يقع هذا الشقة المُجددة بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو حي مرغوب فيه في مالقة، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والراحة. يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتحقيق أقصى قدر من المساحة والضوء الطبيعي. يتيح الوصول المباشر إلى التراس الاستمتاع بالإطلالات على المسبح والحدائق المورقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو كعقار استثماري مع ترخيص تأجير قائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من الشواطئ الشهيرة والمراكز التجارية والترفيهية يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والمتعة.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات الوظيفية لمختلف السكان، من خلال توفير تصميم داخلي عملي ومساحات معيشة واسعة. إنها مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيه.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، ويقدم تصميمًا داخليًا حديثًا يعكس جماليات التصميم الاسكندنافي. يركز المشروع على التشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو قربًا مباشرًا من المطارات الدولية الكبرى. كما أنه يقع داخل منطقة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية، ولا يقع على خط المواجهة المباشر للشاطئ.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء نمط حياة مريح ومتصل في قلب كوستا ديل سول. إنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، حيث يتمتع بترخيص تأجير قائم وسجل حافل. كما أنه يجذب أولئك الذين يقدرون التصميم الاسكندنافي الحديث والتشطيبات عالية الجودة، مع رغبتهم في الاستمتاع بالوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. للعاملين في مجال الغولف، يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعله خيارًا عمليًا.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة وتجديد حديث يتبع جماليات التصميم الاسكندنافي. يركز التصميم الداخلي على البساطة والأناقة، مع استخدام الألوان المحايدة والخطوط النظيفة لتعزيز الإحساس بالمساحة والضوء. تم دمج مطبخ عصري بتصميم مفتوح مع منطقة المعيشة الرئيسية، مما يجعله مركزًا اجتماعيًا ومركزيًا. تم تصميم غرفة النوم الرئيسية كملجأ خاص، مع حمام داخلي خاص وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس. تم تجهيز الغرف الإضافية لتوفير الراحة والخصوصية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الصوتي والحراري، بالإضافة إلى أنظمة تكييف الهواء لتحقيق الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. يتكون من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 169 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع الذي تم الانتهاء منه وتجديده بالكامل، فإنه يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالة أو أي ترقيات إضافية، ولكن السعر المعروض يوفر نقطة انطلاق واضحة للتقييم.
تُعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، وتشتهر بكونها ملاذًا للاعبين الغولف ومنطقة حضرية نابضة بالحياة. تتميز هذه الشقة بموقعها ضمن مجتمع مسور وآمن، يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يندمج التصميم الداخلي بأسلوب اسكندنافي عصري مع مساحات معيشة مفتوحة، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. يتيح الوصول المباشر إلى التراس الاستمتاع بالإطلالات على الحدائق المجتمعية المورقة والمسبح، مما يوفر واحة من الهدوء في قلب المدينة.
تقع الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح ومتصل. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تقع منطقة بويرتو بانوس الفاخرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يضمن القرب من الملاعب الشهيرة للجولف والمراكز الرياضية توفير فرص ترفيهية متنوعة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، مما يعزز جاذبيتها كوجهة معيشية متميزة.
توضح الخريطة الموقع المركزي للشقة في نويفا أندلوسيا، وهو حي شهير في كوستا ديل سول. يبرز القرب من بويرتو بانوس، والمرافق المحلية، والشواطئ، وملاعب الجولف، مما يؤكد جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية متميزة.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع غرب مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. يبلغ بعدها عن ماربيا حوالي 7 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الفاخرة ومراكز التسوق والمطاعم. تبعد مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 54 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وتوفر إطلالات على مضيق جبل طارق.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا مريحًا. تتضمن المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يعكس الطبيعة الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.1 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس الكبير سنويًا، والذي يصل إلى 3,856 ساعة، ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وبيئة ساحلية ممتعة. يتميز المنحدر نحو الشاطئ بأنه مستوٍ تمامًا (0%)، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا فقط. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد مسافات قصيرة جدًا. توفر المنطقة أيضًا مرافق لركوب الأمواج الشراعية والتجديف والرياضات المائية الأخرى. يمكن الوصول بسهولة إلى المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تقع غرب مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة. يبلغ بعدها عن ماربيا حوالي 7 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الفاخرة ومراكز التسوق والمطاعم. تبعد مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 54 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والحداثة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، وتوفر إطلالات على مضيق جبل طارق.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL105121
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في نويفا أندلوسيا يتميز بموقعه المتميز وتشطيباته الفاخرة. أسعار هذه المشاريع البديلة، والتي تقع غالبًا في مناطق أقل مركزية أو تتطلب تجديدًا، تختلف بشكل كبير عن السعر المطلوب هنا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راقية، قريبة جدًا من بويرتو بانوس وشواطئها، مما يبرر سعره الأعلى. نويفا أندلوسيا معروفة بكونها وجهة فاخرة، خاصة لمحبي الجولف والترفيه، وهذا العقار يعكس هذه السمعة من خلال تصميمه العصري ومرافقه المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
