Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder et boligareal på 75 m². Bygget i 2015 med 3 soveværelser og 2 badeværelser, og er en veletableret bolig på det livlige boligmarked på Costa del Sol. Boligen ligger i et kommercielt område med faciliteter inden for gåafstand, hvilket øger dens attraktionsværdi for dagligliv og bekvemmelighed. Dens fremragende stand og velholdte detaljer gør den klar til øjeblikkelig indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et pulserende bymiljø med direkte adgang til en række faciliteter. Nærheden til væsentlige servicetilbud og rekreative steder betyder, at daglige behov let dækkes. Beliggenheden beskrives som tæt på golf, havnen, butikker, byen, skoler og endda en skov, hvilket antyder en velafbalanceret og tilgængelig livsstil.
Planløsningen omfatter tre soveværelser og to badeværelser, velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Detaljer som indbyggede skabe, en privat terrasse og et depotrum øger funktionaliteten. Lejligheden har aircondition (varme/køling) og marmorgulve, hvilket bidrager til en komfortabel og praktisk booplevelse.
Selvom byggeriet blev afsluttet i 2015, præsenteres denne bolig som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme. Bygningens opførelsesår antyder, at den inkorporerer relativt moderne bygningsstandarder og designprincipper, der var relevante i opførelsesperioden.
Denne lejlighed er ikke møbleret, hvilket betyder, at den nye ejer selv skal sørge for møbler. Køkkenet er kun delvist indrettet, hvilket nødvendiggør yderligere tilpasning eller færdiggørelse. Parkering tilbydes via en garage, men specifikke detaljer om antallet af pladser eller dens størrelse er ikke angivet. Boligens orientering er øst, hvilket kan begrænse direkte eftermiddagssol.
Ref: VL196723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en velbeliggende bolig med bekvem adgang til byfaciliteter og fritidsmuligheder. Dens tre soveværelser giver fleksibilitet for familier, par, der har brug for ekstra plads, eller dem, der ofte får gæster. Nærheden til butikker, restauranter og skoler gør den til et praktisk valg for dagligdagen. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere baner, mens den nærliggende lystbådehavn byder på muligheder for maritime aktiviteter. Købere, der leder efter en bolig, der er klar til at flytte ind i, uden ventetiden på nyt byggeri, vil finde denne indflytningsklare mulighed tiltalende. De, der foretrækker at personliggøre deres bolig med egne møbler og køkkenindretning, vil også finde denne bolig velegnet, i betragtning af dens umøblerede og delvist indrettede stand.
Lejligheden, bygget i 2015, beskrives som værende i fremragende stand. Den har marmorgulve overalt, hvilket giver en holdbar og elegant finish. Klimastyringen klares med aircondition (varme/køling). Køkkenet er delvist indrettet og giver et grundlag for tilpasning. Andre detaljer omfatter indbyggede skabe i soveværelserne til god opbevaring, en overdækket terrasse til udendørs nydelse, en privat terrasse og et bryggers til praktiske behov. Bygningen er udstyret med elevator for nem adgang til alle etager, og der er installeret alarmsystem for øget sikkerhed.
Den faste udbudspris for denne 3-værelses lejlighed i Nueva Andalucía er €385.000. Som en etableret bolig afsluttet i 2015 er den klar til øjeblikkelig indflytning. Prisen afspejler boligens størrelse, antal værelser og dens beliggenhed i et eftertragtet byområde på Costa del Sol. Potentielle købere bør bemærke, at lejligheden ikke er møbleret, og at køkkenet er delvist indrettet, hvilket kan medføre yderligere omkostninger for den nye ejer.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bymiljø på Costa del Sol, kendetegnet ved nærheden til væsentlige servicetilbud og fritidsaktiviteter. Denne lejlighed, beliggende i et kommercielt område, tilbyder en livsstil, hvor daglige ærinder let klares til fods eller på cykel. Restauranter, butikker, banker og apoteker ligger alle i nærheden, hvilket letter en bekvem rutine. Den nærliggende lystbådehavn tilføjer et strejf af fritid og maritim charme. For familier er nærheden til skoler en væsentlig fordel. Detaljer som indbyggede skabe, en privat terrasse og et bryggers peger på fokus på praktisk indretning. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer komfort hele året, mens marmorgulve tilføjer et strejf af klassisk elegance til interiøret.
Nueva Andalucía tilbyder et livligt bymiljø kendetegnet ved sin tilgængelighed og sit udvalg af faciliteter. Beboere får gavn af, at talrige restauranter, caféer, banker og apoteker ligger inden for kort gåafstand, hvilket forenkler daglige rutiner. Området er også godt forbundet med offentlig transport, hvilket gør det nemt at udforske den bredere Costa del Sol-region. For dem, der er interesserede i fritid, giver nærheden til golfbaner som Los Naranjos og The Range samt lystbådehavne som Puerto Banús rigelige rekreative muligheder. Beliggenheden, beskrevet som tæt på havnen og butikker, sikrer en konstant forbindelse til områdets puls.
Dette kort fremhæver lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et bydistrikt ved siden af Puerto Banús og Marbella. Kortet illustrerer tætheden af faciliteter, herunder nærhed til strande, golfbaner og indkøbscentre, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol og tilbyder en balance mellem bykomfort og kystliv. Den ligger blot 7 km fra Marbella, et velkendt centrum for luksus og service, og 54 km fra Málaga, regionens provinshovedstad med en stor international lufthavn og kulturelle seværdigheder. Denne placering gør det muligt for beboere nemt at få adgang til større byers faciliteter, samtidig med at de nyder Nueva Andalucías særlige livsstil.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter rejser. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop på 10 linjer, hvilket forbedrer mobiliteten i området og til omkringliggende byer. Vejadgang er også gunstig. Til fritid er flere strande tilgængelige, herunder Playa de Puerto Banús på lidt over 300 meter. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 2 km, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Væsentlige servicetilbud som supermarked og apotek findes også på kort afstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har det karakteristiske middelhavsklima på Costa del Sol, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden i en højde af 10 meter over havet betyder, at det ligger tæt på kysten. Hældningen mod den nærmeste strand er meget flad på 0,2 %, hvilket indikerer fladt terræn ned til stranden, hvilket er praktisk for adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og byder på øjeblikkelig kystnydelse. Andre nærliggende muligheder omfatter Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 2,1 km, herunder fremtrædende navne som Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Real Club de Golf Las Brisas. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) giver også adgang til maritime aktiviteter og spisning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Inden for Nueva Andalucía-området tilbyder boliger som denne lejlighed en tydelig fordel på grund af deres bymæssige integration og øjeblikkelige adgang til faciliteter. Sammenlignet med udviklinger længere inde i landet eller i mindre kystbyer som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) er denne lejlighed prissat til €385.000. Selvom disse sammenlignelige projekter kan tilbyde lavere priser, ligger de ofte i områder med mindre øjeblikkelig adgang til det tætte netværk af butikker, restauranter og lystbådehavnen, der kendetegner Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer også nybyggerimuligheder, potentielt med forskellige færdiggørelsestidslinjer og detaljer. Denne særlige lejlighed, som en etableret bolig fra 2015, præsenteres som indflytningsklar og tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, hvilket adskiller sig fra projektsalg eller projekter under bygning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID