Данный жилой комплекс расположен в районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Объект представляет собой квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 132 м². Недвижимость находится в уже построенном состоянии, что позволяет немедленное заселение. Расположение в урбанизации с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортное проживание, сочетая близость к городским удобствам и природным зонам.
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия, с ценой от 629 000 евро, позиционируется как жилье среднего ценового сегмента для данного района, предлагающее готовую к заселению квартиру с тремя спальнями. По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что обусловлено престижностью расположения вблизи Марбельи и Пуэрто Банус, а также близостью к гольф-полям и развитой инфраструктуре. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также относится к более доступному сегменту. Нуэва Андалусия известна своим высоким уровнем жизни и соответствующей стоимостью недвижимости. В отличие от более удаленных или менее развитых районов, где цены могут быть ниже, этот объект предлагает сочетание удобства, престижа и доступности к ключевым точкам притяжения Коста-дель-Соль, что оправдывает его стоимость для целевой аудитории, ищущей комфортное жилье в оживленном прибрежном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в непосредственной близости от побережья, в районе с развитой городской инфраструктурой. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. Близость к известным пляжам и маринам подчеркивает прибрежный характер местоположения.
Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Три спальни и просторная гостиная создают условия для семейного проживания или приема гостей. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе, соответствуя пожеланиям ценителей средиземноморского образа жизни.
Объект является завершенным строительством, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. Отсутствие этапа строительства исключает задержки и неопределенности, связанные с возведением нового жилья. Покупатель получает готовую квартиру, соответствующую современным стандартам.
Данный объект не предлагает вид на море из всех комнат. Нет информации о наличии личного бассейна. Парковка предусмотрена в общем гараже, а не на частной территории. Проект не является отдельно стоящим домом, а квартирой в комплексе.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, но при этом ценит близость к природе и морю. Семьи оценят наличие трех спален и безопасность закрытого комплекса. Люди, ведущие активный образ жизни, найдут преимущества в близости к полям для гольфа, спортивным центрам и пляжам. Те, кто планирует использовать жилье как для постоянного проживания, так и для отдыха, смогут насладиться удобствами, такими как полностью оборудованная кухня, терраса для отдыха и центральное отопление. Наличие подземного паркинга и кладовой решает вопросы хранения и парковки. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает его удобным для международных путешественников.
Квартира предлагает функциональный дизайн с акцентом на комфорт и естественное освещение. Высокие потолки и большие окна способствуют созданию просторной и светлой атмосферы. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход в гостиную, что обеспечивает удобство использования. В гостиной предусмотрен камин, добавляющий уют. Полы выполнены с использованием плитки и дерева. Жилые помещения хорошо вентилируются благодаря системе кондиционирования. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Отделка сочетает практичность с современным стилем, что делает пространство привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Парковочное место и кладовая в общем гараже добавляют практичности.
Предлагаемая квартира в комплексе River Garden доступна по цене от 629 000 евро. Эта стоимость отражает площадь объекта в 132 м², наличие трех спален и двух ванных комнат, а также его расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия. Комплекс состоит из 125 квартир, что указывает на определенный масштаб застройки. Дополнительные удобства, такие как подземная парковка и кладовая, включены в общую стоимость. Информация о наличии других объектов в комплексе, их площади и цене не детализирована, но текущее предложение позиционируется как готовое к заселению.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, предлагающий сбалансированный образ жизни. Здесь городская среда сочетается с близостью к побережью и зеленым зонам. Утренний кофе на террасе с видом на сад, короткая прогулка до ближайшей аптеки или супермаркета, а вечером, возможность насладиться закатом у порта. Район обеспечивает легкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе и магазинам, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 70 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км указывает на развитую гастрономическую сцену. Жизнь здесь подразумевает удобство перемещения, благодаря близости к остановкам общественного транспорта и возможностям для пеших и велосипедных прогулок.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район. Он известен своим сочетанием жилых зон, зеленых насаждений и близости к известным объектам, таким как Пуэрто Банус. Непосредственная близость к магазинам (353 м до супермаркета, 64 м до аптеки) и ресторанам (70 в радиусе 2 км) обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Общественный транспорт представлен 10 линиями с 50 остановками, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Расстояние до больницы составляет 1,9 км, а до международных школ, от 4,2 км. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что типично для прибрежных районов.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и известной марины Пуэрто Банус. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины, рестораны и дороги, подчеркивая удобство и доступность данной локации на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва Андалусия, западном районе города Марбелья. Это обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупного города, находящегося всего в 7 км. Марбелья является известным курортом с населением 147 958 человек. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и населением 579 076 человек, находится в 54 км. Другой крупный город, Альхесирас, расположен в 59 км. Такое расположение предоставляет баланс между спокойствием жилого района и возможностями, которые предлагают близлежащие города.
Квартира находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии около 45 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2,1 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах указывает на современную инфраструктуру.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19,1°C, колебания в течение года, от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с побережья. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости к пляжу (уклон 0,0%) делает местность плоской и легкодоступной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Близость к Марина Хосе Банус (0,7 км) открывает возможности для морского отдыха и яхтинга. Эти объекты предлагают разнообразные варианты для досуга и активного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва Андалусия, западном районе города Марбелья. Это обеспечивает доступ к услугам и инфраструктуре крупного города, находящегося всего в 7 км. Марбелья является известным курортом с населением 147 958 человек. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и населением 579 076 человек, находится в 54 км. Другой крупный город, Альхесирас, расположен в 59 км. Такое расположение предоставляет баланс между спокойствием жилого района и возможностями, которые предлагают близлежащие города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL205469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
