Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 132 m², situa-se em Nueva Andalucía, Málaga. Localizado numa comunidade urbana junto à costa, oferece conveniência e acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A proximidade a portos de recreio, praias e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 45 km, posiciona este imóvel como um ponto de partida prático para explorar a Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Nueva Andalucía apresenta um valor de entrada significativamente superior (€629.000). Esta diferença de preço reflete a localização mais consolidada e de maior prestígio em Nueva Andalucía, conhecida pela sua proximidade a marinas exclusivas como Puerto Banús e campos de golfe de classe mundial. Enquanto os outros projetos listados oferecem preços mais acessíveis e podem estar localizados em zonas em desenvolvimento ou com características distintas (como proximidade a outras cidades costeiras), o imóvel em questão posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana, o acesso a serviços de luxo e um estilo de vida estabelecido na área de Marbella. A disponibilidade imediata deste imóvel em Nova Andalucía, em contraste com a natureza de outros projetos que podem ainda estar em construção, também justifica parte da sua diferenciação de preço e posicionamento no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este imóvel beneficia de uma localização urbana a pé de várias comodidades. A proximidade a portos de recreio, como Puerto Deportivo José Banus (0.9 km), e a vários pontos de interesse, incluindo praias e campos de golfe, garante um acesso fácil a atividades de lazer e serviços essenciais.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com comodidades urbanas à porta. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço e funcionalidade, enquanto a varanda privativa e as áreas comuns ajardinadas promovem um estilo de vida confortável, combinando conveniência com lazer.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitar. Este facto elimina os tempos de espera associados a novas construções, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol, sem necessidade de aguardar pela finalização da obra ou pela instalação de infraestruturas.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar direto, dado que a sua localização é em área urbana com foco em conveniência e acesso a serviços. Embora possua varanda privativa, não dispõe de terraços de grandes dimensões ou jardins privados. O projeto foca-se em funcionalidade e acesso a comodidades próximas.
Este apartamento em Nueva Andalucía é uma escolha adequada para um público diversificado. Para profissionais que trabalham em Marbella ou áreas circundantes, a proximidade a centros urbanos e a disponibilidade de transporte público tornam-no numa base conveniente. Famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais, como a British International School a 4.2 km, e a uma variedade de atividades de lazer, encontrarão aqui um ambiente estimulante. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de férias ou uma residência permanente num clima ameno, beneficiarão da proximidade a praias, campos de golfe e uma vasta oferta de restauração e comércio. A configuração de 3 quartos permite flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar um espaço de escritório em casa. A vida aqui pode ser caracterizada por manhãs tranquilas na varanda, tardes dedicadas a atividades desportivas ou sociais nos arredores, e noites em restaurantes locais.
O apartamento dispõe de acabamentos que privilegiam a funcionalidade e o conforto, como evidenciado pela cozinha totalmente equipada e ar condicionado central. A menção de tetos altos e janelas amplas sugere um design interior que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam aprofundados, a descrição aponta para um ambiente acolhedor e moderno. A presença de uma lareira na sala de estar adiciona um toque de conforto para os meses mais frios. A possibilidade de ter um lugar de estacionamento em garagem subterrânea e uma arrecadação complementa as comodidades práticas do imóvel, indicando atenção à conveniência do residente.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de €629.000. Esta oferta de preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Nueva Andalucía, refletindo a sua localização urbana consolidada e a proximidade a serviços de qualidade. A disponibilidade imediata, por se tratar de um imóvel pronto a habitar, elimina incertezas de prazos de construção. A área envolvente apresenta uma diversidade de imóveis, mas apartamentos com estas características e nesta localização específica podem ter uma oferta limitada, tornando esta uma oportunidade para quem procura entrada imediata no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é uma zona residencial que combina a proximidade a serviços urbanos com um ambienteMediterranean. Este apartamento está inserido num complexo que oferece um equilíbrio entre a vida citadina e a tranquilidade. Com restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé, o dia-a-dia é simplificado. O acesso a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) convida a um estilo de vida ativo. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, com vários a menos de 2.5 km de distância, como o Real Club de Golf Las Brisas. A presença de 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade na região, reduzindo a dependência de um veículo particular para certas deslocações.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso numa zona urbana consolidada com acesso fácil a uma multiplicidade de serviços. A 353 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a apenas 64 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A oferta de restaurantes e cafés nas imediações permite desfrutar da gastronomia local e socializar. Para quem valoriza a atividade física, a proximidade a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e a diversas opções de golfe é um atrativo significativo. A mobilidade é reforçada pela presença de 10 linhas de transporte público, tornando acessíveis cidades maiores como Marbella, a 7 km, e Málaga, a 54 km.
A localização em Nueva Andalucía, no coração da Costa del Sol, posiciona este imóvel numa área de reconhecida atratividade turística e residencial. A proximidade a marinas, campos de golfe e praias, juntamente com a infraestrutura urbana consolidada, define o contexto desta zona como um polo de lazer e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel situa-se em Nueva Andalucía, um distrito na periferia ocidental de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Marbella, a 7 km de distância, com uma população de 147.958 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. Málaga, a capital provincial, localiza-se a 54 km e conta com uma população de 579.076 habitantes, sendo um importante centro económico e turístico. Algeciras, a 59 km, complementa a rede urbana da região sul de Espanha.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os amantes de golfe, campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) estão nas proximidades. O acesso a praias é rápido, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro acessíveis, permite deslocações para os centros urbanos de Marbella (7 km) e Málaga (54 km) sem a necessidade de veículo próprio para todos os trajetos.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e uma média de 3.856 horas de sol por ano, o que proporciona um longo período de atividades ao ar livre. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro agradável, com uma inclinação praticamente nula (0.0%) em direção ao mar, o que facilita o acesso à costa. Este clima favorável, aliado à baixa altitude, é propício a um estilo de vida ativo durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a uma distância de 301 metros, oferecendo acesso rápido ao litoral. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) estão facilmente acessíveis para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a área é um paraíso, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A oferta de lazer completa-se com centros desportivos e marinas, como o Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), proporcionando uma vasta gama de opções para atividades de tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel situa-se em Nueva Andalucía, um distrito na periferia ocidental de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Marbella, a 7 km de distância, com uma população de 147.958 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. Málaga, a capital provincial, localiza-se a 54 km e conta com uma população de 579.076 habitantes, sendo um importante centro económico e turístico. Algeciras, a 59 km, complementa a rede urbana da região sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL205469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
