Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує 3-кімнатну квартиру площею 132 м², яка вже готова до заселення. Розташування поєднує міську зручність із близькістю до природних красот та розваг, характерних для цього популярного іспанського регіону. Це помешкання підходить для тих, хто шукає комфортне проживання поблизу важливих об'єктів та транспортних вузлів.
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, як-от Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей проєкт у Нуева Андалусії має вищу стартову ціну, що зумовлено його розташуванням у більш престижному та розвиненому районі. Ціни в діапазоні від €205,000 до €269,950 зазвичай стосуються менших квартир або проєктів у менш центральних або менш популярних місцевостях. Стартова ціна €629,000 для 3-кімнатної квартири в Нуева Андалусії відображає вартість нерухомості в районі, відомому своєю ексклюзивністю, близькістю до знаменитої гавані Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Це позиціонує проєкт як більш преміальний варіант, що пропонує більшу площу та краще розташування порівняно з доступнішими пропозиціями в інших частинах узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, забезпечує безпосередню близькість до пляжу та розвиненої міської інфраструктури. Це сприяє зручному доступу до повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, а також до місць відпочинку, наприклад, до гавані Пуерто Банус.
Квартира відповідає потребам у просторому та функціональному житлі, з акцентом на комфорт та освітлення. Наявність окремих зон для відпочинку та обіду, а також приватна тераса, задовольняють бажання мати зручний простір як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до заселення. Цей фактор усуває ризики, пов'язані з тривалим періодом будівництва, та дозволяє потенційним власникам планувати свій переїзд або використання нерухомості безпосередньо після придбання.
Проєкт не передбачає приватного басейну; натомість доступний спільний басейн комплексу. Меблі не входять до комплектації, надаючи можливість індивідуального облаштування. Також відсутній прямий вид на море, хоча до узбережжя є близький доступ.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий будинок для відпустки на Коста-дель-Соль, де поєднуються зручність міського життя та близькість до природних ресурсів. Особливо вона буде цікава сім'ям завдяки трьом спальням та наявності шкіл у радіусі 4.2 км. Також, завдяки близькості до численних полів для гольфу (в радіусі 2.1 км) та пляжів (301 м до найближчого), це помешкання стане привабливим для любителів спорту та активного відпочинку. Розташування в захищеному комплексі з підземним паркінгом і ліфтом забезпечує додатковий комфорт та безпеку, що може бути важливим для покупців, які цінують ці аспекти.
Квартира характеризується функціональним дизайном та якісними матеріалами, що відповідають стандартам комфортного проживання. Підлога вкрита плиткою, що є практичним рішенням для клімату регіону. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення та відчуття простору. Опалення централізоване, а також є кондиціонування повітря для підтримки комфортної температури цілий рік. Кухня повністю обладнана, що дозволяє відразу розпочати приготування їжі. Високі стелі додають відчуття розкоші та простору. Хоча деталізована специфікація матеріалів відсутня, загальний опис вказує на практичність та приємний сучасний стиль.
Пропонована квартира має стартову ціну €629,000. Це відображає позиціонування нерухомості в середньому ціновому сегменті для цього району Коста-дель-Соль, зважаючи на її площу, кількість кімнат та зручне розташування. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить її привабливою для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Оскільки проєкт вже завершено, ця квартира доступна для негайного придбання та заселення, що усуває будь-які очікування щодо термінів будівництва.
Нуева Андалусія, розташована на Коста-дель-Соль, є відомим житловим районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Це місце приваблює як постійних мешканців, так і тих, хто шукає будинок для відпочинку. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: від магазинів та ресторанів до закладів охорони здоров'я та спортивних об'єктів. Близькість до пляжів та численних полів для гольфу робить район привабливим для любителів активного відпочинку. Водночас, густа міська забудова забезпечує зручність, тоді як зелені зони та близькість до узбережжя додають елементи спокою. Цей район ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міської динаміки та можливостей для дозвілля.
Нуева Андалусія пропонує урбанізоване середовище з високою концентрацією послуг. За даними, понад 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки знаходяться в межах 2 км. Це означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або за короткої поїздки. Близькість до гавані Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до престижних закладів та магазинів. Інфраструктура також включає 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гавані, поля для гольфу та міські центри, надаючи візуальне уявлення про зручність та доступність місцезнаходження.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічно важливому місці на Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це надає доступ до міської динаміки великих міст, таких як Марбелья (7 км) з населенням понад 147 тисяч осіб, та Малага (54 км) з населенням майже 580 тисяч. Близькість до цих центрів означає доступ до ширшого спектру послуг, культури та розваг. Водночас, це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим ритмом життя, ніж у великих міських агломераціях.
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range знаходяться в межах 2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані дуже близько, а лікарня, за 1.9 км. Це забезпечує високий рівень комфорту та доступності для мешканців.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф. Відсутність значних перепадів висот у цій конкретній місцевості також полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús (301 м), відомий своєю близькістю до порту. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, у радіусі 2.1 км розташовані престижні поля, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, знаходяться в межах 2.5 км, пропонуючи різноманітні можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічно важливому місці на Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Це надає доступ до міської динаміки великих міст, таких як Марбелья (7 км) з населенням понад 147 тисяч осіб, та Малага (54 км) з населенням майже 580 тисяч. Близькість до цих центрів означає доступ до ширшого спектру послуг, культури та розваг. Водночас, це розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим ритмом життя, ніж у великих міських агломераціях.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL205469
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
