Miragolf III to luksusowy apartament typu duplex w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy znanej jako Dolina Golfowa Marbelli. Zbudowany w 1985 roku, ten przestronny apartament oferuje 164 m² powierzchni z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús i otoczony renomowanymi polami golfowymi, ten obiekt łączy codzienną wygodę z ekskluzywnym stylem życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym osiedlu z dojściem do wspólnych basenów i terenów zielonych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Miragolf III zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej Doliny Golfowej. Nieruchomość położona jest w odległości 301 metrów od plaży Puerto Banús, otoczona polami golfowymi takimi jak Los Naranjos i Las Brisas. Usytuowanie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza zapewnia równinne tereny z niewielkim nachyleniem 0.2% w kierunku wybrzeża.
Apartament oferuje przestrzeń dostosowaną do potrzeb stałego zamieszkania lub jako drugi dom w słonecznej Hiszpanii. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Duży taras oraz możliwość rozbudowy o 120-metrowy solarium pozwalają na pełne wykorzystanie klimatu Costa del Sol. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Wspólne baseny i tereny zielone stanowią dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Miragolf III to projekt ukończony w 1985 roku, obecnie w pełni zamieszkały i funkcjonujący. Nieruchomość posiada już pozwolenie od władz lokalnych na budowę dodatkowego solariów o powierzchni około 120 m² na dachu, co stanowi potencjał dalszego rozwoju obiektu. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, standardem dla budynków z tego okresu w tej prestiżowej lokalizacji.
Miragolf III nie oferuje prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu, jedynie dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenów. Kompleks nie zezwala na krótkoterminowe wynajmy, co wyklucza możliwość generowania dochodów z turystyki. Budynek powstał w 1985 roku, co oznacza, że standard wykończenia i rozwiązania technologiczne odpowiadają tamtemu okresowi, a nie najnowszym trendom w budownictwie. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, choć w bliskiej odległości.
Miragolf III szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z przeznaczeniem na dłuższe pobyty, a nie wyłącznie na wakacje. Mieszkanie jest odpowiednie dla rodli lub osób ceniących przestrzeń i komfort, którzy planują regularne wizyty w Marbelli. Z uwagi na brak możliwości krótkoterminowego wynajmu, nieruchomość nie jest przeznaczona dla inwestorów szukających dochodów z turystyki. Lokalizacja w Dolinie Golfowej czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa, którzy będą mieli dostęp do kilku prestiżowych pól w zasięgu krótkiego spaceru. Bezpieczne, strzeżone osiedle i stabilne otoczenie bez turystycznych najmów sprawia, że jest to również odpowiednie miejsce dla osób szukających spokojnego otoczenia na stałe zamieszkanie po przejściu na emeryturze lub zmianie stylu życia.
Apartament w Miragolf III reprezentuje standard wykończenia typowy dla budynków z lat 80. XX wieku w tej ekskluzywnej części Hiszpanii. Solidne materiały budowlane, takie jak wysokiej jakości płytki ceramiczne w łazienkach, trwałe podłogi oraz drewniane elementy wykończeniowe, świadczą o dbałości o trwałość. Łazienki wyposażono w nowocześnie wyglądające kabiny prysznicowe z drewnianymi panelami, jak pokazują dostępne fotografie. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a przestronny taras pozwala na pełne wykorzystanie klimatu śródziemnomorskiego. Możliwość rozbudowy o solarium o powierzchni 120 m² stanowi dodatkowy atut, pozwalający na personalizację nieruchomości i zwiększenie jej wartości użytkowej. Mimo swojego wieku, budynek jest dobrze utrzymany dzięki zarządzeniu wspólnoty mieszkaniowej.
Cena wyjściowa za apartament w Miragolf III wynosi €779,000 za 164-metrowy apartament z trzema sypialniami i trzema łazienkami. W porównaniu z innymi lokalizacjami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), Miragolf III znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego prestiżową lokalizację w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía oraz bliskość do Puerto Banús. Ceny w tej lokalizacji pozostają stabilne ze względu na ograniczoną podaż nowych inwestycji i stałe zainteresowanie klientów międzynarodowych.
Codzienne życie w Miragolf III toczy się w rytmie spokojnej, ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości licznych udogodnień, od aptek i supermarketów po restauracje, wszystkie w odległości krótkiego spaceru. Poranne kawy można pić na obszernym tarasie z widokiem na zieleniec basenowy, a popołudnia spędzać na jednym z pobliskich pól golfowych. Plaża Puerto Banús, z jej luksusowymi jachtami i restauracjami, znajduje się zaledwie pięć minut spacerem. Wieczory to czas relaksu w komunistycznym basenie lub spotkań z sąsiadami w bezpiecznym, strzeżonym osiedlu. Spokojna atmosfera dzielnicy, z brakiem dopuszczalnych krótkoterminowych najmów, gwarantuje stałe, zrównoważone sąsiedztwo przez cały rok.
Otoczenie Miragolf III oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia bogate możliwości spędzania czasu wolnego i załatwiania codziennych spraw. Dla rodli z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w okolicy, a 5 ośrodków zdrowia gwarantuje opiekę medyczną. Dzielnica Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie spokojnej atmosfery osiedla rezydencyjnego z dostępem do usług i rozrywek. W ciągu 10 minut można dotrzeć do słynnego portu jachtowego Puerto Banús z jego luksusowymi sklepami, restauracjami i życiem nocnym, jednocześnie wracając do spokoju własnej enklawy. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego (10 linii autobusowych, 50 przystanków) zapewnia łatwy dostęp do całej Marbelli i okolic.
Mapa przedstawia strategiczne położenie Miragolf III w sercu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do najważniejszych atrakcji regionu. Widoczne jest otoczenie nieruchomości przez renomowane pola golfowe, bliskość plaży Puerto Banús oraz odległość od centrów miast takich jak Marbella i San Pedro de Alcántara. Mapa ilustruje również dogodne połączenia drogowe z lotniskiem w Maladze i innymi częściami Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Miragolf III zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy zachodniej Marbelli, która jest częścią szerszego regionu Costa del Sol. Nueva Andalucía, często nazywana
Miragolf III oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża, Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, około 3-4 minuty spacerem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfa, trzy renomowane pola (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas) znajdują się w promieniu 2-2,1 km, około 5-7 minut jazdy. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 353 metrów, a apteka znajduje się zaledwie 64 metry od nieruchomości. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, dostępna jest stacja ładowania w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Miragolf III zlokalizowany jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski z minimalnymi wahaniami temperatury. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Położenie na niewielkim wzniesieniu (0.2% nachylenia w kierunku morza) zapewnia naturalną wentylację i zapobiega nadmiernemu zawilgoceniu. Średnia roczna liczba dni słonecznych w Marbelli przekracza 320, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych czynią tę lokalizację komfortową przez wszystkie pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Miragolf III zapewnia dostęp do jednych z najatrakcyjniejszych plaż Costa del Sol. Najbliższa plaża Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów, to miejska, złocista plaża z pełną infrastrukturą. W promieniu 3 km znajdują się również plaże Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, oferujące różne atmosfery i możliwości rekreacji wodnej. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowa, w promieniu 2,5 km znajdują się trzy renomowane pola: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, dostępne są różne obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,9 km), siłownia CrossFit Marbella (3,8 km) oraz centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km). W porcie jachtowym Puerto Banús (1,0 km) dostępne są również różne sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i kajakarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Miragolf III zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy zachodniej Marbelli, która jest częścią szerszego regionu Costa del Sol. Nueva Andalucía, często nazywana
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL034904
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miragolf III w Nueva Andaluciędzy wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol swoją unikalną kombinacją lokalizacji, charakteru i ceny. W porównaniu z nowszymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), Miragolf III znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione prestiżową lokalizacją w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do Puerto Banús i najwyższej klasy pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych rejonach, Nueva Andalucía oferuje bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok, ze stabilną społecznością rezydentów. W porównaniu z innymi apartamentami w tej samej dzielnicy, Miragolf III oferuje rzadko spotykaną cechę, możliwość rozbudowy o przestronne solarium, co zwiększa jego potencjał użytkowy i wartość. Podczas gdy nowsze projekty w Esteponie, takie jak Etherna Homes 2 (od €259,000), mogą oferować nowocześniejsze rozwiązania technologiczne, Miragolf III przeważa swoim dojrzałym, ugruntowanym charakterem i przemyślanym układem przestrzennym, który sprawdził się w czasie i zapewnia komfort użytkowania na co dzień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
