Cet appartement clés en main à Nueva Andalucía, Málaga, offre un espace de vie confortable de 75 m². Construit en 2015, il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait une option établie sur le dynamique marché immobilier de la Costa del Sol. Le bien immobilier est situé dans une zone commerciale avec des commodités accessibles à pied, ce qui renforce son attrait pour la vie quotidienne et le confort. Son excellent état et ses caractéristiques bien entretenues contribuent à sa disponibilité pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé, offrant un accès direct à une variété de commodités. Sa proximité avec les services essentiels et les lieux de loisirs signifie que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le cadre est décrit comme proche du golf, du port, des commerces, de la ville, des écoles et même d'une forêt, suggérant un mode de vie complet et accessible.
L'aménagement comprend trois chambres et deux salles de bains, adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour recevoir ou pour un bureau à domicile. Des caractéristiques comme les placards intégrés, une terrasse privée et un débarras améliorent la fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour le confort thermique et d'un sol en marbre, contribuant à une expérience de vie confortable et pratique.
Bien que la construction ait été achevée en 2015, ce bien immobilier est présenté comme clés en main, ce qui indique qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. La date de construction du bâtiment suggère qu'il intègre des normes de construction et des principes de conception relativement modernes correspondant à sa période d'achèvement.
Cet appartement n'est pas meublé, ce qui oblige le nouveau propriétaire à prévoir l'ameublement. La cuisine n'est que partiellement équipée, nécessitant une personnalisation ou des finitions supplémentaires. Le stationnement est assuré par un garage, mais les détails précis sur le nombre de places ou sa taille ne sont pas indiqués. L'orientation du bien immobilier est à l'Est, ce qui peut limiter l'exposition directe au soleil de l'après-midi.
Ref: VL196723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence bien située avec un accès pratique aux commodités urbaines et aux installations de loisirs. Ses trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou ceux qui reçoivent des invités. La proximité des commerces, des restaurants et des écoles en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tandis que le port voisin offre des possibilités d'activités nautiques. Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prêt à habiter, sans l'attente d'une nouvelle construction, trouveront cette option clés en main attrayante. Ceux qui préfèrent personnaliser leur espace de vie avec leurs propres meubles et équipements de cuisine trouveront également ce bien immobilier adapté, compte tenu de son état non meublé et partiellement équipé.
L'appartement, construit en 2015, est décrit comme étant en excellent état. Il présente un sol en marbre dans toute la surface, offrant une finition durable et élégante. Le confort thermique est géré par une climatisation réversible, avec des options d'air chaud et froid. La cuisine est partiellement équipée, offrant une base pour la personnalisation. Parmi les autres caractéristiques figurent des placards intégrés dans les chambres pour un rangement généreux, une terrasse couverte pour profiter du plein air, une terrasse privée et une buanderie pour les besoins pratiques. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et un système d'alarme est installé pour la sécurité.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía est de 385 000 €. En tant que bien immobilier établi achevé en 2015, il est disponible pour une occupation immédiate. Le prix reflète la taille du bien immobilier, le nombre de pièces et son emplacement dans une zone urbaine recherchée de la Costa del Sol. Les acheteurs potentiels doivent noter que l'appartement n'est pas meublé et que la cuisine est partiellement équipée, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires pour le nouveau propriétaire.
Nueva Andalucía offre un cadre urbain dynamique sur la Costa del Sol, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels et les activités de loisirs. Cet appartement, situé dans une zone commerciale, offre un mode de vie où les courses quotidiennes se font facilement à pied ou à vélo. Restaurants, commerces, banques et pharmacies sont tous à portée de main, facilitant une routine pratique. Le port proche ajoute une touche de loisirs et d'attrait nautique. Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage majeur. La présence de caractéristiques comme des placards intégrés, une terrasse privée et une buanderie témoigne d'un souci de vie pratique. La climatisation assure le confort tout au long de l'année, tandis que le sol en marbre apporte une touche d'élégance classique à l'intérieur.
Nueva Andalucía offre un environnement urbain animé caractérisé par son accessibilité et sa gamme de commodités. Les résidents bénéficient de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies accessibles à pied, ce qui simplifie les routines quotidiennes. La zone est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'exploration de la région plus large de la Costa del Sol. Pour ceux qui s'intéressent aux loisirs, la proximité de parcours de golf comme Los Naranjos et The Range, ainsi que de ports de plaisance comme Puerto Banús, offre de nombreuses possibilités récréatives. Le cadre, décrit comme proche du port et des commerces, assure un lien constant avec le pouls de la région.
Cette vue cartographique met en évidence l'emplacement de l'appartement dans Nueva Andalucía, un quartier urbain adjacent à Puerto Banús et Marbella. Elle illustre la densité des commodités, notamment la proximité des plages, des parcours de golf et des centres commerciaux, soulignant le confort et la connectivité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nueva Andalucía est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre confort urbain et vie côtière. Elle est située à seulement 7 km de Marbella, un pôle bien connu de luxe et de services, et à 54 km de Málaga, la capitale provinciale de la région avec un grand aéroport international et des attractions culturelles. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités des grandes villes tout en profitant du mode de vie spécifique de Nueva Andalucía.
L'emplacement de l'appartement à Nueva Andalucía offre une excellente connectivité. Il est situé à 45 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages. Les transports publics sont facilement disponibles avec 50 arrêts sur 10 lignes, améliorant la mobilité dans la zone et vers les villes environnantes. L'accès routier est également favorable. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles, notamment Playa de Puerto Banús à un peu plus de 300 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 2 km, tels que Golf Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas. Des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie se trouvent également à courte distance.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'emplacement à une altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie qu'il est situé près de la côte. La pente vers la plage la plus proche est très douce à 0,2 %, indiquant un terrain plat menant au rivage, ce qui est pratique pour l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages. Playa de Puerto Banús n'est qu'à 301 mètres, offrant un plaisir côtier immédiat. D'autres options à proximité incluent Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 2,1 km, incluant des noms prestigieux comme Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Real Club de Golf Las Brisas. La proximité de Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) donne également accès aux activités nautiques et à la restauration au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| Avril | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juin | 23.8°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Dans la zone de Nueva Andalucía, des biens immobiliers comme cet appartement offrent un avantage distinct grâce à leur intégration urbaine et leur accès immédiat aux commodités. Par rapport à des programmes plus à l'intérieur des terres ou dans des villes côtières plus petites comme Torre del Mar (Aquamar, à partir de 269 950 €) ou Mijas (Lantana Residencial, à partir de 205 000 €), cet appartement est proposé à 385 000 €. Bien que ces projets comparables puissent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés dans des zones avec un accès moins immédiat au dense réseau de commerces, de restaurants et au port de plaisance qui caractérisent Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représente également des options de construction neuve, potentiellement avec des délais d'achèvement et des caractéristiques différents. Cet appartement en particulier, étant un bien immobilier établi de 2015, est présenté comme clés en main, offrant une disponibilité immédiate qui diffère des projets sur plan ou en construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID