Este apartamento llave en mano en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una superficie habitable confortable de 75 m². Construido en 2015, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y representa una opción consolidada dentro del vibrante mercado inmobiliario de la Costa del Sol. La propiedad está situada en una zona comercial con servicios convenientemente ubicados a pocos minutos a pie, lo que aumenta su atractivo para la vida diaria y la comodidad. Su excelente estado y sus características bien conservadas contribuyen a su disponibilidad para una ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en un entorno urbano animado, con acceso directo a una gran variedad de servicios. Su proximidad a servicios esenciales y lugares de ocio hace que las necesidades diarias se satisfagan con facilidad. El entorno se describe como cercano al golf, al puerto, a las tiendas, al pueblo, a los colegios e incluso a un bosque, lo que sugiere un estilo de vida completo y accesible.
La distribución incluye tres dormitorios y dos baños, adecuada para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o un despacho en casa. Características como los armarios empotrados, una terraza privada y un trastero mejoran la funcionalidad. El apartamento dispone de aire acondicionado para el control del clima y suelos de mármol, lo que contribuye a una experiencia de vida cómoda y práctica.
Aunque la construcción se completó en 2015, esta propiedad se presenta como llave en mano, lo que indica que está disponible para su compra y ocupación inmediatas. La fecha de construcción del edificio sugiere que incorpora normas de edificación y principios de diseño relativamente modernos correspondientes a su periodo de finalización.
Este apartamento no está amueblado, por lo que el nuevo propietario deberá encargarse del mobiliario. La cocina está solo parcialmente equipada, lo que requiere mayor personalización o finalización. El aparcamiento se proporciona mediante un garaje, pero no se detallan datos específicos sobre el número de plazas o su tamaño. La orientación de la propiedad es este, lo que puede limitar la exposición directa al sol por la tarde.
Ref: VL196723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia bien ubicada con acceso cómodo a servicios urbanos e instalaciones de ocio. Sus tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, parejas que necesitan espacio adicional o quienes reciben invitados. La proximidad a tiendas, restaurantes y colegios lo convierte en una opción práctica para la vida diaria. Los aficionados al golf apreciarán estar cerca de varios campos, mientras que el puerto cercano ofrece oportunidades para actividades náuticas. Los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse, sin la espera de la obra nueva, encontrarán atractiva esta opción llave en mano. Quienes prefieran personalizar su espacio vital con su propio mobiliario y equipamiento de cocina también encontrarán esta propiedad adecuada, dado su estado sin amueblar y parcialmente equipada.
El apartamento, construido en 2015, se describe en excelente estado. Cuenta con suelos de mármol en toda la vivienda, que proporcionan un acabado duradero y elegante. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor. La cocina está parcialmente equipada, lo que ofrece una base para la personalización. Otras características incluyen armarios empotrados en los dormitorios para un amplio almacenamiento, una terraza cubierta para el disfrute al aire libre, una terraza privada y un lavadero para necesidades prácticas. El edificio está equipado con ascensor para un fácil acceso a todas las plantas, y cuenta con un sistema de alarma instalado para mayor seguridad.
El precio de venta fijo para este apartamento de 3 dormitorios en Nueva Andalucía es de €385,000. Como propiedad consolidada terminada en 2015, está disponible para una ocupación inmediata. El precio refleja el tamaño de la propiedad, el número de habitaciones y su ubicación en una zona urbana muy demandada de la Costa del Sol. Los posibles compradores deben tener en cuenta que el apartamento no está amueblado y que la cocina está parcialmente equipada, lo que puede generar costes adicionales para el nuevo propietario.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano dinámico en la Costa del Sol, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales y actividades de ocio. Este apartamento, situado en una zona comercial, ofrece un estilo de vida en el que las gestiones diarias se realizan fácilmente a pie o en bicicleta. Restaurantes, tiendas, bancos y farmacias están todos a mano, lo que facilita una rutina cómoda. El puerto cercano añade un toque de ocio y atractivo náutico. Para las familias, la proximidad a los colegios es una ventaja significativa. La inclusión de características como armarios empotrados, una terraza privada y un lavadero apunta a un enfoque en la vida práctica. La presencia de aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, mientras que los suelos de mármol añaden un toque de elegancia clásica al interior.
Nueva Andalucía ofrece un entorno urbano animado caracterizado por su accesibilidad y su amplia gama de servicios. Los residentes se benefician de tener numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias a pocos minutos a pie, lo que simplifica las rutinas diarias. La zona también está bien comunicada con enlaces de transporte, lo que facilita explorar la amplia región de la Costa del Sol. Para los interesados en el ocio, la proximidad a campos de golf como Los Naranjos y The Range, así como a puertos deportivos como Puerto Banús, ofrece amplias oportunidades recreativas. El entorno, descrito como cercano al puerto y a las tiendas, garantiza una conexión constante con el pulso de la zona.
Esta vista de mapa destaca la ubicación del apartamento dentro de Nueva Andalucía, un distrito urbano adyacente a Puerto Banús y Marbella. Ilustra la densidad de servicios, incluida la proximidad a playas, campos de golf y centros comerciales, y subraya la comodidad y la conectividad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, y ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana y la vida costera. Está ubicada a solo 7 km de Marbella, un reconocido centro de lujo y servicios, y a 54 km de Málaga, la capital provincial de la región, con un importante aeropuerto internacional y atracciones culturales. Esta posición permite a los residentes acceder fácilmente a los servicios de las ciudades más grandes mientras disfrutan del estilo de vida característico de Nueva Andalucía.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía ofrece una excelente conectividad. Está situado a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita los viajes. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas en 10 líneas, lo que mejora la movilidad dentro de la zona y hacia los pueblos circundantes. El acceso por carretera también es favorable. Para el ocio, hay varias playas accesibles, incluida la Playa de Puerto Banús a poco más de 300 metros. Los aficionados al golf tienen múltiples campos en un radio de 2 km, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia también se encuentran a poca distancia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia del característico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19.2°C. La zona disfruta de abundante sol, lo que favorece una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La ubicación a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar significa que está situada cerca de la costa. La pendiente hacia la playa más cercana es muy suave, del 0.2%, lo que indica un terreno llano hacia la orilla, conveniente para el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a apenas 301 metros, lo que ofrece disfrute costero inmediato. Otras opciones cercanas incluyen la Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y la Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los aficionados al golf, hay múltiples campos en un radio de 2.1 km, incluidos nombres destacados como Golf Los Naranjos, el campo de prácticas The Range y Real Club de Golf Las Brisas. La proximidad a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) también proporciona acceso a actividades marítimas y restaurantes frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Dentro de la zona de Nueva Andalucía, propiedades como este apartamento ofrecen una ventaja distintiva debido a su integración urbana y su acceso inmediato a los servicios. En comparación con desarrollos más hacia el interior o en pueblos costeros más pequeños como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento tiene un precio de €385,000. Aunque estos proyectos comparables pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo están ubicados en zonas con menos acceso inmediato a la densa red de tiendas, restaurantes y el puerto deportivo que caracteriza Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269,000) también representa opciones de obra nueva, potencialmente con diferentes plazos de finalización y características. Este apartamento en particular, al ser una propiedad consolidada de 2015, se presenta como llave en mano, lo que ofrece disponibilidad inmediata, a diferencia de proyectos sobre plano o en construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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