejning.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker at bo i nærheden af flere anerkendte golfbaner. Den er også velegnet til familier eller par, der søger en rummelig sekundærbolig med mulighed for helårsbrug. Den lukkede og rolige karakter af komplekset appellerer til personer, der prioriterer sikkerhed og ro fremfor et mere dynamisk turistmiljø. Ejendommen egner sig desuden godt for købere, der ønsker mulighed for fremtidig udvidelse gennem den allerede godkendte tagterrasse. Ikke mindst er det et attraktivt valg for dem, der foretrækker at have alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden fremstår med moderne elementer, herunder et badeværelse med træpanelvægge og bruseniche. De store vinduer i soveværelserne sikrer et godt naturligt lysindfald og udsigt til de omkringliggende palmelandskaber. Terrasseområdet er indrettet med spiseplads under parasol og grillmuligheder, hvilket indikerer gennemtænkt udnyttelse af udendørsarealer. Bygningen, selvom den er fra 1985, fremstår velholdt med et stabilt fundament og etablerede fællesområder, der gennem årene har vist deres holdbarhed og kvalitet.
Prisen for ejendommen starter fra €779.000 for en lejlighed på 164 m² med tre soveværelser. Prisen afspejler både størrelsen, placeringen i et eftertragtet område og adgangen til fællesfaciliteter. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette en højere prisniveau, hvilket er berettiget af den centrale beliggenhed i Nueva Andalucías Golf Valley.
Dagligdagen i Miragolf III er præget af ro og komfort omgivet af smukt anlagte fællesområder. Morgenmåltidet kan nydes på den store private terrasse, hvor morgenlyset gradvist oplyser området. Efterfølgende kan dagen tilbringes ved en af de nærliggende golfbaner, ved poolområdet eller med shopping i Puerto Banús, der ligger inden for kort afstand. Til fods eller på cykel kan dagligvarer indkøbes, og den lokale apotek finder man kun 64 meter fra ejendommen. Om aftenen skaber den rolige atmosfære i det lukkede kompleks ideelle rammer for afslapning efter en dag med aktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía kendetegnes ved en optimal balance mellem boligkomfort og adgang til faciliteter. Fra ejendommen er der kun 301 meter til Playa de Puerto Banús, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Det centrale Puerto Banús med sine butikker, restauranter og marina kan nås inden for få minutter. Indkøbsmuligheder findes tæt på med supermarkeder inden for 353 meters afstand. For længerevarende ophold på sygehuse finder man offentlige hospitaler inden for 1,9 km. Den internationale skole British International School ligger kun 3,8 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier med børn.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Nueva Andalucías Golf Valley, omgivet af flere anerkendte golfbaner. Den tætte afstand til både Puerto Banús og kystlinjen er tydelig, ligesom nærheden til vigtige infrastrukturpunkter som hospitaler, skoler og indkøbsmuligheder fremgår af kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er geografisk placeret vest for Marbella og repræsenterer en af regionens mest etablerede og eftertragtede boligområder. Området fungerer som et bindeled mellem det livlige Puerto Banús og de mere rolige kystområder mod vest. Med en afstand på kun 45 km til Malaga-Costa del Sol Lufthavn og 52 km til Gibraltar Lufthavn er ejendommen fordelagtigt placeret i forhold til internationale forbindelser. Sammenlignet med andre boligområder ved Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en kombination af urban bekvemmelighed og nærhed til rekreative naturområder.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter, hvilket giver praktisk adgang til kystaktiviteter. Puerto Banús bymidte med dens butikker og restauranter kan nås på få minutter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for 2-3 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn er beliggende 45 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía karakteriseres af milde vintre og varme somre med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter hele året rundt. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Med en højde på kun 10 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,2% mod strandet, er terrænet let tilgængeligt og egnet til alle aldersgrupper. Solrige dage dominerer året, hvilket understøtter den aktive middelhavlifestyle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nueva Andalucía byder på flere attraktive bademuligheder. Playa de Puerto Banús, blot 301 meter fra ejendommen, er det mest nærliggende strandalternativ. For længere strandstrækninger kan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) nås inden for kort afstand. Området er kendt for sine anerkendte golfbaner, hvoraf Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf alle ligger inden for 3 km. For sportinteresserede findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er geografisk placeret vest for Marbella og repræsenterer en af regionens mest etablerede og eftertragtede boligområder. Området fungerer som et bindeled mellem det livlige Puerto Banús og de mere rolige kystområder mod vest. Med en afstand på kun 45 km til Malaga-Costa del Sol Lufthavn og 52 km til Gibraltar Lufthavn er ejendommen fordelagtigt placeret i forhold til internationale forbindelser. Sammenlignet med andre boligområder ved Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en kombination af urban bekvemmelighed og nærhed til rekreative naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL034904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer Miragolf III et højere prissegment. Denne prisforskel er dog berettiget gennem den centrale placering i et af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder og den tætte adgang til anerkendte golfbaner. Mens billigere projekter ofte ligger længere fra kysten eller centrale faciliteter, kombinerer Miragolf III nærhed til både Puerto Banús, strandene og golfbanerne. I modsætning til nyere udviklingsprojekter i mere perifere områder, såsom Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder Miragolf III en etableret infrastruktur og dokumenteret kvalitet gennem mere end 35 års eksistens. Den roligere, mere stabile boligprofil skiller sig desuden ud fra mere turistorienterede komplekser i samme prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
